Các bác ném đá cho em phương án mặt bằng KTS nó tk cho em với

[minhtri84]

 

[adco]

Bác chủ đã ký hđ với anh ấy chưa. Nếu dạng bác xin phương án để tham khảo thì e k có ý kiến

 

[minhtri84]

Em đã kí hợp đồng và đưa trước 1 ít rồi ạ.

 

[phanleco]

Bác phải công bố đề bài bác ra dư lào thì mới ném được chứ ?! Oải nhất là chủ nhà tồ lô mà cứ đòi đối tác phải pro

 

[minhtri84]

Em só ry vì chưa đưa yêu cầu.
Em chỉ có đủ lúa cho 1 trệt 1 lầu thôi ạ.
Nhà em cần tối thiểu 3 phòng ngủ, nhà phải có đủ ánh sáng vào ban ngày, có sân cho em trồng cây.
Các bác cứ nhiệt tình góp ý giúp em.

 

[zerosg]

bếp,phòng ăn để vậy có vẻ không ổn,với lại nấu ăn,nó hôi,nóng,lỡ nhà có khách,cũng lui cui nấu chỗ đó,coi ko được
-nên dời WC ra trước,dời bếp ra sau
-cầu thang đi 1 đợt vậy,có vẻ không ổn lắm,mình từng đi vào nhà cầu thang 1 đợt,nhà như vậy sẽ bị ngợp

 

[minhtri84]

Nếu dời WC ra trước vậy là WC phải đặt dưới chiếu nghỉ cầu thang chữ U phải không bác?

 

[adco]

bác chủ: nếu cọc rồi thì e xin góp vài lời giúp bác cho mau. Theo e:
-kts đưa thang ra trước nhằm phá lối binh cổ điển, làm thang xương cá hay dạ thang giật răng cưa rồi treo dây thép hay lan can kính nhìn khá hiện đại . Nhưng cột (trục2) 1 chỗ, đà sàn phải nằm chổ khác cho thang lên, sợ là mấy a kết cấu khó chịu. Nhưg cái chính là bếp và p.ăn sẽ rất lộn xộn nếu bác kh đủ lúa chơi 1 cái bếp cao cấp và mùi nấu nướng khó chịu. E cam đoan hôm nào chiên chả giò là salon toàn mùi dầu, chưa kể xe cộ tối vào dựng ở đâu cho nó an toàn xăng-lửa!
-Với số lúa có hạn, tốt nhất bác cứ quay về kiểu cổ điển, ai chê kệ, công năng là chính cái đã: trệt từ trước ra sau: khách, phòng ngủ 1 giường (vách bên lối đi ra sau kéo rèm nếu kh cần riêng tư cho nó nhẹ nhàng), cầu thang nhét vs dưới, bếp. Lầu 1: p ngủ 2 giường, shc, vs, thang và pngủ .
Thang có thể xài gỗ hoặc sắt, làm dốc tí cũng được cho tiết kiệm dtích vì bác cũng lên 1 lầu. Khu thang nên khoét 1 lỗ trời lấy sáng và thông thoáng cho p.ngủ,vs trệt và vs lầu.
Bác cứ nói như e(nếu bác thích) thì anh kts ấy thừa sức biết cách giải quyết. Nhanh lên nhé có nhà mới trước noel !

 

[tomove3d]

nhiều phòng quá mà diện tích giới hạn, bác chủ đủ lúa lên thêm lầu thì dễ bố trí hơn. còn với đề bài như vậy giải ntn đã là hợp lý trong tầm tiền.
rộng tiền 1 tí thì gara riêng + p.khách bếp riêng, còn tiết kiệm thì dùng chung 1 không gian cũng chả sao. vì bài bản thì chắc không tiết kiệm dc.
nhìn cái p.ngủ 1 em nghĩ bác + tay kts của bác chắc có ý gì đó, bác kg nói hết ẩn ý a em dễ chém bừa.
tò mò tí là bác khống chế kinh phí cho nhà này bao nhiu ?

 

[zerosg]

nếu muốn binh cầu thang thẳng 1 vế,phòng đằng sau chừa 1 khoảng không xây phòng,tạo cho gió luồn từ cầu thang lên và thông ra đằng sau hè,bảo đảm nhà sẽ thoáng,kiến trúc này em từng gặp thực tế ngoài đời,trước khi em đi học xây dựng,em làm cò nhà đất,dẫn khách vô coi nhà người ta cũng trên 200 căn là ít
-cách binh của bác hợp với nhà 5m trở lên,còn nhà 4m không nên binh vậy