Thảo Luật Chung Chung cư mini

[nvquangcm]

http://batdongsan.vietnamnet.vn/fms...g-nhan-cho-nguoi-mua-nha-o-chung-cu-mini.html
Sáng nay đọc thấy tin này, ko mới nhưng thấy ở HN làm nhiều, sao SG tư nhân ko mê vụ này nhể
Tính sơ thử xem có làm được ko ?
1. Đất mặt tiền đường nội bộ Q7, Q8 tầm 100m2 -> 4 tỏi
2. Xây 1trệt+ 4 lầu, trệt để xe, 1 tầng chia thành 3phòng/30m2
3. Hoàn thiện mức cơ bản WC, bếp mặt đá - dtích sàn XD 500m2 x 4tr -> 2tỏi

Tính ra 1 căn 30m2 khoảng 500tr, chi phí đội lên + thủ tục giấy tờ max 550tr
Nếu có sổ hồng đàng hoàng, chỗ để xe thoải mái, lối đi riêng biệt sạch sẽ thì mấy bác dám chơi ko
Nếu đi thuê nhà thì giá tầm 4tr, thuê khoảng 10 năm cũng hết 500tr rồi

 

[orderchung.com]

Mua ccmn là chưa có đất, chưa có đất mà mua cc là đi ngược lại thói quen người việt, trừ phi có một miếng đất xa lắc xa lơ, xây nhà đi làm xa quá thì sẽ nghĩ lấy tiền xây nhà mua ccmn, em là em làm thế

 

[nvquangcm]

Mua ccmn là chưa có đất, chưa có đất mà mua cc là đi ngược lại thói quen người việt, trừ phi có một miếng đất xa lắc xa lơ, xây nhà đi làm xa quá thì sẽ nghĩ lấy tiền xây nhà mua ccmn, em là em làm thế

Vụ này thì phải ăn nhau cái vị trí, ~ 6km đến chợ Bến Thành còn làm, chứ xa hơn thì thôi ngăn phòng cho thuê ngon hơn

 

[Thienpi]

Vụ này thì phải ăn nhau cái vị trí, ~ 6km đến chợ Bến Thành còn làm, chứ xa hơn thì thôi ngăn phòng cho thuê ngon hơn

Cái này càng gần trung tâm càng ngon là chuẩn .
Dự là sẽ có nhiều CCMN mọc lên

 

[nvquangcm]

Cái này càng gần trung tâm càng ngon là chuẩn .
Dự là sẽ có nhiều CCMN mọc lên

Nếu mấy quận nội thành như Q10, Q11, TB, GV, PN, BT mà hẻm xe hơi ra vô okie thì vẫn chơi được!
Nhưng vẫn chưa thấy SG tư nhân nào tự làm cái này,

Chắc họ nghĩ cho thuê giá 4tr/tháng/phòng thì thôi để cho thuê 10 năm ngon hơn đi bán

 

[Meo Quay]

Vấn đề là do Văn hoá và Thói quen thôi

 

[vinh99vn]

Với e nghe nói vụ chung cư mini không ra sổ được. 30m2 mà 550tr còn tiền lời của bác đâu? Già sữ bác lời 20-30% thì thành 700-750tr trong khi ở SG bi nhiêu đó mua 1 căn hộ 2PN diện tích gấp đôi, đi xa hơn tí

 

[Meo Quay]

Với e nghe nói vụ chung cư mini không ra sổ được. 30m2 mà 550tr còn tiền lời của bác đâu? Già sữ bác lời 20-30% thì thành 700-750tr trong khi ở SG bi nhiêu đó mua 1 căn hộ 2PN diện tích gấp đôi, đi xa hơn tí

Theo nghị định 71 thì vẫn ra được.

Tuy nhiên nó kèm với điều kiện là phải đảm bảo an toàn PCCC, không sai phép. Mà 2 cái đó là cái luôn luôn không bao giờ tồn tại đối với các công trình nhà xen kẹt.

Chính vì điều này mà HN nó không thể ra sổ được

 

[haison8x]

500 củ khỏi cần ra sổ em cũng mua

 

[Thienpi]

Với e nghe nói vụ chung cư mini không ra sổ được. 30m2 mà 550tr còn tiền lời của bác đâu? Già sữ bác lời 20-30% thì thành 700-750tr trong khi ở SG bi nhiêu đó mua 1 căn hộ 2PN diện tích gấp đôi, đi xa hơn tí

Vấ đề ở chỗ xa hơn tý đó Bác