Chào các bác kiến,
Em lên đây đọc các bài tư vấn của các bác cũng nhiều, nhận thấy đa số các bác đều nhiệt tình tư vấn với anh em OS và em cũng cảm thấy các bác đều giỏi và có tâm với nghề, với khách hàng.
Hôm nay em nhờ các bác tư vấn cho trường hợp của em. Em rất mong nhận được những tư vấn, góp ý của tất cả các bác. Em cảm ơn trước.
Em có khu đất ở tút chỉ cu (Củ Chi). Đất hình chữ "L", diện tích khoảng 700m2, mặt tiền đường nhựa nội bộ (>6m), hướng đông bắc. Các bác hình dung miếng đất của em như sau: ngang 21m x 40m, nhưng phía trước chủ đất cũ đã cắt bán cho người khác (phía trái miếng đất) 7x22m, do đó đất em còn ngang trước 14m, vào 22m thì chiều ngang 21m.
Em dự tính xây 1 căn nhà vườn cũng theo hình chữ "L", diện tích sàn khoảng 160m2, 1 trệt 1 lầu.
- Y/C trệt là: 1PK, 1 Gara đậu xe hơi + xe máy, 1 P bếp và bàn ăn, 2 PN (1 cho bố mẹ già, 1 cho khách), 1 WC chung. Ngoài ra còn có kho, khu để máy giặt và phơi quần áo.
-Y/C tầng 1 là: 3P ngủ (1 phòng master cho VC và 2 phòng cho 2 đứa nhóc: 1 gái, 1 trai), 1P thờ, 1P giải trí (xem phim, karaoke), khu sinh hoạt chung (để mở), sân thượng, ban công.
- Trên trần đổ bê tông, mái kèo sắt lợp ngói.
Dĩ nhiên là yêu cầu nhà phải thông thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên ạ.
Các bác cho em tư vấn bố trí diện tích công năng theo nhu cầu và cho em ước lượng tổng mức tiền đầu tư để em liệu cơm gắp mắm ạ. Em có 2 tỷ ko biết có mầm đủ ko ạ?
Cảm ơn các bác nhiều. Em mong lắm ạ.