Tính toán phương án xây phòng trọ cho thuê

[Xe dap]

Chào các bác.
Em có miếng đất rộng khoảng 1200 M2 mặt tiền được khoảng 30m ở tỉnh lộ 10, Rao cho thuê mấy tháng nay không được, Do đặc điểm miếng đất này nằm ở KCN Vĩnh Lộc nên em đang tính phương án xây phòng trọ cho thuê. Ngồi rãnh rỗi tính toán, Em up lên, Các bác góp ý xem có khả thi ko nhé, Thời buổi này kiếm được đồng nào hay đồng đó , Phương án của em là vốn nhàn rỗi, Chưa tính đi vay ngân hàng.

 

[Xe dap]

Giá thành xây nhà trọ cho thuê khoảng 2 triệu/m2 không các bác, Chỉ xây tường, lát gạch, tôn, La phông, Toilet trong phòng.

 

[vktb]

Xây 2tr/1m2 có khả năng không được, mình mới xây phòng trọ ở Q7 diện tích đất 5x18,5m=92,5m2, trừ hành lang bên 1.3x15m=19,5m2. Diện tích xây còn lại là 73m2, nhà có gác khoảng 35m2 gác =108m2 ===>>>310tr đấy.

 

[richman84]

gần 3tr/m2 đó bác,2tr ko nổi đâu

 

[chauduy114]

ai quản lý vậy bác xe đạp? nếu có người tin tưởng quản lý thì phương án phù hợp, chi phí xây dựng 1phong khoảng.30 - 40 trđ, thời gian hoàn vốn tương đối dài >48 tháng. hic

 

[NắngSG]

Bác ơi, bạn em xây ở Mỹ Phước BD mà gần 3tr/m2 rồi bác ạ. Bác đã thăm dò coi xung quanh đó nhà trọ người ta cho thuê giá bao nhiêu chưa? nhu cầu thì gần khu CN chắc là ổn hả bác?

 

[Kouler]

Bác đã tính đến nhà vệ sinh chưa? Nếu xây trong phòng thì diện tích phải là 25m2 đấy.

 

[chaukiendat]

nhà trọ khu em (Bình Tân) 12m2 có gác nhỏ, giá 1tr7/tháng, bên bác 18m2 mà 1tr là hơi thấp ạ!

 

[Xe dap]

Hôm nay rãnh rỗi lên thăm đất, đúng là kv đó họ đang cho thuê từ 1t2 đến 1t5/ phòng, nếu giá đó e thấy tương đối khả thi, em đang tìm hiêu thêm nhu cầu kv đó, nếu ổn thì quyết tâm luôn

 

[nguoiphutinh]

Hôm nay rãnh rỗi lên thăm đất, đúng là kv đó họ đang cho thuê từ 1t2 đến 1t5/ phòng, nếu giá đó e thấy tương đối khả thi, em đang tìm hiêu thêm nhu cầu kv đó, nếu ổn thì quyết tâm luôn

Nếu cần thầu xây nhỏ nhỏ cỡ này thì alo em nhé. Làm thêm kiếm chút đỉnh ấy mà!