Em mới gia nhập diễn đàn, lại chỉ loanh quanh khu vực Bình Dương nên không rành thị trường Sài Gòn cũng như các tỉnh khác. Nhưng cá nhân em nhận xét là Bình Dương vẫn chưa xuống giá so với cuối năm ngoái, còn nếu so với trước dịch (thời điểm tháng 1 tháng 2) thì giá có giảm chút ít. Em nói vậy vì em vừa mua một miếng vào tháng 9 năm ngoái (2019) và mới bán vào cuối tháng 4 năm nay (2020). Nên em đoán thị trường chung cũng gần giống vậy. Theo em, tâm lý chung hiện nay, nhóm đang giữ đất thì đang lo đất sẽ giảm, nhóm cá biệt mua đất mà vay ngân hàng thì chắc đang ngồi trên đống lửa nhưng vẫn cố tỉnh để tránh vỡ trận. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, nhóm đang giữ tiền lại đang lo tiền mất giá, nhưng tâm lý dè dặt sợ khủng hoảng, nên chỉ xuống tiền mua chỗ nào mình ưng ý, có thể giữ lâu dài và đặc biệt là có dấu hiệu bị ngộp. Trong nhóm giữ tiền vẫn có nhóm cá biệt thích lướt sóng, lùng mua chỗ ngộp và sang tay ngay dù lời ít để tránh ôm bom. Vì các nhóm đang kèn cựa nhau nên giá đất chưa xuống nhiều, mà cũng chẳng tăng nổi. Tóm lại, phần đông vẫn là án binh bất động, chờ diễn biến tiếp theo. Vì nếu nói bds sẽ giảm sâu, em xin hỏi có ai ở OS này bán hết nhà đất của mình không ạ ? Nếu nói đất sẽ tăng lại, em xin hỏi có ai vay lượng lớn tiền ngân hàng (vay ít, đủ khả năng trả trong 1 năm thì không tính) để mua đất thời điểm này không ạ ?
m.thanhnien.vn
