Chuyên
16/6/22
605
510
93
Lần đầu đi mua nhà thì đa phần ai cũng lo lắng, bỡ ngỡ, phân vân và rất khó để có thể tránh khỏi thiếu sót, sai lầm.
b10n.png

Thứ nhất là đặt kỳ vọng quá cao. Đa số chúng ta đều muốn sống ở căn nhà vừa đẹp, đầy đủ tiện ích nhưng lại có giá rẻ. Thường thì số lượng căn hộ này rất hiếm và sẽ sớm bán hết khi được tung ra thị trường.

Do vậy, người mua nhà chỉ có thể chọn 3 lựa chọn:
  • Nếu đẹp và nhiều tiện ích thì giá sẽ cao
  • Nếu đẹp giá thấp thì sẽ xa trung tâm, xa tiện ích
  • Nếu vị trí tốt, nhiều tiện ích giá lại thấp thì căn hộ sẽ gặp vấn đề tiềm ẩn về phong thủy hoặc kiến trúc.
Thứ hai là chưa xác định rõ khả năng chi trả khi mua nhà. Người mua nhà thường tìm nhà trước khi tính đến phương án chi trả. Môi giới khuyên người mua nên tìm ngân hàng, xác định khoản vay phù hợp với phương án chi trả sau đó tìm nhà theo khoảng tài chính cho phép.

Thứ ba là chưa chuẩn bị kế hoạch tài chính đầy đủ. Ngoại trừ khoản đặt cọc và mua nhà thì người mua nhà vẫn chưa chuẩn bị đến chi phí giấy tờ, thủ tục và chi phí tu sửa sau khi nhận nhà, điều này dẫn đến hậu quả vỡ kế hoạch tài chính của họ.

Thứ tư là muốn làm việc với chủ nhà thay vì môi giới. Nếu làm việc với chủ nhà thì tâm thế người mua nhà lo lắng, bỡ ngỡ thì sẽ dễ bị người bán lấn át, chèn ép. Vậy nên lần đầu đi mua nhà nên có môi giới đi cùng để quá trình làm việc được suôn sẻ, thuận lợi.

Thứ năm là thiếu quyết đoán. Lần đầu giao dịch số tiền lớn để mua nhà thì mọi người sẽ thường tham vấn nhiều bên. Tuy nhiên, càng hỏi thì càng phát sinh vấn đề, càng chần chừ thì sẽ mất đi cơ hội tốt. Nhiều trường hợp khách hàng không mua được nhà ở giá tốt vì cứ mãi lăn tăn suy nghĩ.

Trong một thị trường nhà ở khốc liệt như hiện nay, người mua cần xác định nơi mình muốn sống để tránh bị cạnh tranh quá mức cần thiết và giá nhà quá cao. Kiên nhẫn tìm kiếm một căn nhà phù hợp với nhu cầu, lựa chọn địa điểm sống có thể giúp người mua tiết kiệm đáng kể. Điều quan trọng là người mua cần chuẩn bị nền tảng tài chính thật vững chắc để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.

Xem thêm:
Tổng hợp
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
22/10/21
274
296
63
44
Giờ là ko bit forum ôtô hay BDS luôn!
1. Có BĐS bác có vouch mua ô tô đấy. ==> Có liên quan mật thiết.
2. Có BĐS bác phải tìm chỗ đỗ xe ==> cũng liên quan.
....v..v..mây...mây
 
Hạng D
Super Moderators
31/3/12
2.621
11.951
113
HCM
Giờ là ko bit forum ôtô hay BDS luôn!
Sai lầm lớn nhất là vào trang web về ô tô để nghe tư vấn BĐS :D
Chuẩn bị đổi tên web " otolandsaigon.com" Các menber nhớ theo dõi đăng ký!:D
Đó là hệ sinh thái của người có ô tô. Từ xe máy, đồ công nghệ, giao thông, cho đến du lịch, bất động sản, tài chính,...

Tất nhiên các thông tin về ô tô vẫn chiếm đa số và chuyên sâu hơn.

Thân!
 
Hạng F
6/9/18
7.371
16.350
113
35
Phải có một nguyên nhân sâu xa nào đó thì OS mới đăng bài BDS dc, nghĩ mãi ko ra nguyên do đâu
 
Hạng F
16/7/15
6.326
25.783
113
tưởng sai lầm là không canh vợ/chồng khi đi xem bất động sản chứ....!?!? :rolleyes: