Hạng B1
7/9/18
91
949
83
From Anam Hội
Hi anh chị !
Chả là hôm qua em có xem văn bản về quy định tách thửa mới đất nông nghiệp và phi nông nghiêp em thấy đây là hướng mới khá sáng cho anh em đầu tư ôm đất lớn.
sơ lược chút thì năm 2019 Bình Thuận chính thức có công văn tạm dừng tách thửa đây là một cú shock cho khá nhiều anh chị ôm đất lớn với mộng lướt sóng.
Tuy nhiên nếu nhìn xa hơn chút thì hiện tại sân bay phan thiết đang đấu thầu các hương án BOT, các phương án đầu tư về cao tốc cũng đã trải thảm nhưa và thi công .
Link anh chị có thể nghiên cứu, em ngại dẫn link .....


Theo dự đoán của em nếu việc tách thửa trong thời gian tới có chuyển biến thì những đất lớn hiện tại >3000m2 sẽ được săn đón và đẩy giá lên cao phục vụ cho nhu cầu gì thì anh em làm đất lâu sẽ hiểu ......

Mặt khác các đại phương khác cũng đang bị đứng vì quy định tách thửa và chuyển đổi lên thổ cư tiêu biểu có Bảo Lộc (6/2021) và Bà Rịa Vũng Tàu (4/2021).
Bình Thuận có thể nói là địa phương phía nam hội tụ đủ 3 yếu tố tính đến thời điểm hiện tại mình thấy tiềm năng nhất bao gồm :
Quy Hoạch Hạ Tầng Đồng Bộ
Giá Đất Còn Rẻ
Vị Trí Địa Lý Ổn
Đây là những yếu tố có thể nói là mang tính chất chủ đạo cho cuộc đầu tư mới, và hơn hết trong thời điểm hiện tại các sàn giao dịch không thể đưa khách đi quá xa nhất là về yếu tố di chuyển và giãn cách.
Với vị trí đẹp Bình Thuận lân cận phan thiết mũi né theo giá em Reseach khoảng 20-45T cho 1 ha liệu đây có phải là giá tiền phù hợp
3000m2 ~10 tỷ.
Liệu đây có là yếu tố thúc đẩy các nhà đầu tư chuyển dịch dòng tiền sang BT hay thị trường vẫn còn chờ thời gian và độ thử thách thị trường ?
Nhà đầu tư có chịu bỏ tiền cho mảnh đất đã mang nhiều đau thương thời điểm 2019 không ?

Rất mong ý kiến đóng góp hoan hỷ zui dẻ ko quạo của quý dzị !!
 
  • Like
Reactions: Johanthanng
Hạng C
30/5/17
513
620
93
41
90% dân ôm đất thiện nghiệp hiện tại đã banh xác ,bán cắt lỗ 50% rao đầy trên mạng cũng không ai mua .Đám cò mồi ,chim lợn hiện tại đang ăn no ngủ yên ,uống bia lon cười ngạo nghễ .Dự đoán 10 năm nữa khu đó cũng không phát triển được
- Đất dự án thổ cư diện tích 100m2 giá loanh quanh khoảng 7 - 10 triệu giấy tờ sang tên chính chủ ,cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện mua về chỉ xây nhà làm second home .
- Đất trồng cây ,trồng lúa ,trồng rừng xin đừng rớ vào . Ai không tin cứ đi thực địa sẽ hiểu .
- Tôi chính chủ còn một số lô đất dự án ngay phan thiết đã hoàn thiện hạ tầng ,sổ hồng tôi đứng tên ,công chứng nhanh gọn .Diện tích 5x20m ,7x20m giá 1 tỷ quay đầu .AE có thể tham khảo giá trên mạng
Bình Thuận đã cho phép tách thửa- BĐS sau dịch sẽ sốt tại bình thuận ?
Bình Thuận đã cho phép tách thửa- BĐS sau dịch sẽ sốt tại bình thuận ?
Bình Thuận đã cho phép tách thửa- BĐS sau dịch sẽ sốt tại bình thuận ?
 
  • Like
Reactions: khoaitaySG
Hạng B1
7/9/18
91
949
83
From Anam Hội
90% dân ôm đất thiện nghiệp hiện tại đã banh xác ,bán cắt lỗ 50% rao đầy trên mạng cũng không ai mua .Đám cò mồi ,chim lợn hiện tại đang ăn no ngủ yên ,uống bia lon cười ngạo nghễ .Dự đoán 10 năm nữa khu đó cũng không phát triển được
- Đất dự án thổ cư diện tích 100m2 giá loanh quanh khoảng 7 - 10 triệu giấy tờ sang tên chính chủ ,cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện mua về chỉ xây nhà làm second home .
- Đất trồng cây ,trồng lúa ,trồng rừng xin đừng rớ vào . Ai không tin cứ đi thực địa sẽ hiểu .
- Tôi chính chủ còn một số lô đất dự án ngay phan thiết đã hoàn thiện hạ tầng ,sổ hồng tôi đứng tên ,công chứng nhanh gọn .Diện tích 5x20m ,7x20m giá 1 tỷ quay đầu .AE có thể tham khảo giá trên mạng
View attachment 2554705View attachment 2554706View attachment 2554707

Vote bác có sổ oke phết, nhưng em thấy khu hàm thuận này vẫn còn thưa rân bác nhỉ,
Kiểu hiến đât làm đường này vẫn còn thịnh hành chắc trong đợt này sẽ đập luôn nhỉ các bác.
Em vẫn khoái mấy quả trung tâm như occen dunes mua đó làm quả secon hand lộn second home có vẻ ngon hơn chỗ khác, nhưng không biết sau quả thanh tra của BCA này RĐ có thoát khỏi quân đông xưởng không bác
 
Hạng C
5/3/14
702
1.269
118
Nơi mấy anh 2 saigon chỉ chơi 1-2 ngày rồi về ko ăn thua chọn nơi nào nhu cầu ở lại hoặc second home từ 4 ngày trở lên đồng thời khí hậu mát ( chứ đây nóng vãi nhái)
Chớp chảo tí cao tốc lướt được thì chơi nhanh rút.
 
Hạng C
30/5/17
513
620
93
41
Vote bác có sổ oke phết, nhưng em thấy khu hàm thuận này vẫn còn thưa rân bác nhỉ,
Kiểu hiến đât làm đường này vẫn còn thịnh hành chắc trong đợt này sẽ đập luôn nhỉ các bác.
Em vẫn khoái mấy quả trung tâm như occen dunes mua đó làm quả secon hand lộn second home có vẻ ngon hơn chỗ khác, nhưng không biết sau quả thanh tra của BCA này RĐ có thoát khỏi quân đông xưởng không bác
Khu ocean dunes thì tuyệt vời rồi, 1 lô 7x20m loanh quanh khoảng 8 tỷ mua về xây nhà lầu chứ không được xây nhà cấp 4 mái tôn nhe bác. Khu này đang thanh tra giấy tờ chắc có vấn đề
 
  • Love
Reactions: vonam2016
Hạng C
24/10/05
705
689
93
HCMC
Nơi mấy anh 2 saigon chỉ chơi 1-2 ngày rồi về ko ăn thua chọn nơi nào nhu cầu ở lại hoặc second home từ 4 ngày trở lên đồng thời khí hậu mát ( chứ đây nóng vãi nhái)
Chớp chảo tí cao tốc lướt được thì chơi nhanh rút.
thấy bác khoái Lâm đồng quá. Coi chừng 2 năm tới qui hoạch tùm lum, khéo mà làm 10 năm xài 1 mùa nha bác. Mình đang chạy rồi.
 
  • Like
Reactions: vuatocdovn
Hạng B1
7/9/18
91
949
83
From Anam Hội
thấy bác khoái Lâm đồng quá. Coi chừng 2 năm tới qui hoạch tùm lum, khéo mà làm 10 năm xài 1 mùa nha bác. Mình đang chạy rồi.
được mấy người mua làm seconhand, ý nhầm seconhome toàn là câu chuyện bánh vẽ cò mồi nó vẽ ra cho anh chị mộng mer ấy chứ, có tiền thì ở resort 1 đêm hết 1,2 củ / 1 năm 12 tháng đi chơi 20 ngày hết chừng 24 triệu, 10 năm hết chừng 240 triệu 20 năm hết 480 triệu, 30 hết chừng 720 triệu ;)))
ở ko giới hạn việt nam, khi thì phú quốc, lúc đà lạt, xương xương thì đi hội an, huế, quảng bình, hạ long .
Vote tặng @like_car của sếp