12/10/07
2.646
10.496
113
Nhiều anh ở tỉnh lên SG than vãn giá nhà giá đất mắc quá, không công bằng, làm cả đời không mua nổi căn nhà tử tế để ở. Bđs bị thao túng....
Muốn làm vài năm ( vẫn enjoy cuộc sống, du lịch, ăn xài) rồi có cơ ngơi ngang với những gia đình đã lập nghiệp ở đây hàng trăm năm?? Cái này mới là không công bằng.
...
Vẫn nhiều người hiểu sai 2 chữ "Công bằng" lắm bác. Họ hiểu "Công bằng" nghĩa là "Chia đều", "ai có gì thì tui phải có nấy"... Và họ hiểu theo cách đó khi và chỉ khi họ đang bị thua thiệt thôi :D
 
Hạng D
12/7/13
2.069
7.691
133
Hồ Chí Minh
Đúng như bác nói, quan trọng CP có "thương dân như con" hay không thôi, chứ đất ở các tp VN mình còn nhiều. Thằng bạn em bên sing nói, CP Sing rất là lo cho dân luôn, từng ly từng tý, nhưng giá nhà và giá cho thuê nhà vẫn rất mắc, nên ở VN mình với cái đà này thì....
Sing nó chỉ là 1 hòn đảo nhỏ bằng Cần Giờ của Việt Nam chứ mấy

Nó mắc vì chi phí tạo ra ngôi nhà cao

Phải mua cát của các nước bồi đắp biển

Còn Việt Nam đất còn mênh mông
 
Hạng C
3/6/16
707
1.281
93
Nếu quy hoạch bài bản thì chứa được đến 400 - 500 tr dân mà mỗi gia đình vẫn có 1 căn chung cư chui ra chui vào như tụi Sing. Nói như vậy để thấy có nhà ở ngon lành cho tất cả mọi người không phải là cái gì đó hoàn toàn không khả thi, cái đó làm được.
Dòng này của bác em e trên thế giới này chưa có nước nào làm được, huống hồ VN :D
 
Hạng C
5/3/14
873
1.909
118
Nhà nước thể hiện sự cầm cái nắn dòng tiền vào bđs để hốt tiền nước ngoài đầu tư thuê nhà xưởng vào né thuế, thu tiền xâu của dân chơi bđs, tiền bán đất do nhà nước quản lý.

1. Ngày 8/11/2019 nâng hạn mức vay ưu đãi gấp đôi trước đây cho doanh nghiệp vừa, nhỏ, HTX, người lao động.

2. Một số công ty, nhà bank cho nhận cổ tức bằng tiền mặt ( trước đây rất ít)

3. Một số tỉnh đã nâng bảng giá đất 30-100%. Lâm đồng, brvt đã tăng một số tiếp theo chuẩn bị công bố áp dụng 1/01/2020 (hà nội, sg, bình dương...) nơi nào nhiều khu công nghiệp sẽ cao

4. Hôm nay 18/11/2019 Hạ lãi suất vay và gửi của các ngân hàng ( các năm trước sát cuối năm hiếm khi vậy)

5. Kiều hối đang về vào cuối năm

Dự là bđs tăng tiếp từ tháng 3/2020 ... Đến lúc nào thì e chưa bít. ( Ko phải tỉnh thành và loại đất nào cũng tăng )

Nhận định cá nhân cho 6 tháng tới.
 
Hạng D
4/12/17
1.311
1.899
113
41
Nhà nước thể hiện sự cầm cái nắn dòng tiền vào bđs để hốt tiền nước ngoài đầu tư thuê nhà xưởng vào né thuế, thu tiền xâu của dân chơi bđs, tiền bán đất do nhà nước quản lý.

1. Ngày 8/11/2019 nâng hạn mức vay ưu đãi gấp đôi trước đây cho doanh nghiệp vừa, nhỏ, HTX, người lao động.

2. Một số công ty, nhà bank cho nhận cổ tức bằng tiền mặt ( trước đây rất ít)

3. Một số tỉnh đã nâng bảng giá đất 30-100%. Lâm đồng, brvt đã tăng một số tiếp theo chuẩn bị công bố áp dụng 1/01/2020 (hà nội, sg, bình dương...) nơi nào nhiều khu công nghiệp sẽ cao

4. Hôm nay 18/11/2019 Hạ lãi suất vay và gửi của các ngân hàng ( các năm trước sát cuối năm hiếm khi vậy)

5. Kiều hối đang về vào cuối năm

Dự là bđs tăng tiếp từ tháng 3/2020 ... Đến lúc nào thì e chưa bít. ( Ko phải tỉnh thành và loại đất nào cũng tăng )

Nhận định cá nhân cho 6 tháng tới.
Hay quá bác.
Em bổ sung tí:
Số 3: khoảng giữa năm, các tỉnh thành đã nâng hệ số K. Bây giờ tăng tiếp khung giá đất. 2 cái này nhân với nhau trong công thức tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất.
Số 4: Hạ lãi suất tiền gửi và vay trong giai đoạn cận Tết là điểm khác biệt so với khủng hoảng 10 năm trước. Thường thì cận Tết, nhu cầu vốn tăng mạnh để sản xuất và ôm hàng bán Tết. Nên lãi suất có xu hướng tăng.
6. Tỷ giá: ổn định, không tăng mạnh như các dịp Tết trước
Em thấy tín hiệu là lại tiếp tục "cạp đất mà ăn" như em Ngọc Trinh thui :)