Thảo Luật Chung Bong bóng BĐS liệu có nổ cuối 2017-2018 !!?

BMW20761 · 15/12/16

- Lãi suất sẽ tăng cao, hầu hết vay găm hàng, thổi giá ghê quá, người có thực lực mua, hoặc mua để ở không nhiều, người có dòng tiền ổn định để thanh toán định kỳ khoảng vay cũng không nhiều.

- 2017 ra hàng thêm 8000 căn hộ nữa, tồn kho bđs cũ vẫn còn nhiều.

- Giờ gọi hỏi mua căn hộ thật để ở, hoặc nhà hẻm quận 1, quận 3, các các sales lắm chiêu trò quá, rồi cũng ế chỏng gọng. Tâm lý neo giá của chủ nhà nữa.

- Chỉ có dòng tiền không từ mồ hôi nước mắt từ ngoài kia đổ vào làm thao túng thị trường chăng.

P/s: tâm sự một người tìm nhà để mua ở ...

studyforever · 15/12/16

BMW20761 nói:
- Lãi suất sẽ tăng cao, hầu hết vay găm hàng, thổi giá ghê quá, người có thực lực mua, hoặc mua để ở không nhiều, người có dòng tiền ổn định để thanh toán định kỳ khoảng vay cũng không nhiều.

- 2017 ra hàng thêm 8000 căn hộ nữa, tồn kho bđs cũ vẫn còn nhiều.

- Giờ gọi hỏi mua căn hộ thật để ở, hoặc nhà hẻm quận 1, quận 3, các các sales lắm chiêu trò quá, rồi cũng ế chỏng gọng. Tâm lý neo giá của chủ nhà nữa.

- Chỉ có dòng tiền không từ mồ hôi nước mắt từ ngoài kia đổ vào làm thao túng thị trường chăng.

P/s: tâm sự một người tìm nhà để mua ở ...

Sang năm riêng Quận 2 ra thêm 50.000 căn rồi.

Catcat1301 · 15/12/16

hì bác có vẻ đang bức xúc nhỉ. E mua ở mà cũng tìm mỏi mắt. Công nhận giá thổi ghê quá mà bà con mình cũng giàu ghê, thấy lúc nào cũng bán hết sạch, rồi cháy hàng. Thời hòa bình mà bom bay bão đạn nhiều quá. Nhưng e thấy khó xảy ra việc như 2008 lắm vì 1 đống phân ko ai dại lại đi giẫm 2 lần

. Nên các bác lớn ở trển và ở trỏng sẽ ko để điều tương tự xảy ra. Nó mà vỡ kinh tế cũng đi xuống theo, rồi đủ các hệ quả abc... Gía có chăng chững lại thôi chứ ko giảm, hơn nữa đúng là cung cao thật nhưng nhu cầu thực so với 2008 cũng cao mà. chết a nào đang làm dang dở thôi vì mấy a CDT đó phải đi vay vốn NH. Còn giờ đa phần đã có sp và nhu cầu mua thì nhiều

.

GàChọi · 15/12/16

thôi ráng mua đi anh ,chứ ko qua năm lại tăng típ .
Lãi suất gì đó tăng là chiện lãi suất ,kinh tế có nát cũng kệ kinh tế
Cái quan trọng là dân giờ quá nhiền tiền mặt,k bít đầu tư vào gì thì BDS là kênh trú ẩn và giữ tiền an toàn
Lên thì bán ,không thì xây rùi ngăn phòng cho thuê ,hoặc mấy anh đội ngoài kia vào thì tiền bao la để đó cho chuột ở cũng được

*Tập Lái* · 15/12/16

Vậy bác chủ đang tìm nhà ở đâu? nhà như thế nào? để em còn biết mà giới thiệu? :3dquaytay:

thefarmer · 16/12/16

Thích nhất câu này.

BMW20761 nói:
-
- Chỉ có dòng tiền không từ mồ hôi nước mắt từ ngoài kia đổ vào làm thao túng thị trường chăng.

Đội ngủ lái buôn là nguyên chính.

thaytulangman · 16/12/16

thefarmer nói:
Thích nhất câu này.

Đội ngủ lái buôn là nguyên chính.

chắc là làm mấy chục ngàn tỷ thất thoát nó dễ quá

Nguyên Khôi Đỗ · 16/12/16

Ý kiến cá nhân nhe bác:
- Mua để ở không nhiều thiệt, chứ thực lực mua và dòng tiền ổn định thì đại đa số nha bác, bây giờ đội đầu cơ không có liều như ngày xưa nữa.
- 2017: 8000 căn mà bác nói chắc phân khúc cao cấp? Tổng cộng phải nhiều hơn nhiều. BTW, 80.000 so với 10 tr dân, cỡ 2.5 tr gia đình thì cũng không phải là nhiều. Quan trọng là cơ cấu nguồn cung có phù hợp không, như năm nay dù cccc ra ồ ạt nhưng vẫn hấp thụ tốt -> vẫn còn phù hợp. Sang năm thì không chắc. Nên mấy anh lớn mới đi bài giá tầm trung và chuyển đổi sản phẩm.

Gãy như hồi xưa thì 99.99% là không nhé. Chỉ có chuyển đổi, nguội dần phân khúc này lên ngôi phân khúc nọ thôi.

BMW20761 nói:
- Lãi suất sẽ tăng cao, hầu hết vay găm hàng, thổi giá ghê quá, người có thực lực mua, hoặc mua để ở không nhiều, người có dòng tiền ổn định để thanh toán định kỳ khoảng vay cũng không nhiều.

- 2017 ra hàng thêm 8000 căn hộ nữa, tồn kho bđs cũ vẫn còn nhiều.

- Giờ gọi hỏi mua căn hộ thật để ở, hoặc nhà hẻm quận 1, quận 3, các các sales lắm chiêu trò quá, rồi cũng ế chỏng gọng. Tâm lý neo giá của chủ nhà nữa.

- Chỉ có dòng tiền không từ mồ hôi nước mắt từ ngoài kia đổ vào làm thao túng thị trường chăng.

P/s: tâm sự một người tìm nhà để mua ở ...

JerryMouse · 16/12/16

BDS sẽ sụp vào cuối 2018 theo chu kỳ 1 con giáp. Nhưng tầm cuối 2017 sẽ lên đỉnh. Giờ cái nhà tập thể giá giao động tầm 40-60 triệu/1m2 là quá bình thường. Ai cũng gật đầu chấp nhận giá này. Trong khi vài năm trước giao động tầm 25-35 là quá đỉnh.

Có thể nó sẽ lên đỉnh điểm tầm 60-80 triệu/1m2. Giờ cái chuồn cu như cẹt cũng chào tầm 30-40 triệ/1m2 mà còn phải trả chệnh lệch.

Và, cuối 2018. Nó sẽ sụp đổ ở ngưỡng... 50 triệu/1m2.

Móa, sụp cỡ nào cũng toàn trên đỉnh thôi các cụ.

pheo@ · 16/12/16

JerryMouse nói:
BDS sẽ sụp vào cuối 2018 theo chu kỳ 1 con giáp. Nhưng tầm cuối 2017 sẽ lên đỉnh. Giờ cái nhà tập thể giá giao động tầm 40-60 triệu/1m2 là quá bình thường. Ai cũng gật đầu chấp nhận giá này. Trong khi vài năm trước giao động tầm 25-35 là quá đỉnh.

Có thể nó sẽ lên đỉnh điểm tầm 60-80 triệu/1m2. Giờ cái chuồn cu như cẹt cũng chào tầm 30-40 triệ/1m2 mà còn phải trả chệnh lệch.

Và, cuối 2018. Nó sẽ sụp đổ ở ngưỡng... 50 triệu/1m2.

Móa, sụp cỡ nào cũng toàn trên đỉnh thôi các cụ.

Có không vậy bác Chuột. Vậy là còn cả 1 năm rưởi để lướt bđs àh.
sao nghe mà sướng quá vậy ta.
ha ha ha......

Thời sự Bong bóng BĐS tạo điều kiện cho tiền hàng hóa (commodity money) tái xuất	Xuân Phúc	16/3/23
Nghiêm Túc [Bloomberg] Bong bóng BĐS ...	tamvo	25/8/22
Tư Vấn Đầu Tư 2022 có xảy ra bong bóng BĐS?	ngkim2010	3/1/22
Tư Vấn Đầu Tư 2021 có xảy ra bong bóng BĐS ???	pheo@	2/2/21
Tư Vấn Đầu Tư Bong bóng BĐS đưa Việt Nam thành nước có mặt bằng đắt Top đầu khu vực	tuấn kiệt	4/6/20

Thảo Luật Chung Bong bóng BĐS liệu có nổ cuối 2017-2018 !!?

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý