Thảo Luật Chung Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

[dylan_1509]

Em có thằng em họ ở dưới Đồng Nai, nay vợ chồng nó muốn lên Sài Gòn sinh sống và dự định mua 1 căn hộ để tá túc.
Em nó nhắm căn hộ Lê Thành vì hiện giờ vợ chồng nó chỉ có tầm 400 triệu thôi, dự định sẽ mua theo hình thức trả góp qua ngân hàng.
Bác sale nào rành về dự án này thì tư vấn cho em biết thêm về chi tiết của căn hộ này và hình thức mua như thế nào nhé
Xin cảm ơn các bác
Địa chỉ email của em: [email protected]

 

[congminh79]

Em có thằng em họ ở dưới Đồng Nai, nay vợ chồng nó muốn lên Sài Gòn sinh sống và dự định mua 1 căn hộ để tá túc.
Em nó nhắm căn hộ Lê Thành vì hiện giờ vợ chồng nó chỉ có tầm 400 triệu thôi, dự định sẽ mua theo hình thức trả góp qua ngân hàng.
Bác sale nào rành về dự án này thì tư vấn cho em biết thêm về chi tiết của căn hộ này và hình thức mua như thế nào nhé
Xin cảm ơn các bác
Địa chỉ email của em:

Hiện tại lê thành chỉ còn căn hộ 121m2 là còn phương thức trả góp 12% năm , và con` khoảng dưới 6 căn lầu 13 và lầu 15 , giá từ 12,45 đến 12,75tr/m2 . cái nay` la` em chia sẻ những j còn lại cuă dự án nay` vì dự án nay` bán xong rui` bác ah` . bác thấy trên mạng 11,5tr/m2 thì cũng ko còn nữa đâu . Em hiện làm sale bên acbr ( phân phối dự án lê thành ) nên nếu em bác có ý định mua thì nên cân đối tài chính hợp lý , đóng 30% giá trị căn hộ la` đc nhận nha` khoảng 450tr . em gưi email chi tiết cho bác rui` đó . có j` bác cứ liên hệ em !

 

[Duchuy82]

Em cũng đang quan tâm bác gửi mail cho em nha.
[email protected]
Thank.

 

[Tarzan76]

Em đã đến xem sơ qua 1 lần, thấy ưu điểm là khoảng cách tưởng xa nhưng thực ra là gần vì đường lớn, chạy xe máy hết có 15 phút là đến cầu Khánh Hội. Chất lượng xây dựng khá tốt, trần cao, hành lang rộng rãi, thang máy hiệu Schindler có bàn phím cảm ứng trông rất xịn, giá dịch vụ mềm. Chủ đầu tư làm em có cảm giác nghiêm túc, biết giữ chữ tín.
Nhược điểm thì em chê 2 cái: Thứ nhất là cái ban công và cửa sổ rất lúa. Ban công không có chấn song, mà xây nguyên bức tường đến ngang ngực, chỉ người lớn ngắm cảnh được, trẻ con thì chịu. Cửa sổ cũng vậy, xây rất cao, túm lại là ngồi salon phòng khách là khỏi ngắm cảnh gì luôn. Em cho là 2 mục này vì liên quan đến mặt ngoài tòa nhà, nên chủ nhà sẽ buộc phải chấp nhận mà không được sửa sang gì.
Nhược điểm thứ 2 là đoạn đường An Dương Vương khoảng 500m từ Đại lộ đông tây vào dự án là điểm đen về ngập nước, suốt ngày được vinh dự lên báo. Lý do là đường cống thoát nước chỉ còn cách 1m là đấu nối được với hệ thống thoát nước của đại lộ Đông Tây, nhưng chủ đất chỗ đó cương quyết không cho thi công trên đất của họ. Chỉ hy vọng khi triển khai nâng cấp An Dương Vương thì tình hình mới được giải quyết, nhưng chẳng biết đến bao giờ khởi công.

 

[congminh79]

Re:Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

Em đã đến xem sơ qua 1 lần, thấy ưu điểm là khoảng cách tưởng xa nhưng thực ra là gần vì đường lớn, chạy xe máy hết có 15 phút là đến cầu Khánh Hội. Chất lượng xây dựng khá tốt, trần cao, hành lang rộng rãi, thang máy hiệu Schindler có bàn phím cảm ứng trông rất xịn, giá dịch vụ mềm. Chủ đầu tư làm em có cảm giác nghiêm túc, biết giữ chữ tín.
Nhược điểm thì em chê 2 cái: Thứ nhất là cái ban công và cửa sổ rất lúa. Ban công không có chấn song, mà xây nguyên bức tường đến ngang ngực, chỉ người lớn ngắm cảnh được, trẻ con thì chịu. Cửa sổ cũng vậy, xây rất cao, túm lại là ngồi salon phòng khách là khỏi ngắm cảnh gì luôn. Em cho là 2 mục này vì liên quan đến mặt ngoài tòa nhà, nên chủ nhà sẽ buộc phải chấp nhận mà không được sửa sang gì.
Nhược điểm thứ 2 là đoạn đường An Dương Vương khoảng 500m từ Đại lộ đông tây vào dự án là điểm đen về ngập nước, suốt ngày được vinh dự lên báo. Lý do là đường cống thoát nước chỉ còn cách 1m là đấu nối được với hệ thống thoát nước của đại lộ Đông Tây, nhưng chủ đất chỗ đó cương quyết không cho thi công trên đất của họ. Chỉ hy vọng khi triển khai nâng cấp An Dương Vương thì tình hình mới được giải quyết, nhưng chẳng biết đến bao giờ khởi công.

chỉ có 1 đoạn ngoài là bị ngập , nhưng chỉ là những vũng nước chứ không phải ngập nặng như bác nói , quan trọng là ở đây không bị triều cường , mà chỉ là vấn đề nước không thoát hết đc , mà giờ dự án cũng xong rùi bác ah` . giò mua thì có sang nhượng lại hay chon căn diện tích lớn lầu cao thôi .

 

[minhbt]

Re:Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

tình hình là em ở đó được vài tháng, xin báo cáo nơi đó như sau:
- Ngập: Trời nắng vài ngày thì không có, kể cả triều cường. Trời mưa thì có, nhưng chỉ là vũng nước (3 vũng dài khoảng 10-20m tùy) chừng 20cm là tối đa. Được cái là mưa mà lớn lớn là em thấy có người xách máy bơm bự đem ra bơm cho thoát nước nên cũng không ngại lắm. Túm lại cái vụ ngập là mùa nắng ở thoải mái, mùa mưa thì có chút xíu thôi.
- Hạ tầng: cũng khá ổn, có chợ cóc gần đó. Có 2 cái siêu thị bự là BigC An Lạc và Metro đều trong vòng 3km, chạy tà tà chừng 10p là tới. Hiện tại có nhà trẻ, thể hình ngay trong chung cư.
- Thiết kế + nội thất: trung bình, riêng với em thì ổn, chưa có phàn nàn gì. Còn ngoại thất thì khá ổn, chưa thấy xuống cấp gì dù đã đưa vào dùng vài năm (Block Á), hành lang thì sáng, thoáng, rộng. Block em ở thì 1 tầng 8 nhà 2 cái thang máy Mitsubishi nên hông bao giờ kẹt cả.
- Cảnh quan: từ nhà nhìn ra thì chẳng có gì để xem (ngoại ô mà), nhưng dưới đất thì có công viên nho nhỏ (vườn thì đúng hơn) để người già ngồi tám, con nít chạy nhảy. Cái này thì chung cư nào cũng có rồi .
- Đi lại: sáng em đi làm (đối diện New World) chỉ 15p, chiều về thì lâu hơn do có nhiều đèn đỏ. Nhưng chưa bao giờ kẹt xe, mà đi cũng cao lắm là 30p thôi, ít hơn bên GV mà đi thoải mái hơn nhiều. Em kết nhất là chỗ này!
Đó là tình hình ở khu A1-2-3 em ở. Khu B thì chắc phải khá hơn vì xây sau mà.

 

[hattrickson]

Re:Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

Em thấy chủ đầu tư Lê Thành này cũng uy tín, mặc dù thiết kế căn hộ em không thích lắm, nhưng với tầm giá tiền đó và phương thức thanh toán tạm ổn thì em nghĩ đây là căn hộ phù hợp với em của bác chủ thớt.

 

[giacmo4banh]

Re:Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

@congminh79: bác mail cho mình chi tiết nhé. Email: [email protected]

 

[hattrickson]

Re:Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

del

 

[congminh79]

Re:Cần mua căn hộ LÊ Thành nhờ các bác tư vấn!!!!!!!!!!!

@congminh79: bác mail cho mình chi tiết nhé. Email:

bác check mail đi nhé ! em gửi rui` đó