Tư Vấn Đầu Tư Căn hộ 5* không cho gửi ô tô - Các bác nghĩ sao về vấn đề này?

[Hoàng Trần]

Vấn đề chỗ đậu xe trong chung cư hay căn hộ luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi xuống tiền cho 1 nơi trú ngụ. Vậy các bác nghĩ sao về vấn đề một căn hộ 5* nhưng không cho để xe ô tô?

Liên quan đến vấn đề này, gần đây cư dân tại The Everrich Infinity quận 5 chuẩn '5 sao' phải chịu cảnh không có chỗ để xe ô tô. Dưới đây là thông báo của chủ căn hộ:

​

Từ trước đến giờ, khi mua căn hộ hay chung cư, vấn đề chỗ đậu xe ô tô luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì đa số chủ sở hữu căn hộ hay chung cư đều sở hữu cho mình một khối tài sản khác là xe ô tô. Khi đã sở hữu được một thời gian thì chủ đầu tư thông báo không còn chủ trương cho thuê chỗ để ô tô. Vậy nếu rơi vào trường hợp này các bacc sẽ có hướng giải quyết như thế nào?

"Đất chật người đông", đi xe đạp hoi các bác :V

 

[ttqui2005]

Chủ đầu tư căn hộ có oto chắc chắn đắng lòng về thông báo này? Khởi kiện được không Bác nếu các CĐT không thoã thuận được.

 

[seavilla]

Chủ đầu tư căn hộ có oto chắc chắn đắng lòng về thông báo này? Khởi kiện được không Bác nếu các CĐT không thoã thuận được.

Hợp đồng ban đầu có quy định về việc khách hàng có thể mua đứt chỗ đậu xe (nhớ không nhầm là 500 triệu) hoặc thuê nhé bác, do ban đầu khách hàng không chịu mua giờ chủ đầu tư không cho thuê nữa thì chịu thôi.

 

[LieuVoTam]

PDR đang rút khỏi SG nên chơi lầy với khách, lấy lại bãi xe ô tô bán kiếm thêm ). Sắp tới có thể là Millennium bên Bến Vân Đồn.

 

[Quả Chuông Đất]

Nó làm vậy thì vô đạo lý đã đành, nhưng có đúng luật không?

Vô đạo lý: Ngay từ đầu, nếu chủ đầu toi mà dám tuyên bố chung cư có thể không cho thuê chỗ để xe mà sẽ cho người bên ngoài thuê hoặc đấu thầu cho những ai trả giá cao nhất...thì chắc không ai thèm mua nhà của chúng.

Nhưng luật có cho phép chúng làm vậy không mới là cái đáng bàn? Liệu chúng có được phép tước đoạt những không gian tiện ích, ngầm hiểu là dành cho cư dân, để tùy tiện định đoạt hay không?

 

[Sống Gọn]

Chả hiểu cao cấp cái nỗi gì

 

[H79]

Hãy tìm hiểu để biết sở hữu chung riêng của Chung Cư theo quy định Pháp Luật - đừng suy luận, hay nghe lời tâng bốc dự án của Sales và CĐT. Cho đến thời điểm này, luật quy định: diện tích chỗ để xe máy là sở hữu chung của cư dân, diện tích chỗ để xe hơi (dưới hầm hoặc tầng nổi chuyên để xe hơi) là sở hữu riêng của CĐT.
Bên PMH họ bán căn hộ và quy định chỗ để xe hơi cho từng căn hộ - tức là chỗ để xe hơi đã tính vào giá bán.
Chỗ để xe hơi luôn thiếu nếu xét theo tiêu chuẩn thiết kế của Bộ Xây Dựng nên đừng bao giờ hoang tưởng là mỗi căn hộ sẽ có một chỗ để xe hơi.
Lỗi tại ai? Tại BXD - xây dựng tiêu chí diện tích chỗ để xe hơi quá thấp.

 

[NGUYENVO]

Nó làm vậy thì vô đạo lý đã đành, nhưng có đúng luật không?

Vô đạo lý: Ngay từ đầu, nếu chủ đầu toi mà dám tuyên bố chung cư có thể không cho thuê chỗ để xe mà sẽ cho người bên ngoài thuê hoặc đấu thầu cho những ai trả giá cao nhất...thì chắc không ai thèm mua nhà của chúng.

Nhưng luật có cho phép chúng làm vậy không mới là cái đáng bàn? Liệu chúng có được phép tước đoạt những không gian tiện ích, ngầm hiểu là dành cho cư dân, để tùy tiện định đoạt hay không?

- Cư dân vẫn còn khả năng, vì luất quy định chỗ để xe oto là của chủ đầu tư, như vậy phần giao thông thì vẫn là công cộng thuộc sở hữu chung, cư dân mà hợp tác chơi tới thì chủ đầu tư cũng khó cho bên ngoài vào đậu xe nếu chưa có sự đồng ý của cư dân là đồng sỡ hữu phần giao thông này

 

[H79]

- Cư dân vẫn còn khả năng, vì luất quy định chỗ để xe oto là của chủ đầu tư, như vậy phần giao thông thì vẫn là công cộng thuộc sở hữu chung, cư dân mà hợp tác chơi tới thì chủ đầu tư cũng khó cho bên ngoài vào đậu xe nếu chưa có sự đồng ý của cư dân là đồng sỡ hữu phần giao thông này

Không có cửa đâu bạn. Chủ Đầu Tư cũng là một đồng sở hữu với cư dân. Ai cho phép cư dân ngăn cản CĐT tiếp cận chỗ để xe của CĐT? Như vậy chẳng khác nào cư dân ghét ông A - ngăn cản không cho ông A lên căn hộ hợp pháp của ông A, hoặc cùng làm áp lực đuổi ông A đi ?

 

[NGUYENVO]

Không có cửa đâu bạn. Chủ Đầu Tư cũng là một đồng sở hữu với cư dân. Ai cho phép cư dân ngăn cản CĐT tiếp cận chỗ để xe của CĐT? Như vậy chẳng khác nào cư dân ghét ông A - ngăn cản không cho ông A lên căn hộ hợp pháp của ông A, hoặc cùng làm áp lực đuổi ông A đi ?

- Không ngăn cản xe thuộc sở hữu chủ đầu tư, nhưng có thể ngăn cản xe người ngoài nếu chủ đầu tư có ý định cho bên ngoài thuê, xe sở hữu chủ đầu tư thì được mấy chiếc