Tư Vấn Mua Bán Căn Hộ Carillon 7-có nên mua?

[MrPeo]

Mình đang có 1 số căn hộ ở dự án Carillon 7 của TTC Land
Căn 2pn từ 63-66m2 giá từ 1t8 , 1t9
Dự Án bàn giao đầu năm 2020 ,đã xây lên đến tầng 24-25
Tiện ích đầy đủ : hồ bơi , gym ,bệnh viện ,trường học .....

 

[ntgiang]

Hi các bác, em đang quan tâm Carillon 7 và đã tìm được một vài căn phù hợp. Bên đó hiện tại đã xây tới tầng 27-28 và sắp cất nóc. Tuy nhiên chủ đầu tư chỉ ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chứ chưa ký hợp đồng mua bán vì lý do còn vướng vấn đề giấy tờ gì đó chưa xong. Điều này dẫn tới việc nếu đặt mua bên đó bây giờ thì chưa vay ngân hàng được, mà cũng k biết bao giờ có thể vay hay liệu có được vay trong tương lai không. Câu trả lời chắc tới tháng 9 mới biết. Trong trường hợp không vay được thì em cũng khá khó khăn trong việc xoay sở 60% còn lại.
Em nhờ các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em trường hợp này có nên mua không?

 

[voromo]

Hi các bác, em đang quan tâm Carillon 7 và đã tìm được một vài căn phù hợp. Bên đó hiện tại đã xây tới tầng 27-28 và sắp cất nóc. Tuy nhiên chủ đầu tư chỉ ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chứ chưa ký hợp đồng mua bán vì lý do còn vướng vấn đề giấy tờ gì đó chưa xong. Điều này dẫn tới việc nếu đặt mua bên đó bây giờ thì chưa vay ngân hàng được, mà cũng k biết bao giờ có thể vay hay liệu có được vay trong tương lai không. Câu trả lời chắc tới tháng 9 mới biết. Trong trường hợp không vay được thì em cũng khá khó khăn trong việc xoay sở 60% còn lại.
Em nhờ các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em trường hợp này có nên mua không?

Em thấy nếu vậy thì quá là rủi ro, nếu tc bác ok và mua để ở thì ko thành vấn đề.

 

[ntgiang]

Em thấy nếu vậy thì quá là rủi ro, nếu tc bác ok và mua để ở thì ko thành vấn đề.

Em xác định mua để ở chứ không phải kiếm lãi bác. Nhưng tài chính đúng là vấn đề lớn. Ký hợp đồng và thanh toán 40% bây giờ thì tới tận tháng 9 mới đóng tiếp khoảng vài chục. Tiếp đó cứ mỗi 2 tháng đóng hơn trăm triệu. Em lăn tăn nhất ở vụ nếu chủ đầu tư k hợp tác với ngân hàng thì coi như em phải xoay tiền để đóng đủ 60% còn lại luôn.

 

[Củ Riềng]

Cái Carillon 7 theo em với giá đó thì nên mua cái khác đáng tiền hơn. MT lương minh nguyệt quá chật hẹp. PTTT thì đối với vay CĐT hứa hẹn đợt đó sẽ có OCB và VCB hỗ trợ vay. MÀ chưa thấy đâu cả. Có rủi ro đó bác. Xưa em bán được1 căn ở đây. Hơn 1 năm rồi và chưa được đồng hoa hồng nào....

 

[ntgiang]

Cái Carillon 7 theo em với giá đó thì nên mua cái khác đáng tiền hơn. MT lương minh nguyệt quá chật hẹp. PTTT thì đối với vay CĐT hứa hẹn đợt đó sẽ có OCB và VCB hỗ trợ vay. MÀ chưa thấy đâu cả. Có rủi ro đó bác. Xưa em bán được1 căn ở đây. Hơn 1 năm rồi và chưa được đồng hoa hồng nào....

Xưa bác là sale hay bác là chủ căn bán lại ạ? Bác biết chỗ nào đáng tiền hơn tư vấn giúp em với. Em chấm chỗ này vì vị trí của nó tới chỗ làm của cả gia đình đều ổn. Bác tư vấn giúp em với. Cảm ơn bác.

 

[Củ Riềng]

Xưa bác là sale hay bác là chủ căn bán lại ạ? Bác biết chỗ nào đáng tiền hơn tư vấn giúp em với. Em chấm chỗ này vì vị trí của nó tới chỗ làm của cả gia đình đều ổn. Bác tư vấn giúp em với. Cảm ơn bác.

Em sale bán bác ạ. Nhưng vẫn đánh giá cái Richstar xịn sò hơn.

 

[ntgiang]

Em sale bán bác ạ. Nhưng vẫn đánh giá cái Richstar xịn sò hơn.

Richstar xịn hơn nhưng tầm giá cao hơn hẳn bác ơi. Cái nào ngon hơn ở tầm giá này không bác?

 

[journeyrus]

Nếu tài chính đủ và xác định mua để ở thì mua thôi bác. Còn nếu không đủ thì đợi đến tháng 9 rồi quyết, không lo nổi nguồn 60% còn lại (ko vay bank đc) dính vào chi cho nặng đầu bác.

 

[ntgiang]

Nếu tài chính đủ và xác định mua để ở thì mua thôi bác. Còn nếu không đủ thì đợi đến tháng 9 rồi quyết, không lo nổi nguồn 60% còn lại (ko vay bank đc) dính vào chi cho nặng đầu bác.

Em cũng biết là nặng đầu bác, nhưng đợi tới đó nó xong nhiều thứ thì giá lại lên nữa lại đu theo không nổi. Mà giờ gần gần trung tâm em cũng k thấy dự án nào giao nhà năm sau mà giá tốt tốt.