Đánh Giá Chất Lượng Căn Hộ Căn hộ chung cư Terra Rosa & Happy City

[peidel]

Hi các bác,
Tình hình là em muốn kiếm căn hộ cho gd (hiện tại 3ng) mà tài chính tầm 1.3 - 1.4 tỷ (em có tầm 1/2, còn lại vay NH).
Em có chạy khúc nguyễn văn linh bình chánh, có để ý 2 cc này ( Tera và Happy). Cũng có search trong ots có mấy bài viết về Terra r, nhưng từ năm 2017 nên ko biết h có khác gì ko?

1. Em có chút thắc mắc là trời mưa thì trong cc và đoạn NVL khúc này có ngập ko?
2. Có bác nào đang là cư dân hay gần đây nhận xét căn hộ hiện tại tốt ko, có nên mua để định cư lâu dài?
3. Giá hiện tại tầm bnhiu? Nếu bác nào có mối thì inb hay gt cho em với.

Cảm ơn ae đã đọc bài.

 

[WilliamsF1]

Hi bạn,

Mình cũng có kế hoạch mua căn hộ khu vực này giống bạn, mình đã ở Terra Rosa 1 tuần và xuống tham quan Happy City.
- Terra Rosa: Căn hộ khá cũ về tổng thể, khu vực sử dụng chung xuống cấp khá nhiều, mặc dù phần cứng ổn, bên trong lối cầu thang kín 100% nên nóng và không lấy được khí tự nhiên. Dù ở tầng 14 nhưng căn phòng nóng và không có gió nhiều hướng ban công.
Thiết bị trong căn thì tốt, nhưng cũng xuống cấp nếu chủ sử dụng không kỹ, thiết kế lối kiến trúc cũ (10 năm trước). Hiện nay Terra đang gặp một số vấn đề về BQT đấu đá, tranh giành. Số lượng đèn sáng 40-45%, nhưng chắc đến 20% là người thuê. Giá căn hộ đẩy lên khá cao trong thời gian 6 tháng gần đây do nguồn cung giảm.
- Happy City thì dân cư ở đông hơn nhưng có vẻ chất lượng xuống cấp nhanh. Khu vui chơi chung cho trẻ em bị ngập nước, rêu bán trên đá lót nền.

Nhìn chung nếu cần ở gấp thì tìm hiểu mua, còn không thì có thể mua nhà hình thành trong tương lai như Conic Riverside hay Vista Lovera của Khang Điền. Mizuki Park thì đẹp nhưng giá khá cao.

 

[peidel]

Hi bạn,

Mình cũng có kế hoạch mua căn hộ khu vực này giống bạn, mình đã ở Terra Rosa 1 tuần và xuống tham quan Happy City.
- Terra Rosa: Căn hộ khá cũ về tổng thể, khu vực sử dụng chung xuống cấp khá nhiều, mặc dù phần cứng ổn, bên trong lối cầu thang kín 100% nên nóng và không lấy được khí tự nhiên. Dù ở tầng 14 nhưng căn phòng nóng và không có gió nhiều hướng ban công.
Thiết bị trong căn thì tốt, nhưng cũng xuống cấp nếu chủ sử dụng không kỹ, thiết kế lối kiến trúc cũ (10 năm trước). Hiện nay Terra đang gặp một số vấn đề về BQT đấu đá, tranh giành. Số lượng đèn sáng 40-45%, nhưng chắc đến 20% là người thuê. Giá căn hộ đẩy lên khá cao trong thời gian 6 tháng gần đây do nguồn cung giảm.
- Happy City thì dân cư ở đông hơn nhưng có vẻ chất lượng xuống cấp nhanh. Khu vui chơi chung cho trẻ em bị ngập nước, rêu bán trên đá lót nền.

Nhìn chung nếu cần ở gấp thì tìm hiểu mua, còn không thì có thể mua nhà hình thành trong tương lai như Conic Riverside hay Vista Lovera của Khang Điền. Mizuki Park thì đẹp nhưng giá khá cao.

Cảm ơn bác.
Em cũng có chạy qua cả 2 chỗ này rồi, cũng đánh giá bên Terra ok hơn bên Happy nhưng bên Terra tối và ít nhộn nhịp hơn.
Vista KĐ thì sale đang. Chào giá 52m2 1.3 tỷ. Đường vào xa và khá heo hút. Hơi lo vợ con về ban đêm.

 

[WilliamsF1]

Lovera Vista thì đường Trịnh Quang Nghị vào khá hẹp, đi khá nguy hiểm đặc biệt về đêm. Kế hoạch mở rộng thì chắc trên giấy, nhưng 5-10 năm thì khả thi khi khu Nam này dân cư sẽ đông. Nhưng được cái là trường Tiểu học và THCS nằm trong khu dân cư nên an toàn cho bé. Nhưng với 5 block với diện tích đó cũng khá đông đó, mặc dù được hưởng các tiện ích trong khu dân cư.
Nếu chưa áp lực nhà ở liền thì mua căn hộ khu này đó là sự lựa chọn tốt hiện nay.
Mình đã xuống tiền 1 căn trong Conic Riverside

 

[Hson09]

Dạ em chào 2 anh, hiện tại em đang làm việc tại dự án Lovera Vista Khang Điền. Trục này về sau sẽ rất tốt vào thời điểm bàn giao, hiện tại thì anh có thể đi lối vào dự án qua đường Tân Liêm hoặc đường Trịnh Quang Nghị, dự án này thì có điểm đặc biệt về vị trí tương lai khá tốt và nằm trong khu dân khu hiện hữu Lovera Park nhà phố đã hình thành. Bên cạnh đó, chất lượng bàn giao từ Khang Điền cũng khá tốt ạ. Nếu anh cần thêm thông tin cứ liên hệ em 0777667666 để hỗ trợ ạ, em cảm ơn 2 anh.

 

[lithanh2010]

Cảm ơn bác.
Em cũng có chạy qua cả 2 chỗ này rồi, cũng đánh giá bên Terra ok hơn bên Happy nhưng bên Terra tối và ít nhộn nhịp hơn.
Vista KĐ thì sale đang. Chào giá 52m2 1.3 tỷ. Đường vào xa và khá heo hút. Hơi lo vợ con về ban đêm.

Gần đó, từ Terra chạy xuống tí nữa cũng có căn hộ Sài Gòn Intela 3 mặt view sông thuận phong thủy và tiện ích nhiều
tháng 9 năm sau cam kết bàn giao trong hợp đồng
Hiện nay có phương thức thanh toán giai đoạn đầu 40% khá tốt chỉ thanh toán 1%/tháng
Anh Cần Tư Vấn Dự Án đó thì alo cho e nhé
SĐT: 0902.581.902

 

[lhpd1991]

bên cđt Khang Nam - Terra Rosa này ok ko ae nhỉ, thấy hình như đang làm 1 cái bên Phạm Hùng thì phải