Cần hợp tác mở quán cafe

[chuongpetro08]

Chào các bác! Mình có một mặt bằng nhà cấp 4 dt :4.2x23m ở khu cư xá ngân hàng q7, nhà 2 mặt tiền đường lớn, lúc đầu mình tính xây phòng trọ cao cấp có thang máy ( cho phép xây 1 trệt ,1 lửng,3 lầu rưỡi) nhưng sau đó thấy không khả thi vì kg thể quản lý được. Bây giờ mình muốn xây như trên nhưng để bán cafe kèm ăn sáng ở tất cả các lầu ( một hình thức cafe san vườn trên cao vì kg có mặt bằng rộng).Nhưng thú thật từ trước tới nay mình chưa kinh doanh bao giờ nên kg biết bắt đầu từ đâu :từ kiến trúc xây dựng cũng như trang trí,nhân sự .Vì vậy mình muốn hợp tác với bác nào đã mở quán có nhiều kinh nghiệm để mở một quán với tiêu chí như trên.Mình xin chào đón sự hợp tác cũng như các đóng góp của các bác.
p/s: khu vực này lượng khách cũng khá
lien hệ Mail [email protected]

 

[tructram1985]

Chào các bác! Mình có một mặt bằng nhà cấp 4 dt :4.2x23m ở khu cư xá ngân hàng q7, nhà 2 mặt tiền đường lớn, lúc đầu mình tính xây phòng trọ cao cấp có thang máy ( cho phép xây 1 trệt ,1 lửng,3 lầu rưỡi) nhưng sau đó thấy không khả thi vì kg thể quản lý được. Bây giờ mình muốn xây như trên nhưng để bán cafe kèm ăn sáng ở tất cả các lầu ( một hình thức cafe san vườn trên cao vì kg có mặt bằng rộng).Nhưng thú thật từ trước tới nay mình chưa kinh doanh bao giờ nên kg biết bắt đầu từ đâu :từ kiến trúc xây dựng cũng như trang trí,nhân sự .Vì vậy mình muốn hợp tác với bác nào đã mở quán có nhiều kinh nghiệm để mở một quán với tiêu chí như trên.Mình xin chào đón sự hợp tác cũng như các đóng góp của các bác.
p/s: khu vực này lượng khách cũng khá
lien hệ Mail [email protected]

Em đã mail cho anh,

 

[nvquangcm]

Bây giờ mình muốn xây như trên nhưng để bán cafe kèm ăn sáng ở tất cả các lầu .
p/s: khu vực này lượng khách cũng khá
lien hệ Mail [email protected]

Thôi quên đi bác, mở ở dưới đất còn lèo tèo thở oxy
Trừ khi bác bên trục 15, 17, 37 Tân Kiểng thì hy vọng vô mấy cái trường học,

Nếu quay về cái vụ phòng trọ thì liên hệ bác @hiep luc gần đó

 

[hiep luc]

Trệt để xe máy+Bảo vệ, vài bàn cafe (Vỉa hè khu cư xá rộng)
Lửng 3 phòng 12-14m2
3 lầu x 4 phòng 12-14m2
Sân thượng cafe
Vậy là có khách thì bán cafe ăn sáng
Ngoài ra có 15 phòng trọ cho sinh viên trường đại học Tài chính Marketing kế đó thuê 2,5tr. Mỗi tháng có 30tr tiền trọ+cafe ăn sáng bán cho dân quanh đó và những người ở phòng trọ.
Chi phí:
Ép cọc: 6 hàng cọc x 4-6 tim x 25m x 220.000 ~ 150tr
Xây: ~ 360m2 x 4,5tr ~ 1.620tr (Xây nhà đơn giản làm nhà trọ không có đồ, bác cứ mặc cả bác @ngoinhaxanh 4,5tr thôi. Bác ấy đang nhận 5tr )
Thang máy ~300tr
Bác cứ chuẩn bị 2,2 tỷ, xong cái là mỗi tháng có 40-50tr bỏ túi

 

[nvquangcm]

Trệt để xe máy+Bảo vệ, vài bàn cafe (Vỉa hè khu cư xá rộng)
Lửng 3 phòng 12-14m2
3 lầu x 4 phòng 12-14m2
Sân thượng cafe
Vậy là có khách thì bán cafe ăn sáng
Ngoài ra có 15 phòng trọ cho sinh viên trường đại học Tài chính Marketing kế đó thuê 2,5tr. Mỗi tháng có 30tr tiền trọ+cafe ăn sáng bán cho dân quanh đó và những người ở phòng trọ.
Chi phí:
Ép cọc: 6 hàng cọc x 4-6 tim x 25m x 220.000 ~ 150tr
Xây: ~ 360m2 x 4,5tr ~ 1.620tr (Xây nhà đơn giản làm nhà trọ không có đồ, bác cứ mặc cả bác @ngoinhaxanh 4,5tr thôi. Bác ấy đang nhận 5tr )
Thang máy ~300tr
Bác cứ chuẩn bị 2,2 tỷ, xong cái là mỗi tháng có 40-50tr bỏ túi

Nếu khó quá thì để lại miếng đất với cái nhà C4 2.2 tỷ chiều nay mình qua cọc luôn

 

[chuongpetro08]

Tks bác Quang và bác Hiep luc nhiều.chắc em phải nghiên cứu kỹ vụ này.lúc đầu em tính xây mỗi lầu 2 phòng thôi cho thuê đầy đủ nội thất khoảng 4 chai/ tháng/ phòng mà số tiền đầu tư lên đến 3 củ rưỡi.(dt xây 18x5.2m vì có bancong bên hông).tổng dt khoảng hơn 500 m2 .với lại trong cư xá cọc cho nhà 1 trệt 2 lầu rưỡi đã 33-34 m rồi.
bác Quang:nhà trong cư xá 2.2 tỷ chắc em mua 2 cái nữa quá

 

[nvquangcm]

Tks bác Quang và bác Hiep luc nhiều.chắc em phải nghiên cứu kỹ vụ này.lúc đầu em tính xây mỗi lầu 2 phòng thôi cho thuê đầy đủ nội thất khoảng 4 chai/ tháng/ phòng mà số tiền đầu tư lên đến 3 củ rưỡi.(dt xây 18x5.2m vì có bancong bên hông).tổng dt khoảng hơn 500 m2 .với lại trong cư xá cọc cho nhà 1 trệt 2 lầu rưỡi đã 33-34 m rồi.
bác Quang:nhà trong cư xá 2.2 tỷ chắc em mua 2 cái nữa quá

Nếu đc 2 mặt tiền thì em cố theo double vậy, 4.4 nhé, hơn nữa là quá cố luôn

 

[hiep luc]

4 mặt thì 8.8 à bác @nvquangcm?

 

[chuongpetro08]

@nvquangcm:tại sao bác quang kg đổi nghề định giá bđs.còn xíu xíu nữa là đúng rá em mua.tks bác nhiều
@hiep luc: bác cho em hỏi nhà trọ cấp 4 có gác giờ xây hoàn thiện bao nhieu một m2. Tks bác

 

[hiep luc]

@nvquangcm:tại sao bác quang kg đổi nghề định giá bđs.còn xíu xíu nữa là đúng rá em mua.tks bác nhiều
@hiep luc: bác cho em hỏi nhà trọ cấp 4 có gác giờ xây hoàn thiện bao nhieu một m2. Tks bác

Chắc khoảng 3tr bác