Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[bavi602]

Các bác thông thái cho hỏi xây nhà ở khu Sơn Ca, hoặc hẻm 154 thì ép cọc chiều dài bao nhiêu mét?
Cảm ơn các bác trước

cỡ 17m bác (khu bờ sông sau sc8), còn lại thì ép thực tế 1 tim để cho kq chính xác

 

[BoNguyen]

cỡ 17m bác (khu bờ sông sau sc8), còn lại thì ép thực tế 1 tim để cho kq chính xác

Nhà khoảng 70m2 thì nên ép tổng cộng bao nhiêu cọc vậy bác

 

[bavi602]

Nhà khoảng 70m2 thì nên ép tổng cộng bao nhiêu cọc vậy bác

Ép bao nhiêu cọc thì phải mấy bác chuyên ngành xây dựng tại ép bao nhiêu cọc và phân bổ như thế nào phụ thuộc tính toán tải trọng căn nhà nữa. Nhà 2 lầu # nhà 3-4 lầu.
Đa số các cty xây dựng khi thiết kế sẽ tính toán cho bác cái này. Nếu muốn tham khảo thêm về tk - tư vấn và thi công kế nhà có cty đứa em nó làm mảng này - e ib bác contact

 

[BoNguyen]

Ép bao nhiêu cọc thì phải mấy bác chuyên ngành xây dựng tại ép bao nhiêu cọc và phân bổ như thế nào phụ thuộc tính toán tải trọng căn nhà nữa. Nhà 2 lầu # nhà 3-4 lầu.
Đa số các cty xây dựng khi thiết kế sẽ tính toán cho bác cái này. Nếu muốn tham khảo thêm về tk - tư vấn và thi công kế nhà có cty đứa em nó làm mảng này - e ib bác contact

Nhà mình đang cân nhắc xây khoảng 1 lầu hoặc một lầu với một phần sân thượng thôi
Nên không biết nên xây thế nào, vì đi tư vấn thì mấy bác tư vấn toàn đòi phương án tốn tiền nhất không, mà mình lại chưa gồng được:
Móng cọc, 24mét một cọc x 2 hoặc 3 cọc cho mỗi trụ (dt xây khoảng 5x13.8), tổng cổng 8 trụ
Thấy phương án này tốn hơn 120tr cho ép cọc, chưa tính phần móng 30% diện tích nhà × đơn giá 6tr/m2
Mà nhà thấp tầng thì phần nội thất có bao nhiêu đâu, đa phần là móng, san thuọng thượng, mái tôn, với ban công tính ra ra là hơn 100% trên diện tích sàn rồi, mà tính trên đơn giá 6tr/m2 thì ngôi nhà khoảng 70m2, một trệt, một lầu, với sân thượng và phần tum 5x5 mà hết gần 1ty5 thì quá oải

 

[TLTX]

Nhà mình đang cân nhắc xây khoảng 1 lầu hoặc một lầu với một phần sân thượng thôi
Nên không biết nên xây thế nào, vì đi tư vấn thì mấy bác tư vấn toàn đòi phương án tốn tiền nhất không, mà mình lại chưa gồng được:
Móng cọc, 24mét một cọc x 2 hoặc 3 cọc cho mỗi trụ (dt xây khoảng 5x13.8), tổng cổng 8 trụ
Thấy phương án này tốn hơn 120tr cho ép cọc, chưa tính phần móng 30% diện tích nhà × đơn giá 6tr/m2
Mà nhà thấp tầng thì phần nội thất có bao nhiêu đâu, đa phần là móng, san thuọng thượng, mái tôn, với ban công tính ra ra là hơn 100% trên diện tích sàn rồi, mà tính trên đơn giá 6tr/m2 thì ngôi nhà khoảng 70m2, một trệt, một lầu, với sân thượng và phần tum 5x5 mà hết gần 1ty5 thì quá oải

Khoán nhân công tự cấp vật tư sẽ tiết kiệm hơn kha khá.

 

[bavi602]

Nhà mình đang cân nhắc xây khoảng 1 lầu hoặc một lầu với một phần sân thượng thôi
Nên không biết nên xây thế nào, vì đi tư vấn thì mấy bác tư vấn toàn đòi phương án tốn tiền nhất không, mà mình lại chưa gồng được:
Móng cọc, 24mét một cọc x 2 hoặc 3 cọc cho mỗi trụ (dt xây khoảng 5x13.8), tổng cổng 8 trụ
Thấy phương án này tốn hơn 120tr cho ép cọc, chưa tính phần móng 30% diện tích nhà × đơn giá 6tr/m2
Mà nhà thấp tầng thì phần nội thất có bao nhiêu đâu, đa phần là móng, san thuọng thượng, mái tôn, với ban công tính ra ra là hơn 100% trên diện tích sàn rồi, mà tính trên đơn giá 6tr/m2 thì ngôi nhà khoảng 70m2, một trệt, một lầu, với sân thượng và phần tum 5x5 mà hết gần 1ty5 thì quá oải

6tr/m2 là giá chìa khoá trao tay à bác.
Bác khoán nhân công cũng dc, nhưng phải có thời gian để giám sát. Sai cái đập làm lại.
Nhà sau chỗ em ảnh mới bảo xây 1 trệt 2 lầu và tum 52m2 đất (ép cọc mỗi tim 3 cọc) ~ hoàn thiện hết cỡ 1.4ty

 

[TLTX]

6tr/m2 là giá chìa khoá trao tay à bác.
Bác khoán nhân công cũng dc, nhưng phải có thời gian để giám sát. Sai cái đập làm lại.
Nhà sau chỗ em ảnh mới bảo xây 1 trệt 2 lầu và tum 52m2 đất (ép cọc mỗi tim 3 cọc) ~ hoàn thiện hết cỡ 1.4ty

Căng nhỉ, tính ra cũng 8.5-9tr/m2 diện tích có mái che.

 

[Kiến Càng 2011]

Anh chị em nào đã mua đất nền dự án An phú đông 03 (sau an phú đông villa) của công ty cổ phần dự án Đất nền cho em hỏi ạ!

 

[natifood]

Nhà mình đang cân nhắc xây khoảng 1 lầu hoặc một lầu với một phần sân thượng thôi
Nên không biết nên xây thế nào, vì đi tư vấn thì mấy bác tư vấn toàn đòi phương án tốn tiền nhất không, mà mình lại chưa gồng được:
Móng cọc, 24mét một cọc x 2 hoặc 3 cọc cho mỗi trụ (dt xây khoảng 5x13.8), tổng cổng 8 trụ
Thấy phương án này tốn hơn 120tr cho ép cọc, chưa tính phần móng 30% diện tích nhà × đơn giá 6tr/m2
Mà nhà thấp tầng thì phần nội thất có bao nhiêu đâu, đa phần là móng, san thuọng thượng, mái tôn, với ban công tính ra ra là hơn 100% trên diện tích sàn rồi, mà tính trên đơn giá 6tr/m2 thì ngôi nhà khoảng 70m2, một trệt, một lầu, với sân thượng và phần tum 5x5 mà hết gần 1ty5 thì quá oải

Ngày xưa đã xây nhà cũng nghiên cứu về mảng này, hồi ở quận 7 đất nền rất yếu, cọc vuông ép đến 32m/cọc mà diện tích 4.3 x 14 , tôi liều mạng ép có 1 tim 1 cọc tổng 8 tim ( 8 cọc) xaay1 trệt, lầu và 1 sân thượng - đên nay 10 năm bán rồi chủ mới xây tiếp 1 tâng nữa chả sao
Lời khuyên bác: bác chơi 2 cọc ( tem) làm 8 trụ là được
còn tiếp kieemk: Bác làm 2 tim đầu và c2 uối 1 cọc - 4 tim giữa ( mỗi tim - cọc), sẽ tính toán tải trọng là ra ngay à

 

[BoNguyen]

Khoán nhân công tự cấp vật tư sẽ tiết kiệm hơn

Ngày xưa đã xây nhà cũng nghiên cứu về mảng này, hồi ở quận 7 đất nền rất yếu, cọc vuông ép đến 32m/cọc mà diện tích 4.3 x 14 , tôi liều mạng ép có 1 tim 1 cọc tổng 8 tim ( 8 cọc) xaay1 trệt, lầu và 1 sân thượng - đên nay 10 năm bán rồi chủ mới xây tiếp 1 tâng nữa chả sao
Lời khuyên bác: bác chơi 2 cọc ( tem) làm 8 trụ là được
còn tiếp kieemk: Bác làm 2 tim đầu và c2 uối 1 cọc - 4 tim giữa ( mỗi tim - cọc), sẽ tính toán tải trọng là ra ngay à

Bác ơi, nhà hàng xóm bác ép cọc dài bao nhiêu mét? (mình thấy có người nói ép18mét, chỗ thì 24 mét, không biết trung bình bao nhiêu để ước lượng chi phí)

Nếu mình xây 1 trệt, một lầu và tum 5x5 thôi, còn lại là mái tôn (của tầng 1) thì mình ép 4 tim dưới tum của tầng 2 là 2 cọc, 4 tim còn lại mình ép 1 cọc cũng được pk bác?