Hạng D
26/8/05
3.937
22.861
133
Mình chỉ nói về tính khả thi, còn thời gian làm thì cứ lấy tương tự các tuyến làm trước là ra thôi, tuyến nào cũng vài chục năm cả :)
Người bán hàng, nói nửa sự thật, còn nửa kia quan trọng lại bỏ lửng, ngoài đời, anh biết người ta "mắng không yêu" là gì không? :D
 
Hạng D
4/5/15
4.007
21.640
113
Cũng ko nên lấy hệ quy chiếu 20, 25 năm trước để áp vào thực tại làm gì.
Mỗi giai đoạn đều khác nhau về con người, xã hội, kinh tế.
Nếu những dự án mới được duyệt, được kick of bắt đầu từ 2020 thì việc hoàn thành trong 5 năm nữa hoàn toàn khả thi.
 
Hạng D
26/8/05
3.937
22.861
133
Cũng ko nên lấy hệ quy chiếu 20, 25 năm trước để áp vào thực tại làm gì.
Mỗi giai đoạn đều khác nhau về con người, xã hội, kinh tế.
Nếu những dự án mới được duyệt, được kick of bắt đầu từ 2020 thì việc hoàn thành trong 5 năm nữa hoàn toàn khả thi.
Anh dựa trên dữ kiện gì để có kết luận này? Bức tranh thu chi ngân sách vs vật giá + đền bù bây giờ thế nào mà anh mạnh dạn vậy?
 
  • Like
Reactions: riversouth
Hạng D
4/5/15
4.007
21.640
113
Anh dựa trên dữ kiện gì để có kết luận này? Bức tranh thu chi ngân sách vs vật giá + đền bù bây giờ thế nào mà anh mạnh dạn vậy?
Em chỉ cần 2 dữ kiện: bức tranh kinh tế sáng lạng và SG giữ lại 23% ngân sách là đủ.

Các dự án được kick off từ năm 2020 thì hãy xem tiến độ thực tế của nó vài năm tới sẽ biết ra sao.

Hiện tại thì các dự án đều triển khai khá tốt.
 
  • Wow
Reactions: alibabaxxx2000
Hạng D
1/4/15
1.216
2.242
113
Cũng ko nên lấy hệ quy chiếu 20, 25 năm trước để áp vào thực tại làm gì.
Mỗi giai đoạn đều khác nhau về con người, xã hội, kinh tế.
Nếu những dự án mới được duyệt, được kick of bắt đầu từ 2020 thì việc hoàn thành trong 5 năm nữa hoàn toàn khả thi.
chính sách, con người vẫn chưa có gì sáng lạng, nên mình cũng ko kỳ vọng cao lắm, 10 năm mà xong thay vì trước đây là 20 năm trước đây chắc mấy cán bộ TP xứng đáng đặt tên đường, tạc tượng tuyên dương:
- luật vẫn chồng chéo, đặc biệt là luật đất đai nên việc triển khai công tác đền bù vẫn rùa bò, hầu hết các dự án đầu tư đều vướng ko ít thì nhiều, công chức thì sợ bắt bớ ko dám làm (một phần việc ko dám cũng để hạch sách kiếm của cải, càng khó thì của cải càng to), mình đã từng làm việc với ban bồi thường, rất quan liêu, dân đã nhận tiền di dời đi rồi, phần tiền thưởng di dời sớm dân ko biết thì để đó luôn ko phát cho dân, ai thân quen thì lách sơ hở luật để tính thêm, bởi vậy mới kiện cáo liên miên, tràn lan, rồi triển khai, phê duyệt mọi thứ cũng phải thông qua nghị quyết đảng tùm lum cấp duyệt kiểu đó thì sao mà nhanh được, đảng đúng ra chỉ lãnh đạo chính sách thôi ko tham gia trực tiếp vào điều hành, giờ mấy ông tham gia sâu quá, quản lý luôn cả đất đai tài sản nhân dân nên mới sinh ra cớ sự quyền lực tập trung vào tay vài người như vụ ông C.
- HCM xin mãi cơ chế đặc thù, phân quyền phân cấp hơn nữa để đẩy mạnh phát triển, nhưng TW sợ hụt thu, mất quyền lực (đi theo là của cải) chứ ko quan tâm nuôi dưỡng, phát triển nguồn thu, nên hàng loạt dự án đầu tư treo mãi ko xong: toàn cầu dần xây, dự án chống ngập thành dự án để cho ngập chơi.
- HCM xin nâng tỷ lệ giữ lại để tái đầu tư mãi vẫn chưa quyết, lúc quyết giảm thì nhanh lắm, giờ dịch bệnh giảm thu từ 1k xuống 2-3 trăm k cho TW thông não.
- HCM thành lập TP trực thuộc TP, cũng hoành tráng lắm, mà giờ cũng chưa có cơ chế gì đặc thù, thẩm quyền vẫn như cái quận thôi thì sao mà chạy.
không biết sắp tới có thay đổi nhiều dc ko, nhưng tình hình bộ tứ triều đình ko có người SG, miền nam thì khó mà khả quan.
 
  • Like
Reactions: Line and Misa85
Hạng D
4/5/15
4.007
21.640
113
chính sách, con người vẫn chưa có gì sáng lạng, nên mình cũng ko kỳ vọng cao lắm, 10 năm mà xong thay vì trước đây là 20 năm trước đây chắc mấy cán bộ TP xứng đáng đặt tên đường, tạc tượng tuyên dương:
- luật vẫn chồng chéo, đặc biệt là luật đất đai nên việc triển khai công tác đền bù vẫn rùa bò, hầu hết các dự án đầu tư đều vướng ko ít thì nhiều, công chức thì sợ bắt bớ ko dám làm (một phần việc ko dám cũng để hạch sách kiếm của cải, càng khó thì của cải càng to), mình đã từng làm việc với ban bồi thường, rất quan liêu, dân đã nhận tiền di dời đi rồi, phần tiền thưởng di dời sớm dân ko biết thì để đó luôn ko phát cho dân, ai thân quen thì lách sơ hở luật để tính thêm, bởi vậy mới kiện cáo liên miên, tràn lan, rồi triển khai, phê duyệt mọi thứ cũng phải thông qua nghị quyết đảng tùm lum cấp duyệt kiểu đó thì sao mà nhanh được, đảng đúng ra chỉ lãnh đạo chính sách thôi ko tham gia trực tiếp vào điều hành, giờ mấy ông tham gia sâu quá, quản lý luôn cả đất đai tài sản nhân dân nên mới sinh ra cớ sự quyền lực tập trung vào tay vài người như vụ ông C.
- HCM xin mãi cơ chế đặc thù, phân quyền phân cấp hơn nữa để đẩy mạnh phát triển, nhưng TW sợ hụt thu, mất quyền lực (đi theo là của cải) chứ ko quan tâm nuôi dưỡng, phát triển nguồn thu, nên hàng loạt dự án đầu tư treo mãi ko xong: toàn cầu dần xây, dự án chống ngập thành dự án để cho ngập chơi.
- HCM xin nâng tỷ lệ giữ lại để tái đầu tư mãi vẫn chưa quyết, lúc quyết giảm thì nhanh lắm, giờ dịch bệnh giảm thu từ 1k xuống 2-3 trăm k cho TW thông não.
- HCM thành lập TP trực thuộc TP, cũng hoành tráng lắm, mà giờ cũng chưa có cơ chế gì đặc thù, thẩm quyền vẫn như cái quận thôi thì sao mà chạy.
không biết sắp tới có thay đổi nhiều dc ko, nhưng tình hình bộ tứ triều đình ko có người SG, miền nam thì khó mà khả quan.
Chính sách mới từ con người mới.
Dàn lãnh đạo mới được TW đưa vào cơ cấu chỉ 2,3 năm trở lại đây thì ko thể nào giải quyết được cái đống tơ vò 1 sớm 1 chiều được.
Rõ ràng những dự án bị ngưng, bị chậm hiện tại ở SG đều là ~ dự án liên quan tới sai phạm nhiệm kỳ trước.
Khi chưa xét xử hết như TTC thì làm sao có thể tiếp tục triển khai?
Nhìn Hà Nội nhìn hạ tầng miền Bắc đc triển khai trong mấy năm qua thì mới có thể thấy được sự quản lý thi hành dự án ngoài đó tốt hơn trong này. SG và Đồng Nai, Bình Dương sẽ hết thời được lộng hành như xưa, Và cộm cán từ TW sẽ từ từ được điều chuyển về . 2020 - 2025 sẽ là tương lai sáng lạng cho hạ tầng giao thông các tỉnh phía nam.
 
  • Like
Reactions: trungMU
Hạng D
1/4/15
1.216
2.242
113
Chính sách mới từ con người mới.
Dàn lãnh đạo mới được TW đưa vào cơ cấu chỉ 2,3 năm trở lại đây thì ko thể nào giải quyết được cái đống tơ vò 1 sớm 1 chiều được.
Rõ ràng những dự án bị ngưng, bị chậm hiện tại ở SG đều là ~ dự án liên quan tới sai phạm nhiệm kỳ trước.
Khi chưa xét xử hết như TTC thì làm sao có thể tiếp tục triển khai?
Nhìn Hà Nội nhìn hạ tầng miền Bắc đc triển khai trong mấy năm qua thì mới có thể thấy được sự quản lý thi hành dự án ngoài đó tốt hơn trong này. SG và Đồng Nai, Bình Dương sẽ hết thời được lộng hành như xưa, Và cộm cán từ TW sẽ từ từ được điều chuyển về . 2020 - 2025 sẽ là tương lai sáng lạng cho hạ tầng giao thông các tỉnh phía nam.
sao các bác biết ngoài kia ko lộng hành, chỉ là vấn đề gần trung ương, anh em cấp cao nhiều, biết đường chạy nên xử lý vấn đề nhanh, duyệt dự án ào ào, rót vốn đều đều nên hạ tầng nó chạy đua được 300km/h, đâu phải tự nhiên đất đai miền nam toàn bake vào gom, tiền ở đâu ra :)
 
  • Like
Reactions: phumyvt
Hạng D
4/5/15
4.007
21.640
113
sao các bác biết ngoài kia ko lộng hành, chỉ là vấn đề gần trung ương, anh em cấp cao nhiều, biết đường chạy nên xử lý vấn đề nhanh, duyệt dự án ào ào, rót vốn đều đều nên hạ tầng nó chạy đua được 300km/h, đâu phải tự nhiên đất đai miền nam toàn bake vào gom, tiền ở đâu ra :)
Thì đấy, vấn đề ở gần TW nên sốt sắng.
Còn SG bao năm xa quá, buông lỏng quản lý, cho nó tha hồ tự tung tự tác.

Giờ đưa người vào dần dần thanh lọc.
Mà thời buổi giờ củi vô lò cả đám. Cán bộ luân chuyển về thì cũng dám làm gì ngoại trừ thi hành đúng chính sách được giao. Bố bảo cũng ko dám làm tào lao như bọn nhiệm kỳ trước. Chưa kể lãnh đạo chủ chốt giờ cũng giàu kếch xù, tiền thiếu đâu nữa mà đòi ăn tham, ăn bất chấp như bọn LTH, TTC.
 
  • Like
Reactions: Tedle and trungMU
Hạng B1
14/6/17
87
116
33
Thông tin tổng quan Celesta Heights
1. Tổng 2.15 hecta. Vị trí bên dưới CELESTA RISE GĐ 1.
2. Gồm 4 block, cao 20 tầng.
3. Tổng 752 căn hộ. Bao gồm từ 1 phòng ngủ đến 3 pn . Có duplex và penthouse.
4. Bên dưới có 37 căn hộ shophouse mặt tiền NHT có sổ.

KẾ HOẠCH đợt này:

1. Tổng 752 căn. 4 tháp. Cđt mở khoảng 600 căn và 3 tháp.
Dãy Shophouse khi nào bán thế bác