Tư Vấn Mua Bán CH sử dụng 50 năm vị trí đường Nguyễn Thị Thập ngay chợ Tân Mỹ Quận 7 giá 930tr có nên mua không ?

[nguyenthikimcuc]

Hôm nay em có đặt cọc mua căn hộ bên phía công ty CTL có 1 bạn tư vấn giới thiệu cho em về căn hộ , nói chung khi em gặp bạn ấy và được bạn ấy hỗ trợ xem thiết kế và vị trí thì mình rất là ưng ý vì căn hộ nằm ngay vị trí rất là thuận lợi sát giáp với Phú Mỹ Hưng và chợ Tân Mỹ , và nằm gần 2 trục đường lớn là Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập , tiện ích xung quanh thực tế thì không thiếu thứ gì, xem sơ qua thì thấy rất oke , nhưng cái thắc mắc ở đây của mình về là pháp lý căn hộ, thì mình được biết thêm hợp đồng mua căn hộ này là nhượng quyền sở hửu căn hộ kết hợp nhà ở và khách sạn, (có nghĩa là nhượng quyền cho thuê 50 năm) mình nghe tư vấn hợp lý ở chỗ nhưng căn nhà ở xã hội hiện nay cũng hình thức tương tự như vậy nhưng cái chỗ này có cái mình thấy rất là oke, là sau khi hợp đồng thời gian sử dụng 50 năm kết thúc thì khách hàng sẽ được gia hạn thêm thời gian ở mà không tốn thêm chi phí nào cả .
Còn cái này mình thấy rất là oke ở chỗ căn hộ được trang bị full nội thất không thiếu 1 thứ gì cả chủ đầu tư sẽ bàn giao cho căn hộ cho khách hàng chỉ xách vali vào ở thui , phí quản lý mình được biết có giá 7000đ/m2 tính ra căn mình mua có dtsd 36m2 tầm 250k/tháng cộng thêm mỗi chiếc xe 100k/tháng, vì nhà mình chỉ co 2 vợ chồng nên thấy căn hộ này phù hợp về tầm tài chính và vị trí thuận lợi , giá chỉ có 930tr/căn so với khu vực giá này tương đối rẻ mà còn được full nội thất tháng 7/2020 sẽ bàn giao căn hộ, những căn hộ khác cũng 1pn nhưng vị trí xa hơn khu này cũng đã 1ty2/căn , nếu anh chị em nào có nhu cầu làm hàng xóm với gia đình em thì liên hệ với thông tin bên dưới nhé , các em tư vấn làm việc rất oke nhiệt tình lễ phép , tư vấn rất thực tế . Các bạn ấy còn giới thiệu cho mình thêm căn hộ theo mô hình này sắp sửa mở giá tầm 1ty1 mặt tiền Lũy Bán Bích Phường Hòa Thạnh nhưng vì mình làm ở quận 1 nên muốn tiện đi lại cho gần , anh chị nào muốn ở khu vực Tân phú thì liên hệ sdt bên dưới nha em đó có giới thiệu bên đó nữa ạ Căn Hộ Đầm sen Tân Phú .

Căn hộ thấp tầng tự vận hành khép kín tích hợp nhà ở và khách sạn Nguyễn Thị Thập.
*** Pháp lý : căn hộ sở hửu 50 năm gia hạn 0đ .
*** Mục đích sử dụng : hình thức để ở .
****Qui mô 7 tầng nổi 1 tầng hầm 2 thanh máy , 2 thang bộ .
***Diện tích sử dụng 36m2-40m2 1 phòng ngủ , 1 wc , 1 bếp , 1 giếng trời .
***Tặng toàn bộ nội thất trang thiết bị điện máy trong nhà ***.
+ 1 Tivi 40 in
+ 1 Tủ lạnh 240L
+ 1 Máy lạnh 2 Mã
+ 1 bộ bàn ăn
+ 1 bộ sofar
+ 1 giường ngủ
+ full thiết bị wc , full đèn chiếu sáng.
Tiện ích căn hộ kết hợp khách sạn Nguyễn Thị Thập quận 7 bao gồm :
+ Cà Phê sân thượng chỉ phục vụ riêng cho cư dân tại căn hộ .
Tiện ích Ngoai khu :
+ Cách chợ Tân Mỹ 100m
+ Cách Phú Mỹ Hưng 500m
+ Cách Bệnh viện FV 500m
+ Cách BIG C Nguyễn Thị Thập 500m
+ Cách Creatern mall 800m
+ Cách Trung Tâm Thương Mại LOTTE 2km
+ Cách ViVo City 2km
+ Trường Đại Học Tôn Đức Thắng , Rmit 2km .
Hình thức thanh toán căn hộ kéo dài 12 tháng : Kể từ ngày đặt bút ký HĐ 12 Tháng sau sẽ nhận nhà , dự kiến 7/2020.
+ Đợt 1 thanh toán 30% ký HĐ
+ Đợt 2 45 ngày sau thanh toán đợt 1 ; thanh toán 15%
+ Đợt 3 45 ngày sau thanh toán đợt 2 ; thanh toán 10 %
+ Đợt 4 45 ngày sau thanh toán đợt 3 ; thanh toán 10%
+ Đợt 5 45 ngày sau thánh toán đợt 4 ; thanh toán 10%
+ Đợt 6 45 ngày sau thánh toán đợt 5 ; thanh toán 10%
+Nhận bàn giao nhà ở ; thanh toán 5%+ 2% phí bảo trì .
+++ Hỗ trợ khách hàng trả chậm 50% giá trị căn hộ ,ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà , lãi suất cố định 10% trên tổng số vay.
Những cái nhất : Gía cạnh tranh , bàn giao full nội thất , vị trí đắc địa .
Liên hệ tư vấn : 0703952555 Mr.HUY

 

[tqn007]

Chấm.

 

[vanconnaito]

Quận đã có công văn mấy dạng này rồi, mua ở xem như trả tiền thuê 1 lần thì đc chứ pháp lí chỉ là tờ giấy lộn

 

[letuanmy]

Pháp lý = 0
Pccc chắc cũng = 0
Sau này sinh con tính sao?

 

[DungTroc]

cái gì cũng oke thì mua đi lên đây PR ba cái loại này làm gì =]] , trên toàn cụ già nói về cái dòng này như office, officetel thì khỏi phải bàn nhiều topic lắm nếu thực là khách thì nên tìm và đọc kỹ

 

[kentran952]

Cứ tính theo kiểu cho thuê, căn hộ kiểu này thuê tầm loanh quanh 7-8tr. Tiền gửi tiết kiệm 930 thời điểm hiện tại tầm 5tr/tháng. Nếu bạn mua thì đồng nghĩa với chi phí cơ hội của bạn chỉ đáng giá 3tr cho 930tr. Vì mấy loại hình này càng ở lâu thì càng mất giá vì đang tiêu sản chứ đây ko phải dạng tài sản. Tốt nhất không nên mua cứ lấy tiền gửi bank rồi thuê căn hộ ở. Nếu sợ phải di chuyển thì kiếm chủ cho thuê lâu rồi kí HĐ. Nhiều người giờ thích đầu tư cho thuê lâu dài mà.