Chi phí hoàn thiện căn hộ

[oriole85]

Mình chưa làm lần nào, nhờ các bác có kinh nghiệm đánh giá.
Bên công ty nội thất mới báo giá như sau:

1. Chi phí trát vữa, sơn nước 245.000/m2 x m2 diện tích thông thuỷ
2. Cửa gỗ An Cường 6,8triệu/cánh
3. Trần thạch cao 240.000/m2
4. Ống đồng máy lạnh 240.000/m
5. Tủ bếp tầm 3,4tr- 3,7tr/m tủ gỗ MFC

Giá báo đã gồm công thợ rồi thì có ổn không ạ? Cảm ơn các bác.

 

[Johnnie371]

Giá trung bình, ổn, chưa phải loại cao
Chất lượng tùy đội thợ
Tính ra bao nhiêu tiền / m2

 

[oriole85]

Giá trung bình, ổn, chưa phải loại cao
Chất lượng tùy đội thợ
Tính ra bao nhiêu tiền / m2

Tầm 6,7-7triệu/m2 bác Johnnie. Không phải là quá cao nhưng có nhiều hạng mục mình thấy giá hơi lạ. Như gạch ốp thì toàn 600k-900k/m2 nên đang phải kiểm tra lại giá.

 

[Johnnie371]

Tầm 6,7-7triệu/m2 bác Johnnie. Không phải là quá cao nhưng có nhiều hạng mục mình thấy giá hơi lạ. Như gạch ốp thì toàn 600k-900k/m2 nên đang phải kiểm tra lại giá.

Gạch còn tùy loại gì nữa chứ
Gạch trung bình cỡ 300-400K cộng công lát cỡ 100K. 900K/m2 thì giá gạch phải cỡ 700-800, là gạch xịn rồi đó
Tôi cũng đang hoàn thiện và đi mua vật tư nên khá rành
Cũng có thể họ tính công cán sàn xi măng vô luôn lát mà không tách ra nữa

 

[oriole85]

Gạch còn tùy loại gì nữa chứ
Gạch trung bình cỡ 300-400K cộng công lát cỡ 100K. 900K/m2 thì giá gạch phải cỡ 700-800, là gạch xịn rồi đó
Tôi cũng đang hoàn thiện và đi mua vật tư nên khá rành
Cũng có thể họ tính công cán sàn xi măng vô luôn lát mà không tách ra nữa

Không bác, công cán sàn tính riêng, tầm 220k/m2. Vậy mấy chi phí kia chắc ổn, chỉ xem lại phần gạch thôi

 

[Johnnie371]

Không bác, công cán sàn tính riêng, tầm 220k/m2. Vậy mấy chi phí kia chắc ổn, chỉ xem lại phần gạch thôi

Gạch hiệu gì loại gì kích thước nhiêu vậy

 

[tammile]

Kinh nghiệm của mình nếu fitout để ở thì nên tìm hiểu về dịch vụ bảo hành của nhà thầu như thế nào là ưu tiên 1, kế đến là chất lượng chi tiết sau khi hoàn thiện (nếu có thể thì yc đi xem thực tế một vài căn họ đã làm để biết sẵn dịp 888 vài câu với chủ nhà hỏi thăm luôn), cái báo giá thì nhiều chỗ báo rẻ lắm nhưng ký rùi thì sau đó sẽ thấy cái gì cũng có giá của nó

 

[dejavu]

Mình chưa làm lần nào, nhờ các bác có kinh nghiệm đánh giá.
Bên công ty nội thất mới báo giá như sau:

1. Chi phí trát vữa, sơn nước 245.000/m2 x m2 diện tích thông thuỷ
2. Cửa gỗ An Cường 6,8triệu/cánh
3. Trần thạch cao 240.000/m2
4. Ống đồng máy lạnh 240.000/m
5. Tủ bếp tầm 3,4tr- 3,7tr/m tủ gỗ MFC

Giá báo đã gồm công thợ rồi thì có ổn không ạ? Cảm ơn các bác.

Giá trọn gói do cty thầu phải không anh . Có bao gồm bản thiết kế không ?
Giá nầy cao hơn 50% so với thi công nhà mặt đất . Kêu thợ làm có thể còn 70% báo giá nhưng khó đảm bảo đồng đều .

Thợ giờ khó kiếm nên anh không có chọn lựa nào khác . Cty thi công uy tín thì giá nầy cũng được

 

[dejavu]

Tầm 6,7-7triệu/m2 bác Johnnie. Không phải là quá cao nhưng có nhiều hạng mục mình thấy giá hơi lạ. Như gạch ốp thì toàn 600k-900k/m2 nên đang phải kiểm tra lại giá.

Gạch giá cũng rẻ . 300k là có gạch đẹp rồi

 

[Johnnie371]

Giá trọn gói do cty thầu phải không anh . Có bao gồm bản thiết kế không ?
Giá nầy cao hơn 50% so với thi công nhà mặt đất . Kêu thợ làm có thể còn 70% báo giá nhưng khó đảm bảo đồng đều .

Thợ giờ khó kiếm nên anh không có chọn lựa nào khác . Cty thi công uy tín thì giá nầy cũng được

Diện tích nhỏ thì đơn giá cao hơn nhà phố
Giá đó bình thường thôi, quan trọng cụ thể vật liệu hoàn thiện tương ứng là gì và chất lượng thi công
Thấy có gạch 900k/m2 là gạch khá cao cấp rồi