Quy trình chuyển nhượng hợp đồng bên Sim trước giờ là như vậy á anh.
OK bác nhé, bác nhớ lấy giấy xác nhận thanh toán của bác (người mua mới) với chủ đầu tư, giấy xác nhận phí bảo trì, phí quản lý các loại nữa... Xong để chắc ăn hơn thì bác kêu thằng VP bank vào vay mấy trăm cho có xong thì khỏi nghĩ. Với những gì hiện tại thì giá Sim city GĐ1 còn quá tốt để mua vào. Đây là 1 trong những khu compound giá tốt cuối cùng ở Q9.
E bán nhiều dự án ở Quận 9 và Quận 7 cũng như Bình Dương, Hình thức này em mới biết luôn. Vì thường San Nhượng em có làm như Đông Tăng Long Quận 9; Eco Green quận 7, .... Thì thường là chủ đầu tư ra giấy xác nhận chuyển nhượng và phải ra văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng san nhượng. Trừ khi trường hợp là thỏa thuận đặt cọc thì có thể thay đổi tên trên hợp đồng, Còn hình thức hủy hợp đồng cũ này thì có thể rơi vào trường hợp căn đó cdt thanh lý hdmb hoặc chủ cũ thanh lý. Theo em hiểu là như thế. Vì hiện tại em cũng đang làm san nhương ở Quận 9.
GD2 cũng đã bán hết trong 1 ngày mở bán nhưng do dính giấy phép xây dựng nên chưa xây được nhưng khả năng sẽ xử lý xong từ quý 3 năm nay. Vì chưa có nhà nên cứ mua GDD1 khỏi phải suy nghĩ nhiều. Nhà phố GD1 thì chờ qua tháng 3 sẽ có kế hoạch làm sổ, Giá GD2 đang rẻ hơn, đóng tiền mới 50% nếu xử lý đúng kế hoạch thì khả năng mua GD2 sẽ lợi nhuận nhiều hơn.
e đoán thì nó nằm ở vấn đề thuế thu nhập cá nhân. Ngoài HĐ ký với CĐT và các chứng từ chứng minh đã thanh toán đúng số tiền như bác trên tư vấn, bác lấy một biên bản thanh lý HĐ giữa người bán và bên CĐT cho yên tâm.
Giá e nó giờ tầm nhiêu các bác nhỉ? được e làm 1 cái về ở.
cách đây 3 tuần có mấy bác chủ trong nhóm cư dân rao giá từ 4.4 tỷ, hiện tại thì mình không nắm vì giá Sim city trong 2 tuần này đang lên và thanh khoản tốt rất tốt. Giờ giai đoạn 1 căn nhỏ nhất cũng trên 5 tỷ rồi.
-
- Tags
- Không có
