Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua dự án NBB III ?

Jullian

Tập Lái
22/8/19
3
0
0
27
Xác nhận
confirm
Các bác cho em hỏi là có nên đặt nbb III ở thời điểm này không ạ?
Em mua để ở nhưng không vội. Tại em tìm hiểu hình như CDT này đã có 2 dự án City gate 1 và City gate 2 cũng ok ạ. Nhưng tìm trong box này ko thấy thông tin về NBB III nên cho em xin hỏi ở đây ạ.
Em cảm ơn các bác.
 

Chủ đề tương tự

Diễn đàn Tiêu đề Ngày đăng

bigbigman

Hạng D
9/8/13
1.076
1.301
93
Xác nhận
confirm
Mua chung cư thì hiện giá chênh thấp nhất 120 chẹo cho block b-c (cọc cđt 200) tính ra 1m2 tầm 27-28 chẹo, hiện dự ớn chị mới có ép cọc thử tải, dự là tháng 6 năm sau sẽ triển khai, giờ rao chênh nhiều mà ra hàng ko đc bn do chủ yếu mua bán lòng vòng. Ưu điểm: vào chờ 1 năm sau làm 2 năm sau nữa sẽ nhận nhà nên ai ít tiềm góp lúc này. Khuyết: vào 1 lần 200+ chênh (từ 100) nên ít nhất 300, mà giá cũng tầm 28 chẹo, đường nhỏ (ko biết khi nào mở), xung quanh kcn sx nhiều nên hơi tạp nham. Gấp ở và mạnh tiền mua gate 2 ok (giá, vị trí hơn nbb3).
 
18/4/19
113
18
8
Xác nhận
confirm
+ Nếu tài chính của Bác mạnh thì mua hẵn city gate 2 sẽ tốt hơn, về vị trí và giá thì vẫn ngon hơn NBB3 nhiều. Hiện tại dự án đã bán hết hàng từ tháng 4 rồi Bác, bây giờ những căn giá HĐ thấp thì chênh lệch tầm 130-170 triệu. còn những căn giá HĐ cao thì chênh lệch từ 60-100 triệu.Nếu Bác chưa gấp nhà ở thì mua bên gate 3 thì dòng tiền của Bác góp cũng nhẹ. Về thiết kế căn hộ thì theo cảm nhận của Em thì Gate 3 thiết kế thông thoáng hơn Gate 2.
 
Chỉnh sửa cuối:

bigbigman

Hạng D
9/8/13
1.076
1.301
93
Xác nhận
confirm
+ Nếu tài chính của Bác mạnh thì mua hẵn city gate 2 sẽ tốt hơn, về vị trí và giá thì vẫn ngon hơn NBB3 nhiều. Hiện tại dự án đã bán hết hàng từ tháng 4 rồi Bác, bây giờ những căn giá HĐ thấp thì chênh lệch tầm 130-170 triệu. còn những căn giá HĐ cao thì chênh lệch từ 60-100 triệu.Nếu Bác chưa gấp nhà ở thì mua bên gate 3 thì dòng tiền của Bác góp cũng nhẹ. Về thiết kế căn hộ thì theo cảm nhận của Em thì Gate 3 thiết kế thông thoáng hơn Gate 2.
Về mật độ căn/sàn thì gate 3 nhiều hơn 2, tỷ lệ căn/thang thì gate 3 vẫn hơn và sau này ở sẽ chờ thang lâu do 28 tầng và 33 tầng
 
18/4/19
113
18
8
Xác nhận
confirm
Về mật độ căn/sàn thì gate 3 nhiều hơn 2, tỷ lệ căn/thang thì gate 3 vẫn hơn và sau này ở sẽ chờ thang lâu do 28 tầng và 33 tầng
Thực ra thì em thấy cũng mấy khi mà kẹt thang đâu Bác.
 

tranchithien

Tập Lái
9/1/17
32
9
3
Xác nhận
confirm
Các bác cho em hỏi là có nên đặt nbb III ở thời điểm này không ạ?
Em mua để ở nhưng không vội. Tại em tìm hiểu hình như CDT này đã có 2 dự án City gate 1 và City gate 2 cũng ok ạ. Nhưng tìm trong box này ko thấy thông tin về NBB III nên cho em xin hỏi ở đây ạ.
Em cảm ơn các bác.
Tốt nhất bác cứ đi xem thực tế rồi quyết định sau cũng chưa muộn. Em ở Carina luôn bác thích thì ghé mình cafe sẵn thực địa luôn :D :D
 

Jullian

Tập Lái
22/8/19
3
0
0
27
Xác nhận
confirm
Tốt nhất bác cứ đi xem thực tế rồi quyết định sau cũng chưa muộn. Em ở Carina luôn bác thích thì ghé mình cafe sẵn thực địa luôn :D:D
Bác là sale hay sao ạ?
Em hiện tại đang nhắm căn 2 phòng ngủ lầu 3 giá HD tầm 2.4 tỷ chênh 80tr tính ra tổng tiền cũng 2.5 rồi nhưng vì mẹ em lớn tuổi muốn ở thấp.
Căn này bên sale báo là của chủ đau tư chừa lại bán sau. Nhưng thấy tầng 19 giá hợp đồng chỉ có 1.7 và chênh 180 thì rẻ hơn rất nhiều.
Mong các bác tư vấn thêm ạ.
 

tranchithien

Tập Lái
9/1/17
32
9
3
Xác nhận
confirm
Bác là sale hay sao ạ?
Em hiện tại đang nhắm căn 2 phòng ngủ lầu 3 giá HD tầm 2.4 tỷ chênh 80tr tính ra tổng tiền cũng 2.5 rồi nhưng vì mẹ em lớn tuổi muốn ở thấp.
Căn này bên sale báo là của chủ đau tư chừa lại bán sau. Nhưng thấy tầng 19 giá hợp đồng chỉ có 1.7 và chênh 180 thì rẻ hơn rất nhiều.
Mong các bác tư vấn thêm ạ.
Dạ em là sale, thật ra giờ là bác mua sang nhượng lại cả thôi, các căn giá HĐ 2,4 tỷ là giá đợt cuối của dự án, còn căn 1,7 tỷ là giá đợt đầu còn chênh thì cũng tùy bác nhé. Xét về tổng giá thì căn chênh nhiều vẫn rẻ hơn bác nè, khác nhau ở số tiền bác đóng vào thôi ạ.
 

hieu1506

Hạng B1
14/1/19
64
18
8
29
Xác nhận
confirm
Các bác cho em hỏi là có nên đặt nbb III ở thời điểm này không ạ?
Em mua để ở nhưng không vội. Tại em tìm hiểu hình như CDT này đã có 2 dự án City gate 1 và City gate 2 cũng ok ạ. Nhưng tìm trong box này ko thấy thông tin về NBB III nên cho em xin hỏi ở đây ạ.
Em cảm ơn các bác.
Gate 3 thì hơi lâu á. và nghe nói đổi chủ đầu tư nên cũng ok vi trước NBB phốt nhiều quá.
con ko bác có thể mua bên The Western capital Q6 nè. cách gate 2 đúng 5 phút đi xe luôn ( chứ không phải ăn gian nói đường chim bay ) . khu Bình Phú Q6. ( khi này biệt thự không nếu bác đi tham quan thử )
bàn giao quí 2/2020 ( cùng lúc với gate 2 )
hiện đã xây lên tầng 31/36 rồi.
cần thì liên hệ e. 0837.665.667
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook