Hạng F
20/11/14
5.086
12.189
113
hơn 1 năm qua, nhà phố khu trung tâm và đất nền vùng ven đã lên giá ở 1 tầm cao mới, tuy TT đã chững nhưng giá vẫn chưa xuống.
Trong khi đó, khu vực Trung tâm ( tạm gọi là trong bán kính 4-5 km tới chợ Bến Thành) thị trường CC cao cấp đang đối diện với xu hướng:
1 - Gía 2 năm trở lại đây ko tăng đột biến, vẫn đều đều (chỉ tăng theo mức lạm phát khoảng 5-7%/năm)

2- Nguồn cung có xu thế giảm tới 45% trong năm 2018 do quỹ đất lớn khu Trung tâm đã cạn kiệt (xây CC đòi hỏi diện tích đất sạch tối thiểu từ 3.000 m2 trở lên)
http://soha.vn/nguon-cung-can-ho-tai-tphcm-giam-gan-45-20180628103411826.htm

3- Quy định của CP ko cấp thêm giấy phép XD chung cư khu trung tâm Hà nội và TP HCM
http://vneconomy.vn/thu-tuong-khong...ung-tam-ha-noi-va-tphcm-20180420222102292.htm

Theo các Bác: trong giai đoạn sắp tới liệu giá CC phân khúc cao cấp ở khu trung tâm sẽ có bước lên giá đột biến để cân bằng với đà lên giá của nhà phố, đất nền ngoại ô và những lý do như nêu trên ????
 
  • Like
Reactions: ngayhe and tikitudo