Thảo Luật Chung Đánh giá chất lượng chung cư Hà Đô Centrosa quận 10

[TunChan]

Có bác nào biết thông tin dự án Hà Đô Centrosa thông cho em với. Nhà em đang loạn cả lên, trong đó có thông tin căn hộ ở đây chỉ đc thời hạn 50 năm.
Theo Quyết định 5713 về việc thu hồi đất do Bộ Tư lệnh Công binh (Nhà máy Z756) quản lý tại số 200 đường Ba Tháng Hai, P.12, Q.10 và chấp thuận cho Hà Đô - 756 Sài Gòn sử dụng đất để đầu tư dự án nhà ở thì đối với 44.267 m2 đất ở, thành phố giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định này. Chính từ quy định này nhiều người tiêu dùng đặt câu hỏi, người mua căn hộ sau này chỉ được sở hữu có thời hạn “50 năm” hay “lâu dài”?.
Bác nào có thông tin không ạ?

 

[LalaSaiGon]

Dự án hà đô sổ hồng là lâu dài nhé anh,chứ ko phải 50 năm.

 

[TunChan]

vậy thông tin về cái quyết định 5173 kia là như nào vậy bác? bà chị em đang lo quá hỏi loạn hết lên

 

[LalaSaiGon]

vậy thông tin về cái quyết định 5173 kia là như nào vậy bác? bà chị em đang lo quá hỏi loạn hết lên

Do bác đọc ko hết thôi, câu cuối nó có ghi là người mua nhà ở gắn liền với quyền sự dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Đất nhà nước cấp cho các công ty,tổ chức hoạt động thương mại thì chỉ đc 50 năm thôi. Còn khi chuyển qua cá nhân mục đích sử dụng là đất ở, nên sử dụng lâu dài. Bác yên tâm.

 

[TunChan]

vậy tức là nếu chủ đầu tư đủ sức lo pháp lý, hoàn tất thủ tục thì ok. nhưng nếu không đủ thì khách hàng chỉ đợi hên xui thôi ạ?
Bác có biết CĐT đã chắc đc giấy gì và thiếu giấy gì ko ạ?

 

[LalaSaiGon]

vậy tức là nếu chủ đầu tư đủ sức lo pháp lý, hoàn tất thủ tục thì ok. nhưng nếu không đủ thì khách hàng chỉ đợi hên xui thôi ạ?
Bác có biết CĐT đã chắc đc giấy gì và thiếu giấy gì ko ạ?

Đóng trước 1300 tỷ rồi bác. Nhưng thay vì đóng cho chi cục thuế thì đóng cho cục tài chính của BQP. Số tiền thuế đó được dùng để di dời và xây dựng nhà máy công binh mới ở long bình , đồng nai.

 

[V2]

Căn hộ sở hữu 50 năm giá 4,5 tỉ, căn hộ sỡ hữu 1 triệu năm giá 6 tỉ, em chọn căn 50 năm, còn dư 1,5 tỉ, dùng làm gì đó, 10 năm sau ít nhất cũng có thêm 1 khoản giá trị bằng 6 tỉ hôm nay.

 

[LalaSaiGon]

Căn hộ sở hữu 50 năm giá 4,5 tỉ, căn hộ sỡ hữu 1 triệu năm giá 6 tỉ, em chọn căn 50 năm, còn dư 1,5 tỉ, dùng làm gì đó, 10 năm sau ít nhất cũng có thêm 1 khoản giá trị bằng 6 tỉ hôm nay.

Đem 1 tỷ xuống bình dương mua đất, đầu tư 500 trẹo làm 15 phòng trọ cho thuê. Ko đủ xèng làm hồ bơi thì làm cái hòn non bộ ,trồng thêm ít cây xanh, đầu tư vài cái ghế đá gọi là công viên nội khu . Cho thuê tầm 10 năm cũng ổn bác nhỉ

 

[V2]

Đem 1 tỷ xuống bình dương mua đất, đầu tư 500 trẹo làm 15 phòng trọ cho thuê. Ko đủ xèng làm hồ bơi thì làm cái hòn non bộ ,trồng thêm ít cây xanh, đầu tư vài cái ghế đá gọi là công viên nội khu . Cho thuê tầm 10 năm cũng ổn bác nhỉ

Nhiều anh chị đang còn sung mãn nên cứ tưởng tượng sổ hồng sổ đỏ lâu dài của căn hộ là cái chứng nhận tuyệt đối. Đến khi già râu dài tới bẹn, mắt mờ chân chậm thì màu sắc của cuốn sổ đó cũng chả nhớ được ấy chứ. Chắc vài anh chị sẽ nói có sổ hồng lâu dài là còn để dành cho con cháu..., cháu con ở căn hộ đó 30 năm mà không tự thân mua được căn hộ khác, chỗ định cư khác thì căn hộ chỉ có giá trị thật như cái chuồng nhốt heo mà thôi. Sổ với sách.

 

[beken_2002]

vậy thông tin về cái quyết định 5173 kia là như nào vậy bác? bà chị em đang lo quá hỏi loạn hết lên

Nói chung là khó quá thì bỏ qua đi cho khoẻ nha bác (bác tư vấn cho chị bác vậy đó), dự án mới mở ra phần lớn dành cho con bạc đầu tư thôi (pháp lý với họ là chuyện nhỏ, cơ hội mới là quan trọng).
@TunChan: nói chị bác pm mã căn + tầng cho em, em quan tâm căn 08 và 11, em thu gom giá gốc