Việt Nam! Ngon vì thuế nhà đất nhẹ như không có, thuế tncn 2% trên giá khai hoặc barem. Chứ đánh thuế như bên Us thì cũng tiêu.
Như vùng Arlington Texas chỗ e, mua cái nhà 3pn khoảng 250k.
- Tiền thuế và bảo hiểm 1 năm hết 3,3% giá trị nhà = 8k
- Giá thuê khoảng 1.700$/tháng x 10 tháng = 17.000$/năm (trả cty môi giới cho thuê hết 1 tháng = 1.700$, sửa sang bảo trì hết 1 tháng tiền nhà nữa)
=> 17k-8k = 9k/năm = 750$/tháng
Có 1 chai $ mua 4 căn tháng cũng được 3k, vừa đủ phí sinh hoạt cho 1 gđ 4 người nếu đã trả off tiền nhà, xe...
P/s:Các khoản thuế thu nhập từ tiền thuê nhà e K biết bao nhiêu, nhưng chắc phải có.
Chi phí vừa đủ cho 1 gđ 4 người 1 tháng khoảng 3,5k, bao gồm:
- Thuế nhà, bảo hiểm nhà khoảng 800$ (Ở căn 300k)
- Tiền điện, nước, net khoảng 300$
- Tiền 4 ĐT cá nhân khoảng 150$z
- Tiển thực phẩm khoảng 1k
- Bảo hiểm xe khoảng 600$/3 chiếc.
- Tiển xăng khoảng 300$/3 chiếc
- Tiển BH y tế khoảng 200$/gđ nếu mua O3ma.
- Linh tính nữa khoảng 180$ thành 3,5k/tháng/gđ 4 người.
Mỗi nhà, mỗi vùng mỗi khác, nhưng loanh quanh khoảng 3-4k/tháng.
Vụ BH y tế 200$ có đủ không anh?, nếu không mua được O3ma thì sao?
Còn vụ 1tr $, nếu tính thử 10 năm:
- Để tiền gửi NH VN lãi tb 7,5%/năm = 75k $ x10 = 750k, tiền gốc trượt giá 20%, tính ra thành 1,5tr $.
- Mua nhà ở VN cho thuê trừ thuế các kiểu tb 50tr/tháng x12 = 600tr vnd x 10 năm = 6tỷ = 250k $ - những lúc nhà trống, cp sửa chữa... còn 200k $, sau 10 năm nhà lên giá 30% cộng lại cũng xêm xêm 1,5tr $ hoặc hơn nếu nhà sốt cao hơn.
cơ mà PA 1, 2 thấy lợi hơn.
Tỷ giá Canada - US rất ổn định từ 10 year chart từ 1.05 còn 0.71 nè bác.
BH Obama mua được mà, với điều kiện thu nhập của cả nhà trên 26k/y
Còn nếu mua BH bình thường thì phải 500-600$/tháng cho gđ 4 người ...
Chuyện bảo hiểm sức khỏe là đau đầu nhất trong all các thể loai BH ở xứ Mỹ. Bình thường thì K sao nếu bịnh nặng mà K có BH thì tiêu luôn chứ chẳng chơi...
Anh cho mình hỏi mua bh O3ma có bị coi là gánh nặng phúc lợi xã hội theo luật mới hay không?.
Theo e biết thì không...kk
Mời các anh khác cho ý kiến.
