Hạng B2
20/5/07
330
1.062
93
Bài toán nầy năm nào cũng nhai đi nhai lại mất thì giờ.

Bọn có gốc đỏ CNL thì dĩ nhiên đã được đảm bảo bằng cuộc sống từ lợi tức lý lịch và "quyền đánh bài trước người" nên chúng méo đi và diễn biến đủ kiểu.

Bọn trung niên CNL thì ăn nhậu với chơi đĩ nhiều quá, chúng nhụt chí của một tinh thần vượt khó đánh lại ván bài sự nghiệp xứ người ( và điều quan trọng nhứt là chúng ko trang bị đủ công cụ như tri thức, tiếng Anh ....để đương đầu), nên đầu hàng ko khó hiểu.

Vậy còn lại các cậu trung niên dở dở ương ương, chưa đủ già cũng qua thời trẻ, có chút sự nghiệp mi ni và cơ hội ra đi.

Những cậu nầy mềnh khuyên 100% : BAY!

Giữa mất và được tùy thuộc vào ý chí và sự năng động, nên nhớ nơi đâu cũng phải lăn ra làm chứ ai ăn sẵn đâu mà nhục : và cái hơn nhất là môi trường trong lành rõ ràng bình đẳng, ko phải lo quan chức xách mé đòi hối lộ hay tiêu chuẩn Hồng, COCC, quen quan hệ dưới gầm bàn.... như xứ Vịt.

Nơi nào cũng có thịnh suy khó khăn thuận lợi
Như cô này sắp suy vong nhưng tinh thần đổi mới đã giúp cô thành triệu phú

https://vnexpress.net/the-gioi/duong-tro-thanh-trieu-phu-cua-nu-hoang-rac-goc-viet-3378851.html

Ở Mỹ mỗi ngày có hàng ngàn kẻ phá sản sự nghiệp phải làm lại ván mới, nhưng mỗi ngày Mỹ cũng sản sinh khoảng 1700 triệu phú mới, có kẻ hốt rác nhưng nhờ tư duy đột phá và sáng tạo nên cũng thành triệu phú, bọn vô tài và bốc phét như Su chập ko dám ăn mặc và ki bo cũng có cái đút vào miệng hàng ngày....nói chung là đừng lo chết đói rồi cứ dằn vặt soi mói tương lai làm toi cơ hội!
Tuyệt !
 
Hạng D
2/9/12
1.060
22.314
113
Sài Gòn
Mua nhà cho thuê thật ra cũng ko lợi mấy nếu bang đó giá nhà ko tăng nhiều, kiểu như xứ Chiquaqua 10 năm tăng 10% là thua chắc. Với Texas thì 1 tr có thể mua 4-5 căn để cho thuê, mỗi căn được chứng 1-1.4k/month. Chi phí quản lý chừng 8% tiền thuê, thuế đất hàng năm cỡ 1.5% tiền nhà, cộng thêm các chi phí sửa chữa nếu có. Người quen mình nói là để 1 triệu đó ở VN bỏ ngân hàng còn lời hơn.

Đọc lại thớt này, nếu có 1 triệu đô thì đổi ra vnd gởi tiết kiệm lời hơn mua nhà cho thuê, lợi tức thì gởi bank qua kiểu trợ cấp người than mỗi mạng 15k/Year/bank, phí rẻ ều...

Thuế nhà Tx là 2,8% trên giá trị nhà, bảo hiểm khoảng 0,5% nữa.
Arlington, Grand Prairie coi được khoảng 250-300k căn 3pn.
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Hạng D
2/4/04
1.520
5.523
113
saigon, Vietnam
Đọc lại thớt này, nếu có 1 triệu đô thì đổi ra vnd gởi tiết kiệm lời hơn mua nhà cho thuê, lợi tức thì gởi bank qua kiểu trợ cấp người than mỗi mạng 15k/Year/bank, phí rẻ ều...

Thuế nhà Tx là 2,8% trên giá trị nhà, bảo hiểm khoảng 0,5% nữa.
Arlington, Grand Prairie coi được khoảng 250-300k căn 3pn.

nhưng đó là anh tính trong trường hợp tỷ giá ổn định, nếu có biến động tủ giá thì ntn anh?
 
Hạng D
2/9/12
1.060
22.314
113
Sài Gòn
nhưng đó là anh tính trong trường hợp tỷ giá ổn định, nếu có biến động tủ giá thì ntn anh?
Thấy tỉ giá ở VN vẫn ổn định. Còn đã biến động thì hên xui, ở đâu cũng biến động.
Mà cách làm lời hay nhất là buôn BDS ở VN, cứ để đó chẳng cần làm gì thì đa số 1 vài năm là hơn lãi bank nhiều.
Mỹ ổn định nên phải làm theo cách ổn định, không 1 phát tới giời như ở quê được.