E có miếng đất này, mua được 4 năm, năm nào e cũng tốn tiền phân bón, diệt trừ sâu cỏ bệnh tật, làm đất cho nó, nhưng chưa khai thác lần nào. Mấy bác xem qua tư vấn giúp e, em nên làm gì với nó. E tính bán quách đi cho xong.
- 2000 cây cao su có độ tuổi 7- 8 năm tuổi, chưa được khai thác, có “độ” đạt chuẩn rất cao.
- ~ 1000 cây cao su 3 năm tuổi.
b/ 10 cây điều (vẫn khai thác đều đặn hàng năm) được trồng rải rác xung quanh vườn.
c/ 1 ao cá lớn lâu ko sử dụng.
d/ một ngôi nhà nhỏ bằng gạch lâu ko sử dụng.
e/ đã được làm cổng, đường vào vườn (oto vào được) khá kiên cố.
- Thời gian khai thác: 3-4 tháng.
- Chi phí thuê nhân công khai thác: 4,5trđ/tháng/người x 2 người x 4 tháng.
7. Giá bán vườn: 3,2 tỷ (không bao sang tên), chính chủ, ko qua trung gian.
=> Kết luận:
- Rất phù hợp để đầu tư. Tiền khai thác vườn sau khi trừ hết chi phí có thể dùng để làm lại đất để trồng cây chùm ngây theo kế hoạch, làm hàng rào kiên cố quanh vườn.
- Vườn nằm cách tpHCM ~120km, thuận lợi cho công tác trồng trọt, xây dựng nhà máy chế biến hoặc vận chuyển nguyên liệu thô đến các khu công nghiệp gần đó để gia công chế biến (KCN Minh Hưng, các KCN ở Bình Dương), giao thông thuận lợi để chuyển chở hàng hoá vật dụng.
- Nhân lực xung quanh dồi dào.
- Có thể kết hợp nhiều mô hình nông nghiệp để triển khai lấy ngắn nuôi dài.
- Diện tích đất: >6,7ha – Đất đã được cấp sổ hồng chính chủ.
- Vị trí đất: thuộc huyện Hớn Quản, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước.
- Đặc tính đất: Đất thịt, đất đỏ xen lẫn đất cát chuyên trồng cây cao su.
- Nguồn nước: nguồn nước được con Suối Trâu cung cấp nên rất dồi dào, ko sợ thiếu nước quanh năm.
- Hiện trạng đất:
- 2000 cây cao su có độ tuổi 7- 8 năm tuổi, chưa được khai thác, có “độ” đạt chuẩn rất cao.
- ~ 1000 cây cao su 3 năm tuổi.
b/ 10 cây điều (vẫn khai thác đều đặn hàng năm) được trồng rải rác xung quanh vườn.
c/ 1 ao cá lớn lâu ko sử dụng.
d/ một ngôi nhà nhỏ bằng gạch lâu ko sử dụng.
e/ đã được làm cổng, đường vào vườn (oto vào được) khá kiên cố.
- Kế hoạch sử dụng vườn:
- Khai thác mủ cao su cho 2000 cây.
- Thời gian khai thác: 3-4 tháng.
- Chi phí thuê nhân công khai thác: 4,5trđ/tháng/người x 2 người x 4 tháng.
- Khai thác gỗ cho 2000 cây cao su.
7. Giá bán vườn: 3,2 tỷ (không bao sang tên), chính chủ, ko qua trung gian.
=> Kết luận:
- Rất phù hợp để đầu tư. Tiền khai thác vườn sau khi trừ hết chi phí có thể dùng để làm lại đất để trồng cây chùm ngây theo kế hoạch, làm hàng rào kiên cố quanh vườn.
- Vườn nằm cách tpHCM ~120km, thuận lợi cho công tác trồng trọt, xây dựng nhà máy chế biến hoặc vận chuyển nguyên liệu thô đến các khu công nghiệp gần đó để gia công chế biến (KCN Minh Hưng, các KCN ở Bình Dương), giao thông thuận lợi để chuyển chở hàng hoá vật dụng.
- Nhân lực xung quanh dồi dào.
- Có thể kết hợp nhiều mô hình nông nghiệp để triển khai lấy ngắn nuôi dài.
Chủ đề tương tự
