Tư Vấn Đầu Tư Giá 120 triệu/m2 mua được nơi nào ở SG

[vhntzm]

Em sau bao năm ở chung cư với lắm chuyện khôi hài nên em quyết tâm xuống đất. Theo em tìm hiểu thấy giá đất KDC Trung Sơn giá vẫn dao động từ 105 - 120 triệu / m2 ở những đường nhỏ nhưng lại rất gần trung tâm SG. Diện tích đa phần 5x20 hoặc 6x20 giá dao động từ 11 tỷ đến 14 tỷ có hợp lý không ? Mong các cao nhân thông não giúp em với. Gần trung tâm với giá tiền tầm 15 tỷ đổ lại mình còn lựa chọn nào hợp lý nữa không ?
Thanks all

 

[minhtu1989272]

Em sau bao năm ở chung cư với lắm chuyện khôi hài nên em quyết tâm xuống đất. Theo em tìm hiểu thấy giá đất KDC Trung Sơn giá vẫn dao động từ 105 - 120 triệu / m2 ở những đường nhỏ nhưng lại rất gần trung tâm SG. Diện tích đa phần 5x20 hoặc 6x20 giá dao động từ 11 tỷ đến 14 tỷ có hợp lý không ? Mong các cao nhân thông não giúp em với. Gần trung tâm với giá tiền tầm 15 tỷ đổ lại mình còn lựa chọn nào hợp lý nữa không ?
Thanks all

em đang bán căn nhà 5x20 14.1 tỏi mặt tiền 20m Bình thạnh nha

 

[Osin]

Nên đầu tư tây âu , bắc mỹ là xong .... mệt quá và nhà VN cứ đợi lún và triều cường như venise ...vài năm sau các bác có thể xin quốc tich .. là xong. Nhà ở Ý, hy lạp (nam âu) thậm chí các nhà cũng khá rẽ ở tỉnh lẽ.
Cái khác biiệt là đất là của bác, không phài là quyền xử dụng đất . và quyền sở hửu nhà ... Thân !

 

[vhntzm]

Nên đầu tư tây âu , bắc mỹ là xong .... mệt quá và nhà VN cứ đợi lún và triều cường như venise ...vài năm sau các bác có thể xin quốc tich .. là xong. Nhà ở Ý, hy lạp (nam âu) thậm chí các nhà cũng khá rẽ ở tỉnh lẽ.
Cái khác biiệt là đất là của bác, không phài là quyền xử dụng đất . và quyền sở hửu nhà ... Thân !

Em mà mọc cánh bay được em cũng ráng bay đi rồi bác. Hix hix

 

[vhntzm]

em đang bán căn nhà 5x20 14.1 tỏi mặt tiền 20m Bình thạnh nha

Bác có thể inbox em chi tiết được không ?

 

[Osin]

Em mà mọc cánh bay được em cũng ráng bay đi rồi bác. Hix hix

Không có sao, quang trọng là có tiền, thích thì mua .... VN mua nhà nước ngoài OK mà. Còn ngoại kiều mua nhà VN thì hơi chua ..

 

[Đi Đò]

Trước mình hay ở thuê homestay khu Silicon valley bên Cali. Cái nhà có giá tầm hơn 1M $ nhưng có 5-6 phòng cho thuê. Giá thuê thời điểm đó chừng 1k6/tháng/phòng. Lúc nào cũng kín phòng.
Tính ra tỉ suất lợi nhuận tốt ghê.
Cùng giá nhà ấy, ở Citiland Gò Vấp mua được căn 5x17, cho thuê 1k5$

 

[tinaliuyifei]

nhưng đóng thuế nữa bác ạ.
mỗi năm nhiêu % đó,tùy bang

 

[DigiVirtual]

Đúng rồi bác, như e làm ở thị trường Hy Lạp, bác làm 1 căn chung cư ở thủ đô Athens tầm 250K EUR rồi cộng thêm 20K thuế phí mua bán + 30K làm thường trú nhân cho cả gia đình bác 3 thế hệ, 2 vợ chồng, con cái, bố mẹ 2 bên . Tính ra nhiều khách của em làm khoảng 8 tỷ hơn 8 tỷ là ok rồi, sang đó trẻ con học trường công miễn phí, nếu 1 gia đình chi tiêu hợp lý thì cũng rẻ lắm bác.

Ngoài Hy Lạp, bác còn làm hoặc biết đồng nghiệp làm những thị trường nào khác nữa không?

Trước mình hay ở thuê homestay khu Silicon valley bên Cali. Cái nhà có giá tầm hơn 1M $ nhưng có 5-6 phòng cho thuê. Giá thuê thời điểm đó chừng 1k6/tháng/phòng. Lúc nào cũng kín phòng.
Tính ra tỉ suất lợi nhuận tốt ghê.
Cùng giá nhà ấy, ở Citiland Gò Vấp mua được căn 5x17, cho thuê 1k5$

Silicon Valley mà giá $1M diện tích đủ 5-6 phòng thì có vẻ hơi rẻ nhỉ. Mình nghĩ số có thể cao hơn chút, nhưng đúng là giá nhà Việt Nam đắt một cách vô lý, một phần nhờ các anh ở trong diễn đàn này.

 

[tmci5z6@1]

ơ đang hỏi đất cát SG giá 120tr/m2 mà sao mấy bác lái qua định cư rồi

PS: em hóng cả 2 nha