Em thấy nhiều bác thắc mắc đến dự án An Gia Skyline, nhân đây em làm topic giải đáp để các bác an tâm.
Tổng hợp trả lời các thắc mắc liên quan đến An Gia Skyline
1. Tiến độ
Mọi người nên xuống coi thực tế thay vì nghe mấy sales dự án khác dìm hàng hay một số khách hàng có cái nhìn định kiến.
An Gia Garden cbị bàn gian tháng 6, An Gia Star, Riverside, Skyline nhà thầu Coteccons đang thi công ngày đêm. Về chất lượng và tiến độ, Coteccons thì khỏi bàn.
Mọi người tìm hiểu Coteccons ở đây:
http://www.coteccons.vn/ (Vào mục thông tin cổ đông mọi người sẽ thấy Ricons, Unicons, FCC là công ty thành viên)
http://cafef.vn/doanh-nghiep/coteccons-hoa-binh-cuoc-dua-da-den-hoi-ket-20150422164059691.
Ảnh thực tế tiến độ các dự án của An Gia (Em đính kèm)
An Gia Garden (chuẩn bị bàn giao tháng 6, An Phong thầu nên mọi người an tâm về chất lượng). Mọi người xuống thực tế xem thì sẽ thấy được chất lượng cũng như thi công chuyên nghiệp của An Phong.
2. Quĩ đầu dư Creed Group
http://www.creed-group.com/overview/
http://www.bloomberg.com/research/stocks/private/snapshot.asp?privcapId=8085906
Thấy có bác đưa thông tin về giai đoạn khó khăn của tập đoàn này trên OS. Trên trang chính thức của Creed Group cũng đề cập 2009 gặp khó khăn và tái cơ cầu doanh nghiệp (Đây là tình hình chung giai đoạn đó của thế giới và Việt nam), đến 2011 Creed Group đã vượt qua khủng hoảng và vươn lên là doanh nghiệp bds hàng đầu Đông Nam Á. Tất cả được công bố công khai minh bạch trên website công ty.
3. Giấy phép xây dựng
Hiện tại Ngân hàng Viettinbank là ngân hàng tài trợ vay vốn. Để đc một ngân hàng uy tín tài trợ vay vốn, dự án của chủ đầu tư đã qua đánh giá kỹ lưỡng bên ngân hàng.
An Gia (An Gia Skyline) là nhà đầu tư cấp 2 (Vạn Phát Hưng là chủ đầu tư cấp 1). Theo qui định luật nhà ở 2014 có hiệu lực 1/07/2015, nhà đầu tư nhận chuyển nhượng lại dự án KHÔNG PHẢI làm lại hồ sơ dự án, qui hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng.
Theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP, dự án của Vạn Phát Hưng đã có qui hoạch chi tiết 1/500 và đã khởi công trước khi nghị định có hiệu lực thì KHÔNG PHẢI xin giấy phép xây dựng.
4. Vấn đề bị ngập
Khu dự án An Gia Skyline (Lacasa) đã được nâng cốt nền, theo đúng qui định mới của thành phố (cốt nền tối thiểu 2.05m). Đường đào trí hiện tại đang đc thi công và nâng cốt nền (các bác có thể xuống check). Đường Hoàng Quốc Việt cũng không có bị ngập.
5. Cũng một vị trí giá Lacasa lại thấp hơn An Gia Skyline
a. An Gia Skyline do Coteccons thầu- cam kết chất lượng
b. An Gia Skyline đầu tư nhiều vào tiện ích: Hồ Skypearl 7300m2, hồ bơi tràn bờ Aquagym, Sân thể thao đa năng.
c. An Gia Skyline bàn giao nội thất cao cấp (tủ bếp Laminate, mặt bếp Solid Surface, phụ kiện Hafele Đức, thiết bị vệ sinh Imex Nhật Bản) trong khi bên Lacasa bàn giao thô.
6. Thiết kế
"Căn 2 pn phòng ngủ nhỏ ko có của sổ" đây là vẫn đề thiết kế của hầu hết các dự án. Ko có thiết kế nào là hoàn hảo cả.
Điểm mạnh của An Gia Skyline là thiết kế không gian mở, ban công phòng sử dụng của lùa, mang lại không gian thoáng cho cả căn hộ. Phòng ngủ nhỏ vẫn thông thoáng. Phòng ngủ nhỏ nếu bác nào quan tâm, em có giải pháp thiết kế cho vấn đề này.
Chỗ phơi đồ: Đối với những căn diện tích nhỏ thì việc ưu tiên không gian nhiều hơn cho phòng khách và phòng ngủ là hợp lý. Chỗ phơi đồ sẽ tận dụng ở ban công. Giải pháp là mua giá phơi đồ thông minh và có phần trang trí khu vực phơi đồ đảm bảo mỹ quan.
7. Tác đường
Tác đường là tình trạng chung của cả thành phố chứ không riêng gì quận 7. Điều quan trọng là quận 7 là một trong những quận được ưu tiện phát triển cơ sở hạ tầng của thành phố. Giải pháp hiện tại là nâng cấp cầu đường như xây hầm chui Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Hữu Thọ, xây cầu Tân Thuận 2, Cầu Thủ Thiêm 4.
Hầm chui Nguyễn Văn Linh sẽ do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư theo hình thức làm đường đổi quĩ đất sạch
http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/tp-hcm-xay-ham-chui-o-cua-ngo-phia-nam-3275002.html
Cầu thủ thiêm 4 chủ đầu tư Phát đạt đang xin giấy phép xây dựng, cũng theo hình thức trên.
http://cafef.vn/thi-truong/nuoc-co-...hung-thuong-vu-nghin-ty-20160330105939614.chn
Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng và Phát Đạt làm thì mọi người an tâm.
Còn bác nào dạng phàn nàn đến khi nào mới xây thì tốt nhất ko nên mua. Cách đây 20 năm, không ai nghĩ một vùng đất đầm lấy heo hút lại vực đậy thành một đô thị kiểu mẫu, trung tâm thương mại, giáo dục, tài chính như PMH. Những người đầu tư vào PMH lúc đó giờ đều là những người giàu có nhất.
8. An Gia Skyline với bác nào mua ở thì vị trí view khúc sông SG rộng 1.5 KM thì khỏi phải bàn nữa. Những siêu dự án như của thằng VinGroup đều tận dụng những vị trí đắc địa như thế này. Đầu tư thì An Gia Skyline đón đầu cầu Thủ Thiêm 4 và Công viên Mũi Đèn Đỏ.
9. An gia, Creed Croup, Phat Đạt đang chuẩn bị siêu dự án đón đầu cầu Thủ Thiêm 4 và công viên Mũi Đèn Đỏ.
10. Bác nào phân vân đầu tư quận 7 hay quận 2, inbox em.
Bác nào còn thắc mắc cứ inbox em.
Tổng hợp trả lời các thắc mắc liên quan đến An Gia Skyline
1. Tiến độ
Mọi người nên xuống coi thực tế thay vì nghe mấy sales dự án khác dìm hàng hay một số khách hàng có cái nhìn định kiến.
An Gia Garden cbị bàn gian tháng 6, An Gia Star, Riverside, Skyline nhà thầu Coteccons đang thi công ngày đêm. Về chất lượng và tiến độ, Coteccons thì khỏi bàn.
Mọi người tìm hiểu Coteccons ở đây:
http://www.coteccons.vn/ (Vào mục thông tin cổ đông mọi người sẽ thấy Ricons, Unicons, FCC là công ty thành viên)
http://cafef.vn/doanh-nghiep/coteccons-hoa-binh-cuoc-dua-da-den-hoi-ket-20150422164059691.
Ảnh thực tế tiến độ các dự án của An Gia (Em đính kèm)
An Gia Garden (chuẩn bị bàn giao tháng 6, An Phong thầu nên mọi người an tâm về chất lượng). Mọi người xuống thực tế xem thì sẽ thấy được chất lượng cũng như thi công chuyên nghiệp của An Phong.
2. Quĩ đầu dư Creed Group
http://www.creed-group.com/overview/
http://www.bloomberg.com/research/stocks/private/snapshot.asp?privcapId=8085906
Thấy có bác đưa thông tin về giai đoạn khó khăn của tập đoàn này trên OS. Trên trang chính thức của Creed Group cũng đề cập 2009 gặp khó khăn và tái cơ cầu doanh nghiệp (Đây là tình hình chung giai đoạn đó của thế giới và Việt nam), đến 2011 Creed Group đã vượt qua khủng hoảng và vươn lên là doanh nghiệp bds hàng đầu Đông Nam Á. Tất cả được công bố công khai minh bạch trên website công ty.
3. Giấy phép xây dựng
Hiện tại Ngân hàng Viettinbank là ngân hàng tài trợ vay vốn. Để đc một ngân hàng uy tín tài trợ vay vốn, dự án của chủ đầu tư đã qua đánh giá kỹ lưỡng bên ngân hàng.
An Gia (An Gia Skyline) là nhà đầu tư cấp 2 (Vạn Phát Hưng là chủ đầu tư cấp 1). Theo qui định luật nhà ở 2014 có hiệu lực 1/07/2015, nhà đầu tư nhận chuyển nhượng lại dự án KHÔNG PHẢI làm lại hồ sơ dự án, qui hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng.
Theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP, dự án của Vạn Phát Hưng đã có qui hoạch chi tiết 1/500 và đã khởi công trước khi nghị định có hiệu lực thì KHÔNG PHẢI xin giấy phép xây dựng.
4. Vấn đề bị ngập
Khu dự án An Gia Skyline (Lacasa) đã được nâng cốt nền, theo đúng qui định mới của thành phố (cốt nền tối thiểu 2.05m). Đường đào trí hiện tại đang đc thi công và nâng cốt nền (các bác có thể xuống check). Đường Hoàng Quốc Việt cũng không có bị ngập.
5. Cũng một vị trí giá Lacasa lại thấp hơn An Gia Skyline
a. An Gia Skyline do Coteccons thầu- cam kết chất lượng
b. An Gia Skyline đầu tư nhiều vào tiện ích: Hồ Skypearl 7300m2, hồ bơi tràn bờ Aquagym, Sân thể thao đa năng.
c. An Gia Skyline bàn giao nội thất cao cấp (tủ bếp Laminate, mặt bếp Solid Surface, phụ kiện Hafele Đức, thiết bị vệ sinh Imex Nhật Bản) trong khi bên Lacasa bàn giao thô.
6. Thiết kế
"Căn 2 pn phòng ngủ nhỏ ko có của sổ" đây là vẫn đề thiết kế của hầu hết các dự án. Ko có thiết kế nào là hoàn hảo cả.
Điểm mạnh của An Gia Skyline là thiết kế không gian mở, ban công phòng sử dụng của lùa, mang lại không gian thoáng cho cả căn hộ. Phòng ngủ nhỏ vẫn thông thoáng. Phòng ngủ nhỏ nếu bác nào quan tâm, em có giải pháp thiết kế cho vấn đề này.
Chỗ phơi đồ: Đối với những căn diện tích nhỏ thì việc ưu tiên không gian nhiều hơn cho phòng khách và phòng ngủ là hợp lý. Chỗ phơi đồ sẽ tận dụng ở ban công. Giải pháp là mua giá phơi đồ thông minh và có phần trang trí khu vực phơi đồ đảm bảo mỹ quan.
7. Tác đường
Tác đường là tình trạng chung của cả thành phố chứ không riêng gì quận 7. Điều quan trọng là quận 7 là một trong những quận được ưu tiện phát triển cơ sở hạ tầng của thành phố. Giải pháp hiện tại là nâng cấp cầu đường như xây hầm chui Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Hữu Thọ, xây cầu Tân Thuận 2, Cầu Thủ Thiêm 4.
Hầm chui Nguyễn Văn Linh sẽ do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư theo hình thức làm đường đổi quĩ đất sạch
http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/tp-hcm-xay-ham-chui-o-cua-ngo-phia-nam-3275002.html
Cầu thủ thiêm 4 chủ đầu tư Phát đạt đang xin giấy phép xây dựng, cũng theo hình thức trên.
http://cafef.vn/thi-truong/nuoc-co-...hung-thuong-vu-nghin-ty-20160330105939614.chn
Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng và Phát Đạt làm thì mọi người an tâm.
Còn bác nào dạng phàn nàn đến khi nào mới xây thì tốt nhất ko nên mua. Cách đây 20 năm, không ai nghĩ một vùng đất đầm lấy heo hút lại vực đậy thành một đô thị kiểu mẫu, trung tâm thương mại, giáo dục, tài chính như PMH. Những người đầu tư vào PMH lúc đó giờ đều là những người giàu có nhất.
8. An Gia Skyline với bác nào mua ở thì vị trí view khúc sông SG rộng 1.5 KM thì khỏi phải bàn nữa. Những siêu dự án như của thằng VinGroup đều tận dụng những vị trí đắc địa như thế này. Đầu tư thì An Gia Skyline đón đầu cầu Thủ Thiêm 4 và Công viên Mũi Đèn Đỏ.
9. An gia, Creed Croup, Phat Đạt đang chuẩn bị siêu dự án đón đầu cầu Thủ Thiêm 4 và công viên Mũi Đèn Đỏ.
10. Bác nào phân vân đầu tư quận 7 hay quận 2, inbox em.
Bác nào còn thắc mắc cứ inbox em.
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
