Hỏi về cho thuê nhà

[Kuc Ku]

Em có căn nhà phố cho thuê. Có một công ty Việt Nam muốn thuê nhà em để làm văn phòng công ty, nhưng lại không muốn đứng tên công ty mà chỉ đứng tên cá nhân (giám đốc công ty) trên hợp đồng thuê nhà. Em hỏi tại sao thì họ bảo để né thuế gì đó.

Các bác có kinh nghiệm và am hiểu cho em hỏi là như vậy thì có rủi ro hay rắc rối gì nếu có tranh chấp xảy ra không ạ? Em hết phần hỏi. Cám ơn các bác!

 

[vnhieu1978]

Né hay không là chuyện của họ,
Phía anh tuân thủ đầy đủ thuế TNCN (cho thuê trên 8tr/th là bắt buộc nộp) là được rồi. Hợp đồng anh ký với cty hay cá nhân đâu khác gì nhau.

 

[Kuc Ku]

Né hay không là chuyện của họ,
Phía anh tuân thủ đầy đủ thuế TNCN (cho thuê trên 8tr/th là bắt buộc nộp) là được rồi. Hợp đồng anh ký với cty hay cá nhân đâu khác gì nhau.

Hợp đồng thì bên thuê chịu mọi khoản thuế bác ạ. Chắc họ muốn né thuế TNCN bác nhỉ.

 

[vnhieu1978]

Hợp đồng thì bên thuê chịu mọi khoản thuế bác ạ. Chắc họ muốn né thuế TNCN bác nhỉ.

Như vậy họ không muốn lấy chi phí và thanh toán bằng cash?

 

[skyraider]

anh ký với cá nhân cũng được
anh đâm thêm câu cho cá nhân đó được quyền cho thuê lại mà không cần thông báo với anh

thế là anh phủi trách nhiệm giữa cá nhân đó và công ty thôi

 

[skyraider]

nhiều khi cá nhân đó muốn cho công ty thuê nâng giá cho thuê lên để giảm thuế thu nhập doanh nghiệp

 

[neiv]

E đang tìm MB làm văn phòng, khu q3, Bình Thạnh. Anh nào có ko nhỉ?

 

[Kuc Ku]

Như vậy họ không muốn lấy chi phí và thanh toán bằng cash?

Thanh toán chuyển khoản bác ạ. Các công ty trước em cho thuê đều lấy tư cách pháp nhân công ty để khai thuế. Công ty này thì lại không cần nên em thắc mắc quá.

 

[Kuc Ku]

anh ký với cá nhân cũng được
anh đâm thêm câu cho cá nhân đó được quyền cho thuê lại mà không cần thông báo với anh

thế là anh phủi trách nhiệm giữa cá nhân đó và công ty thôi

Có khả năng nó cho 1 công ty nhỏ khác thuê lại 1 tầng để giảm chi phí. Nó có hỏi thì em đồng ý vì thấy cũng không ảnh hưởng gì, nhưng em lại không muốn ghi trong hợp đồng điều này.

 

[vnhieu1978]

Thanh toán chuyển khoản bác ạ. Các công ty trước em cho thuê đều lấy tư cách pháp nhân công ty để khai thuế. Công ty này thì lại không cần nên em thắc mắc quá.

Nếu HĐ bên thuê chịu thuế TNCN thì hàng quý khi nhận tt tiền cho thuê anh bảo bên đó gửi kèm bảng khai thuế tncn của anh mới chắc chắn. Nhiều khi họ không đưa vào chi phí và không nộp thuế tncn cho anh, sau này có chuyện gì thuế truy ngược lại anh.