Hạng C
26/1/11
658
615
93
Xác nhận
confirm
Các ae rành tách thửa cho hỏi: thí dụ mình có 1 miếng 10x20: 200m2
Mình xây trệt 1 lầu trên diện tích ấy( chưa hoàn công), giờ mình muốn tách ra 5x20 để bán, thì có cần phải phá cái nhà trệt lầu hết luôn ko? Hay chỉ cần phá phần 5x20 bán thôi, phần kia để lại
 
Hạng B2
24/2/16
158
197
48
36
Xác nhận
confirm
Nếu nhà xây trong khuông khổ 5x20 của 1 thửa đất thì hoàn công rồi tách
Còn nếu xây chính giữa thì đập hết rùi tách
Nói chung khi tách là phải đúng hiện trạng thực tế với trên sổ, đủ điều kiện 5x20 thì tách thôi
 
Hạng B2
25/6/15
193
119
44
30
Xác nhận
confirm
Theo mình biết thì điều kiện tách thửa ở TP Thủ Đức : thứ nhất đất ở và phù hợp với quy hoạch , thứ 2 về diện tích phải ngang tối thiểu 4m và diện tích tối thiểu 50m2 . Lô đất của anh về diện tích là ok rồi , anh nên kiểm tra quy hoạch trước nha.

Anh đã xây nhà rồi nhưng do chưa hoàn công thì không cho tách được đâu anh. Phải phá bỏ toàn bộ công trình trên đất trả lại hiện trạng giống như giấy chứng nhận thì mới tách được .

Tốt nhất anh nên hoàn công rồi tách thì sẽ thuận lợi hơn nha (nếu như vị trí lô đất của mình có phù hợp quy hoạch đất ở ) .