Hạng B2
21/3/17
452
30.648
93
Mấy bác cho em hỏi thông thường thì khi nào chủ căn hộ sẽ hoàn lại tiền cọc cho người thuê: ngày kết thúc hợp đồng và người thuê giao lại căn hộ cho chủ nhà? Hay vài ngày sau đó?

em xin cảm ơn trước!
 
Hạng B2
21/3/17
452
30.648
93
Cho em hỏi thêm trường hợp chủ căn hộ muốn chấm dứt hđồng cho thuê trước hạn thì chủ hộ sẽ hoàn trả tiền cọc và tiền bồi thường cho người thuê khi nào? Ngày người thuê giao lại căn hộ cho chủ? hay vài ngày sau đó?
 
Sun confirmed
Hạng C
23/7/04
866
4.998
93
TPHCM
Khi đã hoàn tất mọi thứ như tt điện nước.. hay các sửa chữa lỗi của người thuê
 
Hạng B2
21/3/17
452
30.648
93
Khi đã hoàn tất mọi thứ như tt điện nước.. hay các sửa chữa lỗi của người thuê
Khi người thuê đã hoàn tất những thứ này (nghĩa là người thuê) đã dọn ra rồi...mà chủ nhà ko trả cọc thì sao bác?

em chỉ nghĩ đơn giản, tiền trao cháo múc, ngày kết thúc hợp đồng thì người thuê đưa toàn bộ hoá đơn
đã thanh toán điện nước cho chủ nhà xem, chủ nhà vào nhà kiểm tra mọi thứ xong, người thuê giao lại chìa khoá cho chủ nhà thì chủ nhà phải hoàn tiền cọc ngay lập tức chứ?
 
  • Like
Reactions: btpaul and ngr040
Hạng F
1/6/15
5.555
28.298
113
Thường là khi bên thuê đã trả nhà và 2 bên đồng ý với nhau ở mọi vấn đề còn lại như điện nước, bồi thường hư hỏng, tiền nhà tháng cuối ....
 
Sun confirmed
Hạng C
23/7/04
866
4.998
93
TPHCM
Cọc 2 tháng chả bao nhiêu đâu anh nhưng quan trọng nhất lúc trả nhà kiểm tra có chính xác các lỗi thuộc về người thuê hay không và tốt nhất nên thỏa thuận luôn số tiền sửa chữa

Khó nhất là các trang thiết bị kèm theo anh chụp ảnh để lưu trữ so sánh khi trả nhà nhưng mỗi thứ nó lỗi ít thì cùng nhau thương lượng sao cho gọn nhất. Người cho thuê thường dễ bị thiệt thòi hơn khi người thuê sd vô tội vạ, em từng kiểm tra qua loa và tính toán thiệt hại bồi thường xong em cho tân trang lại để cho thuê tiếp mới phát hiện các thứ nhỏ nhặt như cắt dây ổ cắm, thay các vòi nước tệ hại ... Chả đáng bao nhiêu nhưng ức chế lắm