Hỏi: Xây nhà trọ bằng tấm 3D ???

[minhtri.bds]

Chào các bác OS.
Em đang định xây nhà trọ bằng tấm 3D Panel.
Giá thành khoảng 2,7tr/m2 trọn gói (Xây trệt phòng 12m2, có gác, WC, cầu thang), Giá khá rẻ so với xây kiểu truyền thống, mà lại nhanh, nhẹ
Đang phân vân không biết hỏi ai, nên nhờ các bác OS tư vấn giúp em.
Độ bền ?, lớp sốp có giữ nước ko các bác? khoang tường có sao không? Giá như vậy có tốt không?

Thanks các bác

 

[bullkeo]

Đây là nhà bác hay bác thuê lại rồi xây phòng trọ ạ ?

Nếu là nhà bác, em nghĩ nên quay về kiểu truyền thống, ăn chắc mặc bền xây gạch xi măng cho nó lành. Thật ra tiền vật liệu là như nhau, chỉ có công cán do kiểu truyền thống thi công lâu hơn nên tốn công hơn.

Ngoài việc chịu mưa nắng tốt hơn thì với truyền thống tận dụng tối đa diện tích, kiểu gì người thuê trọ cũng sẽ khoan, bắt dây, kệ để thêm diện tích, chưa kể qua thời gian người đến người đi va chạm nhiều với tường, cũng sẽ giảm tuổi thọ của tường ngăn.

 

[minhtri.bds]

Thanks bác.
Hình minh họa bác.
Xây thì xây đất nhà , diện tích 11x30, giá bên khu em thuê phòng khoảng 1,3tr - 1,5tr.
Tiền công xây truyền thống giờ 1,1tr - 1,2tr/m2. nếu xây 20 Phòng khoảng 1 tỷ.
Còn xây kiểu 3D thì 800tr.
Có bác nào xây bằng vật liệu 3D chia sẻ em tí kinh nghiệm với

 

[hannabibi]

Em đang xây phòng trọ, theo truyền thống! Em thấy như vậy ổn hơn, tự mình gọi vật tư, nhân công 800 ngàn/m2. Ăn chắc mặc bền Bác ạ!

 

[phongluu]

tấm 3 D xây để ở thì đc chứ xây cho thuê e rằng mau .....hỏng .

 

[Cụ Trần]

Bác tưởng tượng vầy nha:
1. Làm cái mái như cái mái gara để xe hơi ngòai vườn: Khung kẽm hộp, mái tôn, trụ kẽm hộp. có 500k/m2.
2. Xây tường bao bằng gạch block, khỏi tô, trộn bột vô sơn chơi luôn.
3. Cửa sắt V, kính 5 ly, khung bảo vệ la 1phân.
4. Gác kẽm hộp a= 600. Lợp tấm ximăng cemboard xong lát gạch lên.
5. Cầu thang sắt, bậc là ván tự nhiên kẹp V 2cm
Bao rẻ !
Ai rẻ hơn tui bỏ nghề !

 

[minhtri.bds]

Thanks các bác rất rất nhiều

Em đang xây phòng trọ, theo truyền thống! Em thấy như vậy ổn hơn, tự mình gọi vật tư, nhân công 800 ngàn/m2. Ăn chắc mặc bền Bác ạ!

Rẻ vậy bác, bên Em hỏi toàn 1tr-1,2tr/m2 không (Khu Tân Tạo, Bình Tân)

Bác tưởng tượng vầy nha:
1. Làm cái mái như cái mái gara để xe hơi ngòai vườn: Khung kẽm hộp, mái tôn, trụ kẽm hộp. có 500k/m2.
2. Xây tường bao bằng gạch block, khỏi tô, trộn bột vô sơn chơi luôn.
3. Cửa sắt V, kính 5 ly, khung bảo vệ la 1phân.
4. Gác kẽm hộp a= 600. Lợp tấm ximăng cemboard xong lát gạch lên.
5. Cầu thang sắt, bậc là ván tự nhiên kẹp V 2cm
Bao rẻ !
Ai rẻ hơn tui bỏ nghề !

Xây kiểu này hơi cổ điển đẹp nè. mà cho thuê giá không cao .
Số 4. hợp lý nè

tấm 3 D xây để ở thì đc chứ xây cho thuê e rằng mau .....hỏng .

Em cũng sợ điều đó, nó đóng vài cây đinh , moi lớp xốp ra chắc tiêu.

 

[hannabibi]

Thanks các bác rất rất nhiều

Em đang xây phòng trọ, theo truyền thống! Em thấy như vậy ổn hơn, tự mình gọi vật tư, nhân công 800 ngàn/m2. Ăn chắc mặc bền Bác ạ!

Rẻ vậy bác, bên Em hỏi toàn 1tr-1,2tr/m2 không (Khu Tân Tạo, Bình Tân)

Bác tưởng tượng vầy nha:
1. Làm cái mái như cái mái gara để xe hơi ngòai vườn: Khung kẽm hộp, mái tôn, trụ kẽm hộp. có 500k/m2.
2. Xây tường bao bằng gạch block, khỏi tô, trộn bột vô sơn chơi luôn.
3. Cửa sắt V, kính 5 ly, khung bảo vệ la 1phân.
4. Gác kẽm hộp a= 600. Lợp tấm ximăng cemboard xong lát gạch lên.
5. Cầu thang sắt, bậc là ván tự nhiên kẹp V 2cm
Bao rẻ !
Ai rẻ hơn tui bỏ nghề !

Xây kiểu này hơi cổ điển đẹp nè. mà cho thuê giá không cao .
Số 4. hợp lý nè

tấm 3 D xây để ở thì đc chứ xây cho thuê e rằng mau .....hỏng .

Em cũng sợ điều đó, nó đóng vài cây đinh , moi lớp xốp ra chắc tiêu.

Em làm khu Bình Trưng Đông-Q2, Bác cần em giới thiệu cho, thấy thầu cũng làm ở khu Bác, chuyên xây phòng trọ nên giá cả rất hợp lý!

 

[thaytulangman]

Để em nhờ ku Minh Hoa Đất thiết kế phá giá cụ Trần Việt hihi

Bác tưởng tượng vầy nha:
1. Làm cái mái như cái mái gara để xe hơi ngòai vườn: Khung kẽm hộp, mái tôn, trụ kẽm hộp. có 500k/m2.
2. Xây tường bao bằng gạch block, khỏi tô, trộn bột vô sơn chơi luôn.
3. Cửa sắt V, kính 5 ly, khung bảo vệ la 1phân.
4. Gác kẽm hộp a= 600. Lợp tấm ximăng cemboard xong lát gạch lên.
5. Cầu thang sắt, bậc là ván tự nhiên kẹp V 2cm
Bao rẻ !
Ai rẻ hơn tui bỏ nghề !

 

[HoDac]

Thanks các bác rất rất nhiều

Em đang xây phòng trọ, theo truyền thống! Em thấy như vậy ổn hơn, tự mình gọi vật tư, nhân công 800 ngàn/m2. Ăn chắc mặc bền Bác ạ!

Rẻ vậy bác, bên Em hỏi toàn 1tr-1,2tr/m2 không (Khu Tân Tạo, Bình Tân)

Bác tưởng tượng vầy nha:
1. Làm cái mái như cái mái gara để xe hơi ngòai vườn: Khung kẽm hộp, mái tôn, trụ kẽm hộp. có 500k/m2.
2. Xây tường bao bằng gạch block, khỏi tô, trộn bột vô sơn chơi luôn.
3. Cửa sắt V, kính 5 ly, khung bảo vệ la 1phân.
4. Gác kẽm hộp a= 600. Lợp tấm ximăng cemboard xong lát gạch lên.
5. Cầu thang sắt, bậc là ván tự nhiên kẹp V 2cm
Bao rẻ !
Ai rẻ hơn tui bỏ nghề !

Xây kiểu này hơi cổ điển đẹp nè. mà cho thuê giá không cao .
Số 4. hợp lý nè

tấm 3 D xây để ở thì đc chứ xây cho thuê e rằng mau .....hỏng .

Em cũng sợ điều đó, nó đóng vài cây đinh , moi lớp xốp ra chắc tiêu.

Em làm khu Bình Trưng Đông-Q2, Bác cần em giới thiệu cho, thấy thầu cũng làm ở khu Bác, chuyên xây phòng trọ nên giá cả rất hợp lý!

Bác cho e số cầm chân tầu này luôn nhé ,e hóng ,cũng định xây vài phòng cho thuê ,e o Bthanh ợ , cảm ơn bác .