Tư Vấn Mua Bán Hưng Gia - Hưng Phước Phú Mỹ Hưng, chục năm vẫn sốt.

[phatnguyen92]

Thấy mấy bác bàn dự án mới nhiều quá em lập thớt chém lại dự án đã cũ: Đất nhà phố Hưng Gia - Hưng Phước (khu thương mại giải trí)
- Diện tích căn thường: 6x18,5
- Giá lúc mở bán: hơn 2 tỷ (đất nền)
- Giá cuối năm 2016: 10-11 tỷ.
- Giá giữa năm 2017: 13-14 tỷ
- Cho thuê nguyên căn $1500-$1800 giá cho thuê không giảm từ khi hình thành. Căn góc thì chỗ Pizza Company hiện đang cho thuê ~$10,000/tháng nếu em không nhầm.
Thanh khoản tốt, nhà hầu hết đã có sổ, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh / cho thuê tốt (thường sau 1 tháng là có khách đến thuê)
Phú Mỹ Hưng vẫn còn là kênh đầu tư rất tốt. Phải không mấy bác?
Mời mấy bác chém thêm..

 

[bichthuy1712]

những nắm 2012, 2013 nền 6.18.6 giao động từ 6.7 - 7.5 tỷ
giờ nhảy cao dữ

 

[CHANG CHANG]

nhà phố hưng vượng bây giờ cũng tầm 11 tỷ, bên đó khu văn hóa giải trí ẩm thực, kinh doanh khá tốt

 

[phatnguyen92]

nhà phố hưng vượng bây giờ cũng tầm 11 tỷ, bên đó khu văn hóa giải trí ẩm thực, kinh doanh khá tốt

cái đó sao gọi là nhà phố đc mợ ơi, nhà phố phải là nhà riêng chứ, bên HVượng đó là kiểu như shophouse thôi.

 

[CHANG CHANG]

vâng, e nhầm, hưng phước mới là nhà phố chứ

 

[CapSaint_Jacques]

Khu Hưng Thái phía trong giá cả sao mấy bác biết ko ?

 

[phatnguyen92]

Khu Hưng Thái phía trong giá cả sao mấy bác biết ko ?

11tỷ5-12tỷ5/căn song lập
giá cho thuê ~$1200/tháng anh ạ.

 

[CapSaint_Jacques]

11tỷ5-12tỷ5/căn song lập
giá cho thuê ~$1200/tháng anh ạ.

Giá thuê này bằng căn CV3 5 tỷ cũng cho thuê dc 1200 full nội thất. Về mảng cho thuê chắc căn hộ PMH ngon hơn biệt thự nhỉ ?

 

[phatnguyen92]

Giá thuê này bằng căn CV3 5 tỷ cũng cho thuê dc 1200 full nội thất. Về mảng cho thuê chắc căn hộ PMH ngon hơn biệt thự nhỉ ?

dạ đúng vậy anh ạ, nhưng căn hộ thì về lâu dài mất giá trị, PMH cũng đang dần hoàn thiện vài dự án căn hộ mới của họ nên các căn hộ cũ sẽ mất giá, còn biệt thự bên này chỉ tăng hoặc nếu giá trị quá lớn như những căn Phú Gia thì giữ đều giá theo thời gian ạ. Biệt thự, nhà phố có thể cho thuê để kinh doanh được nên sau này sẽ còn tăng giá cho thuê, chưa kể tăng giá đất nữa ạ.

 

[bichthuy1712]

11tỷ5-12tỷ5/căn song lập
giá cho thuê ~$1200/tháng anh ạ.

giá thuê không thay đổi lắm, nếu so với himlam kênh tẻ
năm 2014 giá thuê trong hưng thái cũng tầm giá này, lúc đó himlam nhà phố giá tầm 1.200 giờ lên tới 1.800 hôm qua mới check hàng lại