Tư Vấn Đầu Tư Luận bàn về loại hình Officetel có đáng xuống tiền đầu tư

Hạng B2
16/4/13
441
287
43
Vẫn không hiểu 1 căn hộ officetel 50m2 chỉ có thời hạn 50 năm ở Q7, cứ cho là 1 tháng cho thuê 8 triệu, một năm đâu đó quanh 90 triệu, 50 năm khoảng đâu đó 5 tỷ, thì với số tiền 1.7 tỷ bỏ ra liệu có đáng đầu tư
 
Reactions: runaway2310
Hạng B2
12/10/15
137
76
28
29
Xác nhận
confirm
Chắc là k đáng rồi, vì 1.7 tỷ->50 năm = 5 tỷ? lúc đó chắc người ta xài tiền gì rồi chứ k tính tỷ nữa, còn nếu mua ở thì được.
10 năm trước 10 tr rất to, sau 10 năm thì 100 triệu còn thấy nhỏ thì cứ nghĩ sau 50 năm thì 1,7 tỷ thành 5tỷ chả là gì.
 
Hạng B2
16/4/13
441
287
43
Chắc là k đáng rồi, vì 1.7 tỷ->50 năm = 5 tỷ? lúc đó chắc người ta xài tiền gì rồi chứ k tính tỷ nữa, còn nếu mua ở thì được.
10 năm trước 10 tr rất to, sau 10 năm thì 100 triệu còn thấy nhỏ thì cứ nghĩ sau 50 năm thì 1,7 tỷ thành 5tỷ chả là gì.
Loại hình này thời hạn sở hữu chỉ 50 năm, và không được cư trú, ở dạng dịch vụ tạm trú ok
 
Hạng C
16/5/17
676
801
93
Xác nhận
confirm
Vẫn không hiểu 1 căn hộ officetel 50m2 chỉ có thời hạn 50 năm ở Q7, cứ cho là 1 tháng cho thuê 8 triệu, một năm đâu đó quanh 90 triệu, 50 năm khoảng đâu đó 5 tỷ, thì với số tiền 1.7 tỷ bỏ ra liệu có đáng đầu tư
Cũng tùy vì 1pn cho thuê cũng giá đó. 50 năm dài nên OT vs căn hộ khá giong nhau
 
Hạng D
18/8/15
1.264
1.608
113
39
Xác nhận
confirm
Khác nhau cái sổ và phí dịch vụ nên về lâu dài OT bất lợi hơn căn hộ. Thường cho thuê OT giá cao hơn căn hộ, có lẽ do số lượng ít và cty thuê làm chỗ làm việc.
Cũng tùy vì 1pn cho thuê cũng giá đó. 50 năm dài nên OT vs căn hộ khá giong nhau
 
Reactions: hapi.bds
Hạng C
16/5/17
676
801
93
Xác nhận
confirm
Khác nhau cái sổ và phí dịch vụ nên về lâu dài OT bất lợi hơn căn hộ. Thường cho thuê OT giá cao hơn căn hộ, có lẽ do số lượng ít và cty thuê làm chỗ làm việc.
Sổ thì 1 chiện nhưng OT cũng tùy vị trí nhỉ. Chứ ở trung tâm, ot ko rẻ và cũng thuê đầy nhóc.
 
Reactions: tikitudo
Hạng B1
15/5/18
51
71
18
Xác nhận
confirm
nói 50 năm cho chẵn chứ nhiều dự án đến lúc nhận bàn giao chỉ còn chưa tới 40 năm
 
Hạng B1
15/5/18
51
71
18
Xác nhận
confirm
Vậy nó tính từ lúc nào nhỉ?
Tính từ lúc giao đất cho CĐT bác ợ. Dự án nào càng trễ tiến độ thì thời hạn sở hữu đến tay khách càng ngắn lại. Mà 100% chủ đầu toi ở VN vẫn cứ hét sở hữu 50 năm :D
 
Reactions: pamken

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook