Tags
Không có
Hạng B2
28/7/14
244
1.655
93
45
Xác nhận
confirm
Em có miếng đất ở Thủ Đức, giờ muốn xây nhà 3 tầng có mái che cầu thang.
Nhà hẻm 4m nên được xây tối đa 3 tầng.

Theo QCVN thì tất cả các tầng trên mặt đất đều được tính 1 tầng. Vậy nếu em xây 3 tầng + mái che cầu thang thì thành 4 tầng?
Theo Quyết định 135/2007/QĐ-UBND thì mái che không được tính là 1 tầng.
Em trích QCVN và quyết định 135 như 2 hình bên dưới.

Theo các anh em xây 3 tầng +mái che cầu thang thì có vi phạm quy hoạch không?

nhà 3 tầng + mái che cầu thang có tính là 4 tầng không
nhà 3 tầng + mái che cầu thang có tính là 4 tầng không
 

Attachments

  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng F
13/1/06
13.795
26.738
113
Xác nhận
confirm
Ui dào...xây ba tầng, cái tum xây chéo chừng 1m đóng lại bằng cửa sắt. Mọi việc đâu vào đó làm thêm sau.
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng C
27/3/08
937
17.293
93
chốn hoang liêu tiêu sơ
Xác nhận
confirm
Em có miếng đất ở Thủ Đức, giờ muốn xây nhà 3 tầng có mái che cầu thang.
Nhà hẻm 4m nên được xây tối đa 3 tầng.

Theo QCVN thì tất cả các tầng trên mặt đất đều được tính 1 tầng. Vậy nếu em xây 3 tầng + mái che cầu thang thì thành 4 tầng?
Theo Quyết định 135/2007/QĐ-UBND thì mái che không được tính là 1 tầng.
Em trích QCVN và quyết định 135 như 2 hình bên dưới.

Theo các anh em xây 3 tầng +mái che cầu thang thì có vi phạm quy hoạch không?

View attachment 1901357 View attachment 1901358
Hình vẽ rõ rồi đó anh
Còn không thì anh lên quận xin chỉ giới xây dựng. Họ sẽ trả lời bằng văn bản cho anh. Hình như hét 70k
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng B2
28/7/14
244
1.655
93
45
Xác nhận
confirm
Hình vẽ thì theo quyết định 135/2007/QĐ-UBND là không tính mái che cầu thang.
Nhưng QCVN thì lại tính mái che là 1 tầng.

Vấn đề là nên theo cái nào cho đúng luật. hay là làm theo cái nào cũng đúng.
Hình vẽ rõ rồi đó anh
Còn không thì anh lên quận xin chỉ giới xây dựng. Họ sẽ trả lời bằng văn bản cho anh. Hình như hét 70k
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng B2
28/7/14
244
1.655
93
45
Xác nhận
confirm
Em có làm văn bản hỏi phòng tài nguyên môi trường là quyết định 135 có còn hiệu lực không? Nếu không còn hiệu lực thì cái nào thay thế?
Khi nhận kết quả thì 2 câu hỏi trên của em không được trả lời mà không nêu lý do. Trưởng phòng bận đi công tác hẹn em thứ 6 quay lại. Thế là phải tốn thêm 1 lần lên quận nữa.

Hình vẽ rõ rồi đó anh
Còn không thì anh lên quận xin chỉ giới xây dựng. Họ sẽ trả lời bằng văn bản cho anh. Hình như hét 70k
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng C
27/3/08
937
17.293
93
chốn hoang liêu tiêu sơ
Xác nhận
confirm
Hình vẽ thì theo quyết định 135/2007/QĐ-UBND là không tính mái che cầu thang.
Nhưng QCVN thì lại tính mái che là 1 tầng.

Vấn đề là nên theo cái nào cho đúng luật. hay là làm theo cái nào cũng đúng.
Anh ra phường
Hỏi bạn phụ trách xây dựng
Bạn làm giúp anh bản vẽ xây dựng
Anh muốn bao nhiêu thì nói với bạn đó. Bạn sẽ tư vấn
Anh xây 3 tầng cũng cả tỉ. Anh nhờ bạn bạn làm cho anh tầm 5 triệu thôi, sau này hoàn công xong muốn làm thêm gì đó cũng dễ.
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng B2
28/7/14
244
1.655
93
45
Xác nhận
confirm
Làm vậy cũng được mà xây xong rồi mở ra làm thêm cũng rắc rối.
Ui dào...xây ba tầng, cái tum xây chéo chừng 1m đóng lại bằng cửa sắt. Mọi việc đâu vào đó làm thêm sau.
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng B2
28/7/14
244
1.655
93
45
Xác nhận
confirm
5triệu thì lo được anh. Em muốn được sáng tỏ. Có phải lập lờ này để nó ăn tiền mình không. Muốn đúng thì đúng, muốn sai thì sai khổ ngừoi dân.

Anh ra phường
Hỏi bạn phụ trách xây dựng
Bạn làm giúp anh bản vẽ xây dựng
Anh muốn bao nhiêu thì nói với bạn đó. Bạn sẽ tư vấn
Anh xây 3 tầng cũng cả tỉ. Anh nhờ bạn bạn làm cho anh tầm 5 triệu thôi, sau này hoàn công xong muốn làm thêm gì đó cũng dễ.
 
VW confirmed
Hạng B2
11/2/04
499
2.191
113
50
SG
Xác nhận
confirm
Làm cai giay phép xd.kêu dịch vụ làm cho a cất tối đa diện tích ,tầng cao.
Xong muốn xây nhieu thì xây mien nhỏ hơn ,ít hơn
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng B2
14/2/11
209
448
83
5triệu thì lo được anh. Em muốn được sáng tỏ. Có phải lập lờ này để nó ăn tiền mình không. Muốn đúng thì đúng, muốn sai thì sai khổ ngừoi dân.
Anh hiểu ra bản chất vấn đề rồi đó Đúng cũng không xong, Sai cũng không xong đâu :eek:. Chỉ có Biết là được. [BCOLOR=#fcfcff]:p[/BCOLOR]
 
  • Like
Reactions: phamdaithach