Thảo Luật Chung Nhà mặt tiền có xuống giá sau chiến dịch đòi vỉa hè???

Hạng C
29/1/16
607
6.652
93
Hôm tuần trước, em cũng có comment trên một thớt, ý kiến của em là nhà MT sẽ dần dần không phải là lựa chọn tốt để thuê kinh doanh, vì giá cao mà không có chỗ để xe. Từ từ giá cho thuê sẽ giảm và giá nhà cũng giảm theo...
 
Hạng D
8/4/11
1.966
4.309
113
Vậy nhà hẽm đc chiếm đường để đậu xe hã bác.
Khu nhà em dạo này một số bộ phận làm việc trong phường tận dụng cơ hội chiếm đường làm bãi giữ xe ghê quá!
Hôm tuần trước, em cũng có comment trên một thớt, ý kiến của em là nhà MT sẽ dần dần không phải là lựa chọn tốt để thuê kinh doanh, vì giá cao mà không có chỗ để xe. Từ từ giá cho thuê sẽ giảm và giá nhà cũng giảm theo...
 
Reactions: Tiger7x
Hạng C
29/1/16
607
6.652
93
Vậy nhà hẽm đc chiếm đường để đậu xe hã bác.
Khu nhà em dạo này một số bộ phận làm việc trong phường tận dụng cơ hội chiếm đường làm bãi giữ xe ghê quá!
Dẹp vỉa hè mà vô chiếm hẻm thì trc sau cũng bị dẹp nốt!
Em nghĩ từ từ các TTTM sẽ là nơi lựa chọn để kinh doanh ổn định, chợ truyền thống sẽ có dịp lấp lại sạp trống.
 
Hạng B2
17/11/12
291
1.266
93
Xác nhận
confirm
Như mình đã nói rất nhiều lần trên diễn đàn này. Sài Gòn đang trong quá trình cao tầng hóa. Quá trình nó thường sẽ diễn ra như sau:

Nhà hẻm 3m chó ị, dưới 3 tỷ sẽ mất giá đầu tiên. Khách hàng dần dịch chuyển qua trung cư bình dân, trung cấp, cao cấp

Khi xe hơi được "phổ cập" rộng rãi, nhà hẻm 6m-7m, dưới 5-6 tỷ xe hơi đi vướng là nạn nhân tiếp theo. Nhu cầu thuê nhà mặt tiền sẽ dần biến mất, và những miếng đất mặt tiền sẽ dần bị thâu tóm làm chỗ mua sắm, văn phòng, chung cư, chỗ để xe. Đẳng cấp của nhà giàu sẽ 0 phải là bạn ở nhà mặt tiền nào, mà sẽ là bạn ở khu compound nào, chung cư nào

Dĩ nhiên đã nói là quá trình thì nó sẽ diễn ra trong thời gian dài. Theo tiến độ của Sài Gòn thì mình đoán chừng 20-30 năm

Còn vụ nhà trong hẻm đang hot thì nó chỉ là nhất thời thôi. Các ông đã dẹp được mặt tiền thì lấn chiếm trong hẻm cũng 0 thoát đâu
 
Hạng B2
5/4/16
110
328
63
40
Xác nhận
confirm
Như mình đã nói rất nhiều lần trên diễn đàn này. Sài Gòn đang trong quá trình cao tầng hóa. Quá trình nó thường sẽ diễn ra như sau:

Nhà hẻm 3m chó ị, dưới 3 tỷ sẽ mất giá đầu tiên. Khách hàng dần dịch chuyển qua trung cư bình dân, trung cấp, cao cấp

Khi xe hơi được "phổ cập" rộng rãi, nhà hẻm 6m-7m, dưới 5-6 tỷ xe hơi đi vướng là nạn nhân tiếp theo. Nhu cầu thuê nhà mặt tiền sẽ dần biến mất, và những miếng đất mặt tiền sẽ dần bị thâu tóm làm chỗ mua sắm, văn phòng, chung cư, chỗ để xe. Đẳng cấp của nhà giàu sẽ 0 phải là bạn ở nhà mặt tiền nào, mà sẽ là bạn ở khu compound nào, chung cư nào

Dĩ nhiên đã nói là quá trình thì nó sẽ diễn ra trong thời gian dài. Theo tiến độ của Sài Gòn thì mình đoán chừng 20-30 năm

Còn vụ nhà trong hẻm đang hot thì nó chỉ là nhất thời thôi. Các ông đã dẹp được mặt tiền thì lấn chiếm trong hẻm cũng 0 thoát đâu
Em nghĩ tầm 1/2 thời gian ấy thôi, 10-15 năm là cùng ;)
 
Hạng D
14/5/08
2.417
9.917
113
Xác nhận
confirm
Cái bác nói sẽ không đúng với nền văn hóa xe máy và để dẹp cái văn hóa xe máy này thì chắc cả 1 thế hệ vì hạ tầng đang và sẽ được xây đều dưa vào cái xe máy này. Nhìn vào Q9, 12, Nhà Bè ... các đại ca vẫn tiếp tục cho quy hoạch nhà phố với đường 8m, thậm chí là 5m

Làm đường PVĐ, Đông Tây, quy hoạch đại học và trung tâm hành chính ra ngoại ô... mất 20 năm vẫn chưa xong thì đâu còn gì phải lăn tăn. 20-30 năm tới thì để con nó lo

P.S: Chia sẻ của 1 người đang ở chung cư ở trung tâm của 1 tp châu Á và hằng ngày đi bộ đi làm


Như mình đã nói rất nhiều lần trên diễn đàn này. Sài Gòn đang trong quá trình cao tầng hóa. Quá trình nó thường sẽ diễn ra như sau:

Nhà hẻm 3m chó ị, dưới 3 tỷ sẽ mất giá đầu tiên. Khách hàng dần dịch chuyển qua trung cư bình dân, trung cấp, cao cấp

Khi xe hơi được "phổ cập" rộng rãi, nhà hẻm 6m-7m, dưới 5-6 tỷ xe hơi đi vướng là nạn nhân tiếp theo. Nhu cầu thuê nhà mặt tiền sẽ dần biến mất, và những miếng đất mặt tiền sẽ dần bị thâu tóm làm chỗ mua sắm, văn phòng, chung cư, chỗ để xe. Đẳng cấp của nhà giàu sẽ 0 phải là bạn ở nhà mặt tiền nào, mà sẽ là bạn ở khu compound nào, chung cư nào

Dĩ nhiên đã nói là quá trình thì nó sẽ diễn ra trong thời gian dài. Theo tiến độ của Sài Gòn thì mình đoán chừng 20-30 năm

Còn vụ nhà trong hẻm đang hot thì nó chỉ là nhất thời thôi. Các ông đã dẹp được mặt tiền thì lấn chiếm trong hẻm cũng 0 thoát đâu
 
Tập Lái
8/12/15
31
1.770
78
quận 6 Hồ Chí Minh
manulife.com.vn
Xác nhận
confirm
Mặt tiền dẹp xong sẽ đến nhà hẻm, từ từ cũng sẽ dọn dẹp thông thoáng hết thôi (chỗ em hay ăn trong hẻm Q5 cũng bị đẩy vào nhà rồi, ko được lấn ra ngoài nữa)
 
Reactions: Mexi
Hạng D
29/11/16
1.170
1.365
113
38
Xác nhận
confirm
Thiết kế nhà mặt tiền làm shop đã được thegioididong làm từ khi bán cổ phần cho người Nhật
 
Hạng B2
17/11/12
291
1.266
93
Xác nhận
confirm
Cái bác nói sẽ không đúng với nền văn hóa xe máy và để dẹp cái văn hóa xe máy này thì chắc cả 1 thế hệ vì hạ tầng đang và sẽ được xây đều dưa vào cái xe máy này. Nhìn vào Q9, 12, Nhà Bè ... các đại ca vẫn tiếp tục cho quy hoạch nhà phố với đường 8m, thậm chí là 5m

Làm đường PVĐ, Đông Tây, quy hoạch đại học và trung tâm hành chính ra ngoại ô... mất 20 năm vẫn chưa xong thì đâu còn gì phải lăn tăn. 20-30 năm tới thì để con nó lo

P.S: Chia sẻ của 1 người đang ở chung cư ở trung tâm của 1 tp châu Á và hằng ngày đi bộ đi làm
1. Theo bác thì "văn hóa xe máy" vì dân họ thích đi xe máy hay vì họ chưa thể mua xe hơi?
2. Trong 20-30 năm tới, theo bác tỷ lệ sở hữu xe hơi là bap nhiêu ở Sài Gòn?
 
Reactions: thuto1

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook