Hạng B2
22/5/07
122
50
38
Trong này em thấy nhiều bác có nhiều kinh nghiệp về BĐS, có thể cho em xin chút lời tư vấn với mục đích sau.
Hiện tại tài chính em tầm 9-10 tỉ tiền mặt, muốn mua đất hoặc nhà để cho thuê, mong muốn dòng tiền cho thuê từ 10-15tr thì mua ở đâu hợp lý ạ,
Em thì rất thích khu Đông, hoặc phía Nhơn Trạch.
Thanks các bác nhiều.
 
Hạng B2
7/9/18
115
1.065
93
From Anam Hội
Trong này em thấy nhiều bác có nhiều kinh nghiệp về BĐS, có thể cho em xin chút lời tư vấn với mục đích sau.
Hiện tại tài chính em tầm 9-10 tỉ tiền mặt, muốn mua đất hoặc nhà để cho thuê, mong muốn dòng tiền cho thuê từ 10-15tr thì mua ở đâu hợp lý ạ,
Em thì rất thích khu Đông, hoặc phía Nhơn Trạch.
Thanks các bác nhiều.
nếu 9~10 tỷ thì bác có thể mua khu compound của khang điền Mega Ruby hoặc Park Riverside giá tầm 8 tỷ/ căn tuy nhiên giá thuê chỉ rơi vào khoảng 12 triệu đến 13 triệu/ căn thôi ^^
căn nào đẹp thì mới 15 .
ưu điểm là giữ giá tốt đã có sổ, xung quanh đất trống nhiều còn có thể mọc lên kha khá dự án, thuận nước đẩy thuyền tăng giá theo.
nếu mạo hiểm thích cảm giác mạnh, thì múc 2 em valencia quận 9 luôn giá chuyển nhượng giờ 4,5 tỷ/căn thô.
2 căn gần nhau làm thêm tý nội thất nữa là cho thuê đẹp giá cũng tương tự bên kia tầm 10 triệu/ căn.
ưu điểm giá rẻ nhất trong khu vực quận 9 , bất động sản compound luôn cho mức giá thuê tốt nhất ( nhà phố).
nhược điểm chỉ mới có sổ đất chưa có sổ hoàn công nhà, chủ đầu tư chưa đóng thuế hoàn công.
với tầm tiền 9 tỷ thì mua được nhà trong đường nhánh với giá trị thuê tầm 12 khu liên phường, còn giá thuê làm thương mại dưới đó hơi chua.
 
Hạng D
9/10/17
1.628
766
113
www.nguonbds.com
Trong này em thấy nhiều bác có nhiều kinh nghiệp về BĐS, có thể cho em xin chút lời tư vấn với mục đích sau.
Hiện tại tài chính em tầm 9-10 tỉ tiền mặt, muốn mua đất hoặc nhà để cho thuê, mong muốn dòng tiền cho thuê từ 10-15tr thì mua ở đâu hợp lý ạ,
Em thì rất thích khu Đông, hoặc phía Nhơn Trạch.
Thanks các bác nhiều.
e có bà chị bán căn nhà trọ ở q9 (Tây Hòa), gía 10 tỷ, a chủ quan tâm có thể inb e (0938193126 - zalo) gửi thêm thông tin, thu nhập tb 22tr/tháng, nếu nâng cấp nhà trọ có thể sẽ cho thuê được giá cao hơn
 
Hạng C
28/9/13
533
11.667
93
nếu 9~10 tỷ thì bác có thể mua khu compound của khang điền Mega Ruby hoặc Park Riverside giá tầm 8 tỷ/ căn tuy nhiên giá thuê chỉ rơi vào khoảng 12 triệu đến 13 triệu/ căn thôi ^^
căn nào đẹp thì mới 15 .
ưu điểm là giữ giá tốt đã có sổ, xung quanh đất trống nhiều còn có thể mọc lên kha khá dự án, thuận nước đẩy thuyền tăng giá theo.
nếu mạo hiểm thích cảm giác mạnh, thì múc 2 em valencia quận 9 luôn giá chuyển nhượng giờ 4,5 tỷ/căn thô.
2 căn gần nhau làm thêm tý nội thất nữa là cho thuê đẹp giá cũng tương tự bên kia tầm 10 triệu/ căn.
ưu điểm giá rẻ nhất trong khu vực quận 9 , bất động sản compound luôn cho mức giá thuê tốt nhất ( nhà phố).
nhược điểm chỉ mới có sổ đất chưa có sổ hoàn công nhà, chủ đầu tư chưa đóng thuế hoàn công.
với tầm tiền 9 tỷ thì mua được nhà trong đường nhánh với giá trị thuê tầm 12 khu liên phường, còn giá thuê làm thương mại dưới đó hơi chua.
Valencia Tân Cảng hả bác?
 
  • Like
Reactions: vonam2016
Hạng B2
22/5/07
122
50
38
Tiện các bác cho hỏi ai có kinh nghiệm về đất vùng ven như Nhơn Trạch, tầm tiền này nên mua ở khu nào hợp lý nhất các bác. Em cả tuần nay cứ cân nhắc mãi, môi giới thì tư vấn đủ kiểu, phân vân giữa đất ở Q9 Q2 và đất Nhơn Trạch.
Môi giới đất Q2 Q9 thì nói giá đất Q2 Q9 tăng nhanh hơn
Môi giới Nhơn Trạch thì nói Nhơn Trạch năm sau sẽ hot vì thông tin vành đai 3 sẽ làm trong năm sau.
 
  • Like
Reactions: Hako_Le
Hạng C
11/3/16
677
730
93
30
Tiện các bác cho hỏi ai có kinh nghiệm về đất vùng ven như Nhơn Trạch, tầm tiền này nên mua ở khu nào hợp lý nhất các bác. Em cả tuần nay cứ cân nhắc mãi, môi giới thì tư vấn đủ kiểu, phân vân giữa đất ở Q9 Q2 và đất Nhơn Trạch.
Môi giới đất Q2 Q9 thì nói giá đất Q2 Q9 tăng nhanh hơn
Môi giới Nhơn Trạch thì nói Nhơn Trạch năm sau sẽ hot vì thông tin vành đai 3 sẽ làm trong năm sau.
mua để làm gì ?
mua để dưỡng lão ko quan tâm tăng giá , thích yên tĩnh mà lại ko đủ tiền sắm biệt thự q2 q9 thì dạt vào nhơn trạch mua compound
mua đầu tư thì mua q2 q9
đây là tôi so sánh 2 nơi với nhau.chứ ko so với nơi khác nhé.
 
  • Like
Reactions: Misa85