Nhờ các bác tư vấn cho PA sửa chữa và thi công hoàn thiện căn hộ

[maituan]

Em mới lấy căn hộ thô 113m2. Nay đang có nhu cầu hoàn thiện để về ở.
Hiện trạng của nó như sau: (Căn này ở góc có 2 ban công các bác ạ)

Còn đây là PA cải tạo của em,

Y/c cải tạo của em là phải có 3 PN
PA cải tạo của em ntn các bác có thể ném đá giúp xem đã được hợp lý chưa nhé.

 

[maituan]

Các bác có thể xem file AutoCAD trực tiếp và chỉnh sửa trực tiếp tại đây nhé
https://360.autodesk.com/Public/Details?hash=99688b9d7bb54ad2acd896963509fbca
PA hoàn thiện này của em có 1 số yêu cầu vật liệu như sau:
lát gỗ Đức, Vệ sinh Inax, dây điện cadivi, đèn panasonic
Bác nào lên cho em cái giá với. Em mới hỏi 1 chỗ thì cũng báo cao quá >200tr

 

[haobui]

Các bác có thể xem file AutoCAD trực tiếp và chỉnh sửa trực tiếp tại đây nhé
https://360.autodesk.com/Public/Details?hash=99688b9d7bb54ad2acd896963509fbca
PA hoàn thiện này của em có 1 số yêu cầu vật liệu như sau:
lát gỗ Đức, Vệ sinh Inax, dây điện cadivi, đèn panasonic
Bác nào lên cho em cái giá với. Em mới hỏi 1 chỗ thì cũng báo cao quá >200tr

Với khối lượng như thế mà 200tr thì quá ok . Nhưng ko biết vật liệu đang dùng thế nào thôi .
E thấy thiết kế tốt đó . Nếu là em thì e sẽ bỏ vách kính giữa bếp và phòng ăn , và mở cửa chỗ tủ lạnh để đi ra phòng giặt phơi . Lúc đó thì tủ lạnh chuyển qua phía đối diện , và phòng ngủ 3 sẽ có 1 vách tường nhỏ ở đầu giường .

 

[maituan]

Cảm ơn bác haobui đã góp ý, vật liệu em dùng loại bình thường thôi bác ah.
- Vụ vách kính em đã tính đến (thay thể bằng 1 quầy bar) tuy nhiên em làm để giải quyết các nhu cầu sau: 1-Ngăn cách mùi và cách nhiệt điều hòa cho phòng khách (vì P khách lớn quá >50m2, ko ngăn máy lạnh chạy chết);2- ngăn cách cho các F1 ko chạy vào bếp để phá, vách kính này có thể gỡ đi sau này nếu thấy cần thiết.
- vụ mở cửa đi chỗ tủ lạnh BQT CC ko cho làm vì phá vỡ kiến trúc bên ngoài tòa nhà
- Tủ lạnh em để bên đó để không chắn ánh sáng từ cửa sổ chiếu vào phòng khách

 

[maituan]

Đây là File dự toán em dự tính hoàn thiện
http://www.mediafire.com/view/?rp7mairmm5g47uj

 

[Langtugia1988]

Em hơi ngoài lề 1 chút nhé ...bác Tuấn nhà ở Cao lỗ cty Tr Thịnh phải ko ???

 

[hnxuan]

Bác thử p.án xoay ngang sofa phòng khách để tạo 1 khoảng đệm nhỏ từ cửa bước vào.
Bếp hơi nhỏ, trong khi khoảng trước cửa 2 p. ngủ lại trống trải; có thể nới bàn ăn + bếp ra một chút.

 

[maituan]

@ langtugia không phải đâu bác

 

[maituan]

Cảm ơn bác Hnxuan góp ý, khoảng đệm đó mình nghĩ cách giải quyết dc rồi bác ạ.
Bếp lọt lòng là 2300 trừ kệ bếp ra mình thấy cũng đc rồi, vả lại còn ăn khớp với cái kệ tivi nữa.
Khoảng trống trước 2pn là mình cố ý tạo ra vậy để có 1khoong gian thoáng từ cửa ra ban công, ko bị che khuất

 

[ngoinhaxanh]

Hệ thống cấp thoát nước cho bếp thế nào bác chủ?
P.án chuẩn rồi, chỉ lăn tăn điều trên