Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
14/2/05
735
2
18
56
Hà Nội
Chào các bác,
Em định mua một căn chung cư cao cấp để cho người nước ngoài thuê.
Tiêu chí lựa chọn của em là tỉ suất giá cho thuê (net) / giá mua càng cao càng tốt, và có thể kỳ vọng căn hộ sẽ lên giá trong tương lai. Tiền em có trong khoảng 5-8 tỉ.
Hiện em đang ngắm The Manor, City Garden và Xi Riverview.
Em muốn xin ý kiến đánh giá của các bác về mấy khu này. Hoặc có khu nào khác ngon hơn thì tư vấn cho em luôn ạ.
Cảm ơn các bác nhiều!
 
Hạng B1
28/3/13
83
46
18
Sao k thay bac nao tu van het vay ? Chu de nay hay , em dang lot dep nghe cac bac.
 
Tập Lái
24/9/13
3
0
0
Căn hộ Homyland Quận 2 riverside, giá rẻ, full nội thất
Bán chung cư Homyland chỉ 16tr/m2. Căn hộ Homyland 2 thiết kế theo phong cách Châu Á đương đại. Tiện ích dịch vụ cư dân như: hồ bơi, gym, spa, bar-cafe-restaurant -Ngân hàng - trường học - bệnh viện. Hệ thống PCCC & bảo vệ 24/24
căn hộ view sông thoáng mát.
- Thanh toán linh hoạt: 15% ký HĐ.
- Giao nhà hoàn thiện tháng 6/2014, đã có nhà mẫu thực tế.
- Đặc biệt giá chỉ 16 tr/m2.​
-TĂ
- Diện tích từ 60m2, 72m2, 76m2, 97m2, 111m2.
- Liên hệ phòng kinh doanh: 0902.465.288 để được tham quan căn hộ mẫu và chọn vị trí căn hộ đẹp nhất.​
 
Tập Lái
2/10/13
27
0
0
fatboy nói:
Chào các bác,
Em định mua một căn chung cư cao cấp để cho người nước ngoài thuê.
Tiêu chí lựa chọn của em là tỉ suất giá cho thuê (net) / giá mua càng cao càng tốt, và có thể kỳ vọng căn hộ sẽ lên giá trong tương lai. Tiền em có trong khoảng 5-8 tỉ.
Hiện em đang ngắm The Manor, City Garden và Xi Riverview.
Em muốn xin ý kiến đánh giá của các bác về mấy khu này. Hoặc có khu nào khác ngon hơn thì tư vấn cho em luôn ạ.
Cảm ơn các bác nhiều!
Bác mua đất đầu tư ở trung tâm quận 1, khu tây balo không? ở đó xây khách sạn mini cho ng nước ngoài thuê thì không còn gì để nói
 
Tập Lái
2/10/13
27
0
0
em đang có 1 miếng bên đường trần hưng đạo giá 2,5 tỷ (tl), và 1 căn hộ của quân đội gần đường thành thái, quận 10 giá 2 tỷ (tl) căn 77 m2, cực kì an ninh và sạch sẽ


 
Hạng B1
12/8/13
66
1
0
Hiện tại giá cho thuê chung cư cho người nước ngoài đang có xu hướng giảm. Cho thuê cũng ko dễ vì kinh tế khó khăn, tụi Tây cũng giảm chi tiêu.
Bác mua căn hộ cho thuê nên mua căn 1 PN của city garden, em nghĩ thế. Tỷ suất lợi nhuận cao và dễ cho thuê, vì thường người nước ngoài ở 1 mình hoặc 1 đôi. Và trước đây thuê căn hộ rộng giờ có thể họ thuê con hộ nhỏ lại vừa đủ sinh hoạt.

Căn 2 PN SGP ruby 90m2 giá 2100/m2 cho thuê 1100 -1300tháng.

Căn 1 PN City garden 72 m2 giá 2000/m2 cho thuê 900- 1100 tháng

Căn 3 PN city garden 140 3 pn giá 2000/m2 cho thuê 1800 - 2000

Tỉ suất vào khoảng 150-170. Căn 1PN nhỏ hơn căn 2 pn khoảng 10. Cá nhân thấy căn City garden đẹp hơn . Giá tăng trong tương lai thì những căn hộ thì như nhau đều gần quận 1 và đẳng cấp.

chém tí vậy, anh em có gi bỏ qua

 
Last edited by a moderator:
Hạng C
14/2/05
735
2
18
56
Hà Nội
quan7sg nói:
Bác mua đất đầu tư ở trung tâm quận 1, khu tây balo không? ở đó xây khách sạn mini cho ng nước ngoài thuê thì không còn gì để nói


Em không theo cách này được vì vẫn còn công việc chính phải lo bác ạ. Mà em nghĩ kinh doanh khách sạn cũng cần có kinh nghiệm, tay ngang nhảy vào chắc gì đã làm được.
 
Hạng C
14/2/05
735
2
18
56
Hà Nội
quocan712 nói:
Hiện tại giá cho thuê chung cư cho người nước ngoài đang có xu hướng giảm. Cho thuê cũng ko dễ vì kinh tế khó khăn, tụi Tây cũng giảm chi tiêu.
Bác mua căn hộ cho thuê nên mua căn 1 PN của city garden, em nghĩ thế. Tỷ suất lợi nhuận cao và dễ cho thuê, vì thường người nước ngoài ở 1 mình hoặc 1 đôi. Và trước đây thuê căn hộ rộng giờ có thể họ thuê con hộ nhỏ lại vừa đủ sinh hoạt.

Căn 2 PN SGP ruby 90m2 giá 2100/m2 cho thuê 1100 -1300tháng.

Căn 1 PN City garden 72 m2 giá 2000/m2 cho thuê 900- 1100 tháng

Căn 3 PN city garden 140 3 pn giá 2000/m2 cho thuê 1800 - 2000

Tỉ suất vào khoảng 150-170. Căn 1PN nhỏ hơn căn 2 pn khoảng 10. Cá nhân thấy căn City garden đẹp hơn . Giá tăng trong tương lai thì những căn hộ thì như nhau đều gần quận 1 và đẳng cấp.

chém tí vậy, anh em có gi bỏ qua


Cảm ơn bác quocan712!

Em cũng thích City Garden. Nhưng mà chỗ đó giờ chủ đầu tư gần như hết căn đẹp, còn toàn căn tầng thấp với view ra mặt sau (không phải mặt hồ bơi) em không thích lắm. Chưa có sổ đỏ (và cũng chưa biết bao giờ có) nên em không muốn mua qua lại công chứng ủy quyền.

Cuối tuần này (ngày 2 và 3/11) em lại vào xem căn hộ Xi Riverview và mấy khu cao cấp bên quận 2. Có bác nào làm môi giới chuyên các khu này mà có thời gian dẫn em đi xem được thì tốt quá :)
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.