Thảo Luật Chung Nhờ tư vấn chi phí xây dựng cho căn hộ bàn giao thô

[han2001vn]

Chào các bác,
như tiêu đề, nhờ các bác nào có kinh nghiệm tư vấn hộ em chi phí xây dựng một căn hộ sau khi được bàn giao thô nằm tầm khoản bao nhiêu ở thời điểm hiện tại ah? Biết là giá thành sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của mình tới đâu, nên nhờ bác bác tư vấn hộ em tầm tiền cho thông tin cơ bản như sau ah

- Loại căn hộ thường (2 - 2.5 tỉ giao thô)
- Căn hộ khoản 80 - 100 m2
- 2-3 PN, 1 bếp, 1 phòng khách, 1 ban công
- Tường, sơn nước, trần thạch cao, các đường ống nước, dụng cụ bếp (hút mùi, tủ bếp, ect)
- phòng ngủ có tủ quần áo
- Sàn gỗ cho phòng ngủ, gạch cho phần còn lại
(Túm lại là nội thất giống kiểu bàn giao cơ bản của các CĐT thường bàn giao)

Đa tạ các bác

 

[Đồng xanh]

Chung cư này thuộc loại cấp nào bác??? tùy cấp công trình chi phí cũng sẽ khác nhau (kiểu Nồi nào úp vung đó)... ví dụ: căn hộ bác 80-100 m2 thì giá CDT bán ra là 2.5 tỷ hay 4 tỷ hay 6 tỷ ạ????

 

[han2001vn]

Chung cư này thuộc loại cấp nào bác??? tùy cấp công trình chi phí cũng sẽ khác nhau (kiểu Nồi nào úp vung đó)... ví dụ: căn hộ bác 80-100 m2 thì giá CDT bán ra là 2.5 tỷ hay 4 tỷ hay 6 tỷ ạ????

thanks bác, em mới update thêm thông tin ah. giả dụ căn hộ loại thường 2-2.5 tỉ giao thô

 

[ktVIP]

Bên em thường làm dạng này giá từ 800 triệu -1 tỷ a.

 

[KienAqua]

Căn hộ có 2 gói xây dựng là hoàn thiện ( bao gồm xây tô, ốp lát, sơn nước, điện-nước ) và nội thất ( giường, tủ, bếp, bàn, ghê, kệ , rèm, trang trí khác). Tùy theo căn hộ được giao thô hay giao hoàn thiện cơ bản mà mình cần làm 1 hay 2 gói xây dựng, cơ bản
- Gói hoàn thiện tối thiểu khoảng 2trieu/m2, ngon lành khoảng 3-4trieu/m2
- Gói nội thất tối thiểu 2.5trieu/m2 , ngon lành khoảng 5-6trieu/m2.

 

[nthieu]

Căn hộ có 2 gói xây dựng là hoàn thiện ( bao gồm xây tô, ốp lát, sơn nước, điện-nước ) và nội thất ( giường, tủ, bếp, bàn, ghê, kệ , rèm, trang trí khác). Tùy theo căn hộ được giao thô hay giao hoàn thiện cơ bản mà mình cần làm 1 hay 2 gói xây dựng, cơ bản
- Gói hoàn thiện tối thiểu khoảng 2trieu/m2, ngon lành khoảng 3-4trieu/m2
- Gói nội thất tối thiểu 2.5trieu/m2 , ngon lành khoảng 5-6trieu/m2.

Tính theo diện tích sử dụng hay sao bác?

 

[KienAqua]

Tính theo diện tích sử dụng hay sao bác?

Đúng rồi bác.

 

[han2001vn]

Căn hộ có 2 gói xây dựng là hoàn thiện ( bao gồm xây tô, ốp lát, sơn nước, điện-nước ) và nội thất ( giường, tủ, bếp, bàn, ghê, kệ , rèm, trang trí khác). Tùy theo căn hộ được giao thô hay giao hoàn thiện cơ bản mà mình cần làm 1 hay 2 gói xây dựng, cơ bản
- Gói hoàn thiện tối thiểu khoảng 2trieu/m2, ngon lành khoảng 3-4trieu/m2
- Gói nội thất tối thiểu 2.5trieu/m2 , ngon lành khoảng 5-6trieu/m2.

vậy trong trường hợp nhận thô mà muốn hoàn thiện & nội thất thì sẽ giao động khoản 4.5tr - 10tr/m2. thanks bác

 

[Phamhung47]

Làm nội thất cho căn hộ giao thô còn tùy vào nhu cầu sử dụng nữa.
Nếu bác làm cho thuê thì làm hàng bình dân cơ bản cho thuê đủ rồi. VD : thiết bị vệ sinh Inax, Casear.. hoàn thiện thấp nhất 2tr/m2, hoàn thiện kệ tủ, giường các kiểu thì thấp nhất 4-5tr/m2
Nếu làm ở thì nên chọn nội thất chất lượng tốt để sử dụng gia đình. VD : thiết bị Kohler, Toto.. Hoàn thiện nội thất ít nhất 5tr/m2.

 

[DuyPhongSG]

làm bình thường được rồi bác,cứ theo khối lượng mà bóc,chủ nhà mua vật tư hoàn thiện