vậy Palms Keppel hết hàng bán rồi hả các bác???
Nhà em hụt Palms Res đợt năm ngoái... giờ vẫn muốn về đây nè...
Nhà em hụt Palms Res đợt năm ngoái... giờ vẫn muốn về đây nè...
- Status
Có khi Palm ký hđmb rồi thì em cũng nhảy vào chốt lời cho các bác đời đầu
.
. Em cũng tính vậy đâyCó khi Palm ký hđmb rồi thì em cũng nhảy vào chốt lời cho các bác đời đầu
. Em tưởng bác 8 mua khu này, rồi lăng xê em nó. Chứ không nghĩ bác ấy cũng có hàng. Tuần trước nhà em có xuống đó hỏi, thì sale nói giờ vẫn chưa có hdmb và giá kênh nhiều, quan trọng là cũng ít người bán lại nữa... nên nhà em vẫn còn chờ xem sao.Rãnh thì em với bác mời bác @Tám cafe nhờ bác ấy tìm giúp
Hợp đồng mua bán nhà chắc còn lâu, sắp ký hợp đồng thuê nhà dài hạn thôi
Bác @dam_me, có thông tin gì về Dự án Palm Heights giai đoạn 2 chưa...?Theo một số nguồn tin của Bác hàng xóm, nhà phố Palm Res gd2 dự kiến tháng 3 sẽ có thông tin và bắt đầu cho KH giữ chỗ, dự kiến tháng 6 sẽ mở bán nhé các Bác
Chỉnh sửa cuối:
Rãnh thì em với bác mời bác @Tám cafe nhờ bác ấy tìm giúp
Nhà Palm Res có 3 cái hợp đồng
1. Hđ cọc: đang có. Cđt không cho sang nhượng.
2. Hđ thuê dài hạn + quyền chuyển đổi qua hđ mua bán: sẽ ký vào đầu tháng 3/2017. Hđ này cđt cho phép sang nhượng, và có thể ký công chứng nhượng lại tất cả quyền lợi và nghĩa vụ của hđ, có sự xác nhận của cđt.
3. Hđ mua bán: sẽ ký vào tháng 1/2018, khi nhận nhà.
Lý do làm nhiều hđ như vậy, theo cđt giải thích:
- họ không muốn ký hđ mua bán nhà "hình thành trong tương lai" như các cđt khác. Vì theo luật, mua bán nhà hình thành trong tương lai phải có bank bảo lãnh, sẽ tốn phí bảo lãnh 2-3% giá trị hđ, nếu làm vậy giá bán phải tăng cao hơn.
- cđt bảo: chúng tôi uy tín nên không cần bank bảo lãnh, chúng tôi muốn giảm chi phí cho khách hàng. Ai tin thì mua, không mua sẽ có người khác mua
- ký hđmb khi nhà đã hình thành thì không cần bank bảo lãnh nữa.
- cái hđ thuê dài hạn là để có sự ràng buộc về tài chính giữa 2 bên.
Túm lại là khi có hđ thuê (3/2017) là các bác có thể mua bán, sang tên chính chủ.
Có cái nào hay bác Tám giới thiệu cho em với nha (sau khi đc phép chuyển nhượng)Nhà Palm Res có 3 cái hợp đồng
1. Hđ cọc: đang có. Cđt không cho sang nhượng.
2. Hđ thuê dài hạn + quyền chuyển đổi qua hđ mua bán: sẽ ký vào đầu tháng 3/2017. Hđ này cđt cho phép sang nhượng, và có thể ký công chứng nhượng lại tất cả quyền lợi và nghĩa vụ của hđ, có sự xác nhận của cđt.
3. Hđ mua bán: sẽ ký vào tháng 1/2018, khi nhận nhà.
Lý do làm nhiều hđ như vậy, theo cđt giải thích:
- họ không muốn ký hđ mua bán nhà "hình thành trong tương lai" như các cđt khác. Vì theo luật, mua bán nhà hình thành trong tương lai phải có bank bảo lãnh, sẽ tốn phí bảo lãnh 2-3% giá trị hđ, nếu làm vậy giá bán phải tăng cao hơn.
- cđt bảo: chúng tôi uy tín nên không cần bank bảo lãnh, chúng tôi muốn giảm chi phí cho khách hàng. Ai tin thì mua, không mua sẽ có người khác mua
- ký hđmb khi nhà đã hình thành thì không cần bank bảo lãnh nữa.
- cái hđ thuê dài hạn là để có sự ràng buộc về tài chính giữa 2 bên.
Túm lại là khi có hđ thuê (3/2017) là các bác có thể mua bán, sang tên chính chủ.
- Status
