Theo thông tin không chính thống từ nhiều môi giới BĐS tại TP HCM, trong tháng 10 này, thị trường sẽ có ra mắt dự án " siêu biệt thự" tại trung tâm TP HCM với mức giá bán là 800 triệu/m2.
Thông tin lan truyền về dự án khủng 800tr/m2
Toàn dự án này có khoảng 63 căn biệt thự, trong đó có 9 căn biệt thự đơn lập và 54 căn biệt thự song lập. Biệt thự có 3 loại diện tích là 225m2, 325m2 và 437m2. Các căn biệt thự được thiết kế rất sang trọng, thuộc dòng biệt thự triệu đô với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.
Dự án này được quy hoạch theo dạng compound khép kín với các tiện ích cao cấp bên trong dự án như khu công viên, vườn hoa nhiệt đới, khu thể thao, sân tập golf, nhà hàng, hồ bơi, bể jacuzzi, chăm sóc sắc đẹp, thư giãn; bến du thuyền…
Với mức giá 800tr/m2, như vậy, một căn biệt thự 225m2 đã có giá khoảng 180 tỷ đồng, căn 325m2 có giá khoảng 260 tỷ đồng và căn 437m2 có giá khoảng 350 tỷ đồng.
Cách đây 2 năm, giá đất tại đây chỉ 150tr/m2, nay đã tăng gấp 4-5 lần
Theo chia sẻ của một môi giới tại TPHCM, cách đây 2 năm, cũng trên khu đất "siêu dự án biệt thự" Quận 1 dự kiến mở bán sắp tới thì giá chỉ khoảng 150 triệu đồng/m2, nhưng nay đã tăng gấp 4-5 lần lên đến 800tr/m2.
Theo báo cáo thị trường quý 3/2019 của công ty JLL, do việc siết chặt pháp lý của các dự án nên nguồn cung mới phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm, lượng mở bán trên toàn thị trường chỉ khoảng 2.000 căn trong năm 2019 chỉ bằng 1 nửa so với năm 2018. Trong khi, nhu cầu vẫn tăng rất mạnh kéo theo giá mở bán của các dự án đủ điều kiện tăng rất nhanh. Giá trung bình của phân khúc này trong năm qua tăng trên 20%.
Theo nhận định của JLL, với việc khan hiếm nguồn cung thì phần lớn các dự án hiện hữu sẽ tiếp tục tăng giá, nhất là ở phân khúc nhà thấp tầng trung cấp và bình dân.
Mua nhà thành phố đã khó nay lại càng khó hơn các bác ạ !
Thông tin lan truyền về dự án khủng 800tr/m2
Toàn dự án này có khoảng 63 căn biệt thự, trong đó có 9 căn biệt thự đơn lập và 54 căn biệt thự song lập. Biệt thự có 3 loại diện tích là 225m2, 325m2 và 437m2. Các căn biệt thự được thiết kế rất sang trọng, thuộc dòng biệt thự triệu đô với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.
Dự án này được quy hoạch theo dạng compound khép kín với các tiện ích cao cấp bên trong dự án như khu công viên, vườn hoa nhiệt đới, khu thể thao, sân tập golf, nhà hàng, hồ bơi, bể jacuzzi, chăm sóc sắc đẹp, thư giãn; bến du thuyền…
Với mức giá 800tr/m2, như vậy, một căn biệt thự 225m2 đã có giá khoảng 180 tỷ đồng, căn 325m2 có giá khoảng 260 tỷ đồng và căn 437m2 có giá khoảng 350 tỷ đồng.
Cách đây 2 năm, giá đất tại đây chỉ 150tr/m2, nay đã tăng gấp 4-5 lần
Theo chia sẻ của một môi giới tại TPHCM, cách đây 2 năm, cũng trên khu đất "siêu dự án biệt thự" Quận 1 dự kiến mở bán sắp tới thì giá chỉ khoảng 150 triệu đồng/m2, nhưng nay đã tăng gấp 4-5 lần lên đến 800tr/m2.
Theo báo cáo thị trường quý 3/2019 của công ty JLL, do việc siết chặt pháp lý của các dự án nên nguồn cung mới phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm, lượng mở bán trên toàn thị trường chỉ khoảng 2.000 căn trong năm 2019 chỉ bằng 1 nửa so với năm 2018. Trong khi, nhu cầu vẫn tăng rất mạnh kéo theo giá mở bán của các dự án đủ điều kiện tăng rất nhanh. Giá trung bình của phân khúc này trong năm qua tăng trên 20%.
Theo nhận định của JLL, với việc khan hiếm nguồn cung thì phần lớn các dự án hiện hữu sẽ tiếp tục tăng giá, nhất là ở phân khúc nhà thấp tầng trung cấp và bình dân.
Mua nhà thành phố đã khó nay lại càng khó hơn các bác ạ !
Chỉnh sửa cuối:
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
