Duong ve nha kho khan roiQuá đã!!! Chính thức nâng cấp đường Vườn Lài từ Quốc Lộ 1 tới cầu Rạch Gia)
Nhiều vấn đề lắm ko tách thửa được đâu bác ơi ngâm gần 4 năm rồih đất dã len thô cư và co sổ rùi mà dính quy hoach mới thi sao bác nhở
Ở xứ Đông Lào thì ko có j chắc chắn hết nha bà con. Đất lên thổ cư chánh chủ sử dụng từ đời ông bà để lại cũng bị dính quy hoạch như thường. Trường hợp điển hình là khu thủ Thiêm đó, quy hoạch sai tận cả nghìn hộ dân mà giờ cũng ko biết giải quyết sao. Bà con thì chưa chăc đc về lại nhà cũ để ở, còn người làm sai thì chưa chắc phải chịu trách nhiệm
Dự án 200 nền của của bác Hiếu cách đây 2 năm mình cũng đã khuyên bác nào đó thoát ra nhanh, vì dự án mở đường 7m trong khi QĐ 33 của quận 12 đường là 11m, nếu làm ra sổ lúc đó thì cty sẽ lỗ vì phải mua lại đất để mở đường, và bác Hiếu ngâm luôn tới giờ này
- Khu đó là đất xây dựng mới, với QĐ 60/2017 thì không cho phép tách đất xây dựng mới, và tách thửa quận 12 lúc này với đất dân cư hiện hữu chỉnh trang là đường 12m, có thể qua 2019 thì có thể để tách thửa đất xây dựng dựng mới, nhưng chung khi rất lớn
=> Nếu dự án này mà chung chi + mua lại đất làm đường thì có thể lỗ khoảng 30 tỷ, nên chủ dự án ngâm suốt đời cũng chẳng phạm luật, đường cùng cty trả tiền + lãi suất
- Khu đó là đất xây dựng mới, với QĐ 60/2017 thì không cho phép tách đất xây dựng mới, và tách thửa quận 12 lúc này với đất dân cư hiện hữu chỉnh trang là đường 12m, có thể qua 2019 thì có thể để tách thửa đất xây dựng dựng mới, nhưng chung khi rất lớn
=> Nếu dự án này mà chung chi + mua lại đất làm đường thì có thể lỗ khoảng 30 tỷ, nên chủ dự án ngâm suốt đời cũng chẳng phạm luật, đường cùng cty trả tiền + lãi suất
Tình hình là đã tính trước hết rồi, để giành hơn 600 m2 cho phù hợp với QH mới
