Hạng B2
6/1/12
165
302
63
Dịp tết Dương Lịch 2023 vừa rồi mình có đi Phan Thiết, thấy "Khu đô thị Ocean Dunes Phan Thiết" đẹp quá. Mình nảy ra ý tưởng mua một lô khi về hưu sẽ ra đây sống (mình đang sống ở Phú Mỹ Hưng, Q7 TP.HCM).
Bạn nào có thể phân tích giúp cho mình các ưu nhược điểm của KDT này để mình dễ dàng quyết định không?
Xin cám ơn nhiều nhé.
 

Attachments

Hạng B2
16/8/15
192
295
73
49
Tình hình thanh khoản thế nào các bác? có bị kẹp ko các bác?
con nhỏ em nó ở cách Tp PT 20km mà sao thấy đất trống trơn có ai ở đâu
Hồi hè nhà e làm 1 chuyến phượt vòng quanh PT mà thấy chỉ có ở khúc Tp PT thì còn gọi là ở được chứ bác đang ở phố mà về vùng ven PT giống như là về Long An vậy đó. Đất nền phân lô nhiều nhưng tiện ích thì ko có, muốn có 1 cái mini mart (tối thiểu) cũng phải vào Tp nhé... Nếu mua đầu tư chắc là cũng dạng dài hạn hay trung hạn vậy các bác?
mấy khu Kê Gà, Tiếng Thành vắng lắm, mua thì mua ở chỗ TP đông đúc, hoặc Mũi Né( đắt chết luôn rồi) hoặc chỗ cũng có người lui tới mỗi ngày như Bàu Trắng ( dân còn vắng thưa) thì còn may ra
 
Hạng C
7/9/18
655
5.106
93
From Anam Hội
Dịp tết Dương Lịch 2023 vừa rồi mình có đi Phan Thiết, thấy "Khu đô thị Ocean Dunes Phan Thiết" đẹp quá. Mình nảy ra ý tưởng mua một lô khi về hưu sẽ ra đây sống (mình đang sống ở Phú Mỹ Hưng, Q7 TP.HCM).
Bạn nào có thể phân tích giúp cho mình các ưu nhược điểm của KDT này để mình dễ dàng quyết định không?
Xin cám ơn nhiều nhé.

Khu này giá rẻ nhưng chỉ có 1 số vấn đề CĐT ở các giai đoạn sau thôi còn có sổ sách cả thì cứ mua bán thôi, nếu bác mua đây thì cũng được nhưng với cá nhân em thì khuyên bác nên mua khu dân cư bắc phan thiết và khu ven sông đường lê duẩn hợp lý hơn bên khu occeandune ban đêm trẻ trâu và dân đi qua lại ồn ào phết. ^^ được cái gần biển.
 
  • Like
Reactions: tuanmaximo
Tập Lái
31/10/15
22
68
13
36
Cũng lâu chưa ngó nghiêng cái topic...thị trường Phan Thiết năm nay nói chung là thanh khoản tốt, gần về cuối năm thì giảm nhiệt bớt, một phần do ngân hàng đã siết cho vay cuối năm, tập trung vẫn là khu Ocean Dunes của Rạng Đông và các khu dân cư trung tâm thành phố do có sổ sách đàng hoàng,...ngoài ra các dự án khác mình ko rõ lắm, nghe các bạn sale nói vẫn có giao dịch. Thêm một xu hướng là các chủ đầu tư nhỏ lẻ tự phân lô bán nền một số khu ven Phan Thiết, tập trung ở Hàm Thắng, Hàm Liêm, Phong Nẫm...
Theo quan điểm cá nhân trong năm 2019 nếu có sự quyết liệt trong việc thi công cao tốc DG-PT và Bắc Nam (đã đưa vào dự án trọng điểm), tuyến DT 719B nối xuống Tiến Thành thì thị trường có thể có kết quả khả quan :D.
Thêm một tin là tuyến DT 719 cũ tức là đường Lạc Long Quân mà bác nào nhắc ở trên đấy có quy hoạch mở rộng và đấu nối xuống khu vực Phường Đức Long (dự án Hamybay, VietPear), nhưng thông tin chưa chắc chắn nha...Nghe ao hồ đồn dạo này đất ở Tiến Thành đang nóng :D bác nào có ý định vào hình như cũng trễ nhịp.
 
Hạng D
22/8/16
2.216
22.236
113
Dịp tết Dương Lịch 2023 vừa rồi mình có đi Phan Thiết, thấy "Khu đô thị Ocean Dunes Phan Thiết" đẹp quá. Mình nảy ra ý tưởng mua một lô khi về hưu sẽ ra đây sống (mình đang sống ở Phú Mỹ Hưng, Q7 TP.HCM).
Bạn nào có thể phân tích giúp cho mình các ưu nhược điểm của KDT này để mình dễ dàng quyết định không?
Xin cám ơn nhiều nhé.
Có chắc là chung thuyền ko ? Hay dụ bà con ra giữa dòng đời bão tố :)
Anh mô tả về bản thân thấy cũng hơi là lạ, chắc là người nước Ngoài “mình đang sống ở Phú Mỹ Hưng, Q7 TP.HCM”
 
Tập Lái
15/2/19
7
0
1
44
Hiện tại mình đang phân phối đất nền nhà phố biển khu đô thị Hamubay ngay tại TP Phan Thiết. Bác nào quan tâm đầu tư thì inbox hay để lại thông tin mình sẽ liên hệ nhé!
 
Hạng C
7/9/18
655
5.106
93
From Anam Hội
Cái Hamubay theo mình là khá quan ngại về tiến độ ,tiềm lực chủ đầu tư, nghe đâu còn nhiều rắc rối về đền bù nữa. Các Bác cứ chọn mua đất view biển khu Thanh Hải á, đât này là đất tái định cư, lô 4x20 , đã có sổ, sẽ thông qua Ocean DUne, cách khoảng 1km, cũng còn nhiều chỗ khác mà mua , cứ có sổ mà mua các Bác ạ, không biết có Bác nào mua Viet Pearl cho hỏi nó đã có sổ chưa hả các Bác . Bên thanh Hải thì có vẻ không còn nhiều , mình mới mua lô 1ti9.
theo mình ko nên mua dự án này, nói chung quan điểm mình là ko nên giây vào các sản phẩm như này, ở Phan Thiết thì nhiều khu đẹp pháp lý ổn mà việc gì phải chôn tiền vào nói rồi nói có khả quan hay không, khu võ văn kiệt KDT mới Newcity Hùng Vương đó nhà cửa quy hoạch cũng đẹp mà.
 
Hạng B2
16/8/15
192
295
73
49
Cũng lâu chưa ngó nghiêng cái topic...thị trường Phan Thiết năm nay nói chung là thanh khoản tốt, gần về cuối năm thì giảm nhiệt bớt, một phần do ngân hàng đã siết cho vay cuối năm, tập trung vẫn là khu Ocean Dunes của Rạng Đông và các khu dân cư trung tâm thành phố do có sổ sách đàng hoàng,...ngoài ra các dự án khác mình ko rõ lắm, nghe các bạn sale nói vẫn có giao dịch. Thêm một xu hướng là các chủ đầu tư nhỏ lẻ tự phân lô bán nền một số khu ven Phan Thiết, tập trung ở Hàm Thắng, Hàm Liêm, Phong Nẫm...
Theo quan điểm cá nhân trong năm 2019 nếu có sự quyết liệt trong việc thi công cao tốc DG-PT và Bắc Nam (đã đưa vào dự án trọng điểm), tuyến DT 719B nối xuống Tiến Thành thì thị trường có thể có kết quả khả quan :D.
Thêm một tin là tuyến DT 719 cũ tức là đường Lạc Long Quân mà bác nào nhắc ở trên đấy có quy hoạch mở rộng và đấu nối xuống khu vực Phường Đức Long (dự án Hamybay, VietPear), nhưng thông tin chưa chắc chắn nha...Nghe ao hồ đồn dạo này đất ở Tiến Thành đang nóng :D bác nào có ý định vào hình như cũng trễ nhịp.
cái này thì chắc chắn nha Bác, chỉ có điều là nhanh hay lâu thôi, mà lâu là lâu bao nhiêu ấy
 
Hạng B2
15/7/16
173
184
43
Phan Thiết đẹp nhất chắc OceanDunes của Rạng Đông, mà nghe đâu cái toà Bạch ốc của cđt đang xây dang dở mấy năm nay chưa đc hoàn thiện thì phải. Phan Thiết bị cái nham nhở quá
 
Hạng B2
16/8/15
192
295
73
49
Cái Hamubay theo mình là khá quan ngại về tiến độ ,tiềm lực chủ đầu tư, nghe đâu còn nhiều rắc rối về đền bù nữa. Các Bác cứ chọn mua đất view biển khu Thanh Hải á, đât này là đất tái định cư, lô 4x20 , đã có sổ, sẽ thông qua Ocean DUne, cách khoảng 1km, cũng còn nhiều chỗ khác mà mua , cứ có sổ mà mua các Bác ạ, không biết có Bác nào mua Viet Pearl cho hỏi nó đã có sổ chưa hả các Bác . Bên thanh Hải thì có vẻ không còn nhiều , mình mới mua lô 1ti9.
 
  • Like
Reactions: tuanmaximo
Hạng B1
16/10/17
90
392
53
38
Q1
Cái Hamubay theo mình là khá quan ngại về tiến độ ,tiềm lực chủ đầu tư, nghe đâu còn nhiều rắc rối về đền bù nữa. Các Bác cứ chọn mua đất view biển khu Thanh Hải á, đât này là đất tái định cư, lô 4x20 , đã có sổ, sẽ thông qua Ocean DUne, cách khoảng 1km, cũng còn nhiều chỗ khác mà mua , cứ có sổ mà mua các Bác ạ, không biết có Bác nào mua Viet Pearl cho hỏi nó đã có sổ chưa hả các Bác . Bên thanh Hải thì có vẻ không còn nhiều , mình mới mua lô 1ti9.
Đã gửi thư mời khách nhận bàn giao nền. Sổ thì hứa 2019 :D
 
Hạng B2
16/8/15
192
295
73
49
Đã gửi thư mời khách nhận bàn giao nền. Sổ thì hứa 2019 :D
Quan trọng bậc nhất vẫn là sổ ấy . theo bài tin đưa ( trong link mình đưa bên trên ) thì ko có vẻ gì là có triển vọng . Mình có lô đất dịch vụ kinh doanh ( khu nhà kho dịch vụ thủy sản ( ngay sát bên nên cũng trông cho Vietpearl nó có sổ , bà con làm nhà được thì mình cũng hưởng ké