Chuyên gia đã nói xe ngập nặng là đồ bỏ, vậy theo các bác thì chủ tòa nhà có trách nhiệm gì không hay đẩy hết cho bảo hiểm. Vụ mưa gió ngập hầm chung cư giờ thì không thể coi là thiên tai được.
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Nếu chủ chung cư đã mua bh thì trách nhiệm là của bảo hiểm chứ sao.
Ngập hầm thì k thể coi là thiên tai hay bất khả kháng được, vì chỉ mỗi chung cư đó bị, chứ k phải tất cả, và có thể phòng tránh được nếu máy bơm k hỏng, hoặc có máy dự phòng.
Chủ xe mua bảo hiểm => BH sẽ bồi thường. Chủ xe phải ủy quyền cho BH đòi tiền từ chủ CC (hoặc nơi nhận tiền gửi xe).
Nếu chủ CC cũng mua bảo hiểm trahcs nhiệm thì cty bảo hiểm của chủ chung cư sẽ bồi thường cho anh ta.
Chủ xe chỉ làm việc với cty bảo hiểm của mình.
Nếu chủ CC cũng mua bảo hiểm trahcs nhiệm thì cty bảo hiểm của chủ chung cư sẽ bồi thường cho anh ta.
Chủ xe chỉ làm việc với cty bảo hiểm của mình.
Vấn đề trách nhiệm của tòa nhà đối với các xe bị ngập nước phụ thuộc hợp đồng dịch vụ 2 bên ký kết. Với những trường hợp không có hợp đồng dịch vụ thì căn cứ vào giao kết khi gửi xe giữa 2 bên.
Chủ chung cư là ai? Cái này lộn xộn lắm à! C/c nhà mình ban đầu nó là của chủ dự án, nó xây lên, vận hành, quản lý luôn. Sau đó bán hết hơn trăm căn cho cư dân, c/c thuộc trăm ông chủ. Trăm ông chủ bầu ban quản trị. Ban quản trị đấu thầu chọn cty uy tín làm dịch vụ quản lý tất: vệ sinh, an ninh, trông xe... và hầm để xe là sở hữu chung nhé. Thiệt hại xảyy ra do lỗi cty quản lý thì cty chịu (cty có mua BH trách nhiệm của họ hay không thì không biết). Thiệt hại do thiên tai bất khả kháng (cty quản lý đã hết sức trách nhiệm và mẫn cán rồi mà vẫn xảy ra) thì rơi vào ai nấy chịu! Vì thế cty nó kỹ, bơm hỏng, cống tắc, đèn cháy... gì gì nó cũng ktra thường xuyên và báo ban quản trị chi tiền khắc phục. Tiền đó là từ ngân quỹ của cc từ các nguồn: phí quản lý, tiền thu màn hình quảng cáo...
Xe nào có bảo hiểm vật chất 2 chiều thì không nhức đầu, chỉ khổ cho chủ xe nào không có bảo hiểm thì giờ chả biết đòi ai cả vì Chủ đầu tư bán xong căn hộ là hết, họ chỉ mua bảo hiểm cháy nổ chung cư thôi chứ không mua bảo hiểm tài sản để trong chung cư; còn Ban Quản trị chung cư thì chắc cũng chả mua bảo hiểm gì hết đâu (trừ những chung cư cao cấp như Saigon Pearl hoặc The Manor... thì có thể họ mua bảo hiểm vật chất tài sản trong chung cư). Mấy chủ xe này chủ quan quá, có nhiều bài học vụ để xe trong hầm trời mưa to ngập hầm chung cư rồi mà họ không chú ý...
Mình cũng nằm trong BQT của 1 CC nên mình biết, số CC có mua bảo hiểm cho hầm xe chỉ đếm trên đầu ngón tay, mà chưa chắc hợp đồng BH có điều khoản thủy kích, chỉ thường mua điều khoản hỏa hoạn và mất cắp mà thôi. Bác nào có BH vật chất có thủy kích còn đỡ, bác nào ko có thì khó à nha !
