Tư vấn xây nhà nhỏ

[meonau]

Chào các bác,
Em có miếng đất nhỏ 6mx16m ở Phước kiễng-Nhà Bè, em định xây trong mùa khô này và có một số thắc mắc nhờ các bác tư vấn giúp em:
- em chưa có time lên ubnd huyện, có bác nào biết khu vực này bắt xây theo quy hoach không? (Miếng đất này là tư nhân phân lô ra bán, khu dân cư). Trong trường hợp bắt xây theo quy hoạch 3 tấm, mà em chỉ xây 1 trệt thôi, thì ngoài việc ko hoàn công được em có bị phạt tiền không?
- em nghe nói làm móng băng thì rẻ hơn đóng cọc. Đất chổ này nếu em xây 1 trệt thì em chỉ làm móng băng thôi có đươc không
- em muốn nhà kiểu có sân vườn, nhà thoáng rộng lấy gió trời nhưng chưa tìm đươc kiểu nhà ưmg ý, bác nào có mẫu hay đường link nao giới thiệu cho em tham khảo với a.
Cám ơn các bác nhiếu

 

[ngoinhaxanh]

Lót dép ngồi nghe.

 

[avcom]

em có vài ý nhỏ mách bác chút,
-nhà bè là khu đất yếu nên bác phải quan tâm nhiều về phần móng trong quá trình thi công.
-không phải bác muốn chọn móng cọc hay móng băng cho kinh tế, mà nên tham khảo nhà thiết kế dùng loại móng nào phù hợp với kết cầu khung nhà bác
-bác nên tham khảo các nhà xung quanh, xem người ta thi công móng gì trước đó ứng với loại nhà của bác (1 trệt), cũng không phó thác hết cho nhà thầu thi công.

 

[Rocket1349]

Em cũng trải chiếu, làm ly cafe, gói 555... nằm chờ các cao thủ KTS OS vào tư vấn

 

[Bangonen]

Cũng đang quan tâm...

 

[tranvietanhtuan]

cũng chả quan tâm mấy....

 

[Alabama]

Vùng Phước Kiểng từ mặt đất tự nhiên xuống > 7m là sét pha cát , từ >17m là Sét pha cát nữa cứng, nên phần móng coi như tạm ổn.

 

[micongveo]

Nhà bác chủ ở Phước Kiển - Nhà Bè hay là Phước Kiểng - Nhà Bè, nếu là Phước Kiển thì gần nhà e
Đất ở Nhà Bè tương đối yếu, nếu bác chủ làm nhà trệt lợp tole thì có thể đóng cừ tràm làm móng đơn cho tiết kiệm, còn nếu sau này muốn nâng tầng thì phải ép hoặc khoan nhồi cọc.
Trong trường hợp quy hoạch bắt xây 3 tấm mà bác chủ xây nhà trệt thì không bị phạt gì cả
Em thấy ở Nhà Bè việc xây dựng tương đối dể về mặt hành chính có thể do diện tích đất rộng dân thưa nên ở đó khuyến khích viêc xây dựng.

Chào các bác,
Em có miếng đất nhỏ 6mx16m ở Phước kiễng-Nhà Bè, em định xây trong mùa khô này và có một số thắc mắc nhờ các bác tư vấn giúp em:
- em chưa có time lên ubnd huyện, có bác nào biết khu vực này bắt xây theo quy hoach không? (Miếng đất này là tư nhân phân lô ra bán, khu dân cư). Trong trường hợp bắt xây theo quy hoạch 3 tấm, mà em chỉ xây 1 trệt thôi, thì ngoài việc ko hoàn công được em có bị phạt tiền không?
- em nghe nói làm móng băng thì rẻ hơn đóng cọc. Đất chổ này nếu em xây 1 trệt thì em chỉ làm móng băng thôi có đươc không
- em muốn nhà kiểu có sân vườn, nhà thoáng rộng lấy gió trời nhưng chưa tìm đươc kiểu nhà ưmg ý, bác nào có mẫu hay đường link nao giới thiệu cho em tham khảo với a.
Cám ơn các bác nhiếu

 

[EDWARDIAN]

Troày ! Bác làm nhà trệt thì cần chi móng băng cho tốn. Nếu bác làm nhà trệt lợp tôn pu chống nóng chỉ cần làm dàn đà kiềng trên đất mượn là được rồi. Cách đây 8 năm em đã làm 1 căn bên vùng q2 Bình trưng đông mà tới giờ vữn đẹp long lanh, mát rượi. Không phải khoe nhưng chắc do em có duyên làm nhà trệt hay sao mà làm căn nào chủ nhà cũng thích. Này nhé, bác cứ làm dàn đà kiềng có tí mê dưới đáy, xây tường, cột gạch đinh, mái tôn pu, đảm bảo giữa trưa đứng trong nhà vẫn mát mẻ, mát hơn ngói nhe bác, đóng phát trần tcao đi downlight cứ là vô tư đẹp. Bi giờ em vữn làm nhưng chỉ tk tư vấn cho phẻ có điều em lấy phí mắc chút thôi ! He he

 

[thanhtung84]

Bác EDWARDIAN cho em cái contact. Em nhờ Bác thiết kế 01 căn nhà trệt 5x20