Khi phèo đưa ra nhận định đánh giá khu nào đó thì đứng trên góc độ khách quan...không hề có sự thiên vị cho bất cứ khu nào hết. Mình cứ đặt trường hợp mình là người mua...nhìn nhận sự phát triển khu vực nào đó có tiềm năng thật sự hay chỉ là tiềm năng ảo tưởng...Rảnh phân tích khách quan để tham khảo,
Vin theo thông tin hiện tại em thì nghĩ cũng 90% sẽ là quận 9 sẽ nổ phát pháo đầu tiên cho chuỗi dự án Vincity.
Còn việc quan trọng còn lại, mấy bác đánh giá xem nếu làm thì giá khu Nguyễn Xiễn sẽ bao nhiêu là hợp lý để xem có nên đầu tư hem ^^
Về đường đi, em ko biết mấy a đi thế nào. Em đi xe máy từ Long Trường về Hàng Xanh cũng 40-45p và đi từ Cầu Gò Công - Nguyễn Xiển về Hàng Xanh cũng tầm ấy thời gian.
Về ưu nhược:
Khu Gò Công Nguyễn Xiển hiện thua khu Long Trường về mật độ dân cư, và độ sầm uất, chợ búa, dự án thì cũng không được hoành tránh. Nhưng cái này sẽ được bù đắp khi Vincity triển khai.
Nguyễn Xiển - Gò Công cũng có lợi là vào khu trung tâm hành chính Lê Văn Việt rất gần nên ắt sẽ là lựa chọn cho ai lấy quận 9 - Thủ đức làm trung tâm công việc, học hành. Ngoài ra, khu cầu Gò Công giờ cũng ko còn nhiều đất. Các dự án mới vài chục nền mà toàn từ 80m2 trở lên. đất thứ cấp diện tích nhỏ khoản 4-5 dự án.
Chỗ nào cũng có cái hay cái dở, mà nếu đầu tư lướt vài tháng or 1 năm thì nên chọn chỗ nào có cú hích về hạ tầng hay 1 dự án lớn triển khai. Vincity sẽ là thuốc thử/ cơ hội cho Nguyễn Xiển..hihi
P/S: Em đã thử với case song hành Cao tốc và thành côngBác Phèo với case Bến Xe và Ung Bước rất thành công.
Mình phải hoàn toàn khách quan mà đưa a nhận xét...mới có thể trúng được. Chứ vì có cảm tình với khu nào đó rồi nghiêng hẳn về khu đó mà bỏ qua những lợi thế của khu khác là hoàn toàn sai lầm. Cũng nhờ thế mà đợt sóng vừa rồi phèo tui đụng đến đâu là trúng đến đó.
Đã lướt sóng thì mình nên có đầu óc thực tế chứ có phải ở đâu mà đòi hỏi khu đó nó cần phải thế này, thế kia...
Chỉnh sửa cuối:
