Thảo Luật Chung Với 6,7 tỷ bạn có nên mua ngôi nhà này tại Khu dân cư Him Lam ?

[Skyboss]

Trong bối cảnh thị trường Bất động sản đang hồi phục một cách nhanh chóng, hàng loạt dự án căn hộ, đất nền, nhà phố được chào bán, mở ra một cơ hội lớn để sở hữu bất động sản tại vị trí đẹp với mức giá tương đối phù hợp với giá trị thực mà bất động sản đó mang lại. Tuy nhiên, để sở hữu một bất động sản nằm trong một khu quy hoạch đồng bộ và “có tiếng tăm” thì không phải là điều dễ dàng chút nào. Đơn giản là vì vị trí của bất động sản đó thuộc vào “hàng hiếm”, những người chủ đã mua không muốn bán lại vì khả năng sinh lợi của bất động sản này rất cao và lâu dài, cơ hội để sở hữu lần 2 là không hề dễ.
Nơi mà chúng tôi đang muốn nhắc đến đó chính là Khu dân cư Him Lam 6A thuộc xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh. Khu dân cư Him Lam 6A nằm liền kề với Khu dân cư Trung Sơn là 2 khu nổi tiếng nhất của Huyện Bình Chánh.
Với quy hoạch đồng bộ về hệ thống giao thông, kiến trúc và an ninh, đây được xem là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp. Từ khu dân cư Him Lam 6A, bạn dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm chỉ trong “tích tắc”:
+ 5 phút đến Q1, Q5 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ
+ 10 phút đến Chợ Bến Thành, Nhà hát Thành Phố, Nhà thờ Đức Bà, Bitexco.
+ 5 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh
+ 3 phút đến Lotte Mart quận 7 bằng cầu Him Lam
+ Kết nối dễ dàng với các tỉnh Miền Tây thông qua Cao Tốc TPHCM – Trung Lương

Các tiện ích trong khu vực:
+ Hệ thống siêu thị tại Hồng Lĩnh Plaza, Sinh Lợi Plaza, Hoàng Tháp Plaza đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm cho gia đình bạn. Nếu muốn đầy đủ hơn, hãy đến Lotte Mart Q7 chỉ với 5 phút chạy xe.
+ Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, khu vui chơi trẻ em Vietopia, Trường quốc tế liên cấp V-Star.
+ Bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viên Pháp Việt
+ Hệ thống các ngân hàng ACB, Techcombank, BIDV, Vietcombank, …
Giá đất ở khu vực này vào khoảng 45 – 60 triệu/m2 và đang tiếp tục tăng trên đà hồi phục của thị trường bất động sản.

Vậy theo bạn, để sở hữu một ngôi nhà liền kề tại khu vực này thì bạn phải bỏ ra khoảng bao nhiêu?

Hãy xem thông tin ngôi nhà bên dưới và bạn tự định giá căn hộ này trước khi quyết định mua.
+ Diện tích đất: 5 x 19 m2
+ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + 1 lửng
+ Số phòng ngủ: 4
+ Số phòng vệ sinh: 5
+ Có thêm 1 phòng thờ, 1 sân vườn và 1 kho nhỏ
+ Các thiết bị: phòng ngủ có máy điều hòa, rèm cửa; phòng bếp có tủ bếp trên + dưới, bàn chế biến đồ ăn, bàn ăn; Phòng vệ sinh thiết bị đầy đủ;
+ Pháp lý: sổ hồng
+ Đường trước nhà: 18m
+ Giá bán: 6,7 tỷ bao thủ tục.

Bạn muốn đến xem nhà thực tế, hãy liên hệ với chúng tôi: 094.9999.524 (Duy Đại)
Mua căn hộ ở đây là bạn đã mua được vị trí trong một khu vực cho khả năng sinh lời cao. Bạn có thể cho thuê lại ngay khi sở hữu mà không phải tốn thêm bất kỳ chi phí nào.
Rất hân hạnh được đón tiếp bạn trong căn nhà mơ ước này.
Xem chi tiết tại: http://canhototnhat.com/voi-67-ty-ban-co-nen-mua-ngoi-nha-nay-tai-khu-dan-cu-him-lam.html

Hình ảnh:

​

​

​

​

​

​

Phòng ngủ có 2 cửa sổ thoáng mát​

Nhà vệ sinh bên trong mỗi phòng
​

​

Nhìn từ lầu 3 xuống tại khu vực cầu thang​

Phòng thờ​

​

Sân vườn tại tầng 3​

​

Ban công từ tầng thượng​

​

​

Bạn có thể nhìn thấy Bitexco khi đứng tại lầu 3​

 

[ngtminh]

Bitexco có gì hay ko sao ai cũng thích ngắm cái view đó vậy! ngoài việc lễ nó bắn pháo bông thôi :3danbanh:

 

[JerryMouse]

Nhà xây xấu kinh.

 

[DKmarket]

Ở nhà phố thế này thì lên chung cư sướng hơn. Luận về phong thủy, việc hàng ngày chủ nhân nhìn khắp nhà đâu đâu cũng thấy "song sắt nhỏ" kiểu nhà tù sẽ khiến chủ nhân bị "tự kỉ ám thị". Khả năng làm ăn va vấp pháp luật rồi ứng nghiệm tư tưởng cũng ko phải nhỏ.
Nếu anh đã xây nhà thì kiếm khu an ninh tý mà xây. Còn ko thì lên chung cư để trãi rộng tầm mắt với đời.

 

[Sieu Xe01]

Ở nhà phố thế này thì lên chung cư sướng hơn. Luận về phong thủy, việc hàng ngày chủ nhân nhìn khắp nhà đâu đâu cũng thấy "song sắt nhỏ" kiểu nhà tù sẽ khiến chủ nhân bị "tự kỉ ám thị". Khả năng làm ăn va vấp pháp luật rồi ứng nghiệm tư tưởng cũng ko phải nhỏ.
Nếu anh đã xây nhà thì kiếm khu an ninh tý mà xây. Còn ko thì lên chung cư để trãi rộng tầm mắt với đời.

Nhà phố nào mà chả đầy cửa song sắt bác? nếu không thì trộm nó dỡ hết nhà. Cái hay của chung cư so với nhà phố là chỗ an ninh hơn hẳn.

 

[DKmarket]

Nhà phố nào mà chả đầy cửa song sắt bác? nếu không thì trộm nó dỡ hết nhà. Cái hay của chung cư so với nhà phố là chỗ an ninh hơn hẳn.

Có nhiều khu an ninh ko cần song sắt kiểu này. Mà ban quan lý cũng ko cho phép cư dân xây hàng rào kín như hình cuối, vừa mất thẩm mỹ, vừa vi phạm an toàn cháy nổ ^^

 

[Skyboss]

Ở nhà phố thế này thì lên chung cư sướng hơn. Luận về phong thủy, việc hàng ngày chủ nhân nhìn khắp nhà đâu đâu cũng thấy "song sắt nhỏ" kiểu nhà tù sẽ khiến chủ nhân bị "tự kỉ ám thị". Khả năng làm ăn va vấp pháp luật rồi ứng nghiệm tư tưởng cũng ko phải nhỏ.
Nếu anh đã xây nhà thì kiếm khu an ninh tý mà xây. Còn ko thì lên chung cư để trãi rộng tầm mắt với đời.

Chắc bác cũng khá rành về Phong thủy đó nhỉ, nghe bác phân tích cũng có nhiều cái đúng và em xin tiếp thu.

Tuy nhiên, em xin đưa ý kiến của em chút để bác góp ý nhé.
+ Khu này là khu Him Lam 6A, an ninh tốt, chốt bảo vệ cách nhà hơn trăm mét thôi.
+ Về các song sắt: mỗi người một quan điểm nên có thể Chủ cũ họ thích kiểu đó, còn khi mình mua về thì có thể sửa lại theo ý mình, chi phí cũng không tốn là bao. Có thể thay bằng cửa kính mở hoặc cửa lùa hoặc một loại cửa nào đó mà mình thích.
Nói chung là với căn nhà này, bỏ thêm một chút tiền decor và sơn lại là đẹp lung linh ngay.

 

[Skyboss]

Có nhiều khu an ninh ko cần song sắt kiểu này. Mà ban quan lý cũng ko cho phép cư dân xây hàng rào kín như hình cuối, vừa mất thẩm mỹ, vừa vi phạm an toàn cháy nổ ^^

Cũng tùy vào mức độ an ninh tới đâu mà mình có giải pháp để bảo vệ tài sản của mình bác ah. Nếu vào một khu mà đi ra bảo vệ xét, vào bảo vệ xét thì chẳng cần hàng rào làm gì.
Còn với một khu thì các đường được vào tự do, bảo vệ thỉnh thoảng mới đi kiểm tra một lần thì nếu bác không dựng tường rào sắt kín chắc trộm nó vào rinh sạch sẽ cái nhà bác luôn.
Nói chung là về phần thiết kế khung sắt của căn này thì em cũng thấy chưa thực sự được thẩm mỹ lắm, nếu có mua về thì đầu tư thêm chút sửa lại theo ý mình là ok ngay thôi bác ^^

 

[Skyboss]

Nhà phố nào mà chả đầy cửa song sắt bác? nếu không thì trộm nó dỡ hết nhà. Cái hay của chung cư so với nhà phố là chỗ an ninh hơn hẳn.

Bác nói đúng, mỗi cái có một ưu điểm riêng

 

[Skyboss]

Bitexco có gì hay ko sao ai cũng thích ngắm cái view đó vậy! ngoài việc lễ nó bắn pháo bông thôi :3danbanh:

Có những thứ nhiều khi cả năm mới được dùng 1-2 lần nhưng nó lại thành ưu điểm để tăng lợi thế cho một BĐS nào đó.
Chẳng hạn như bây giờ đang có tuyến Ga Metro, cứ dự án mà được tuyến này đi qua là BĐS được giá, mà chắc gì những người mua nhà họ đã dùng, vì họ có ô tô riêng rồi.
Với những căn hộ chung cư, view Bitexco là một lợi thế lớn và rất nhiều người thích.