Tư Vấn Đầu Tư Xây nhà Củ Chi có xin phép theo luật xây dựng 2020 không?

[SJCvangbac]

Các bác cho hỏi mình có miếng đất ở Củ Chi mua từ 2012 là đất cây lâu năm, có căn nhà cấp 4 cũ sẵn trên đất khi mua vì hồi xưa ở nông thôn họ xây dựng không cần giấy phép nên trên sổ hồng không thể hiện tài sản này, tuy nhiên miếng đất 2014 lại bị đưa vào quy hoạch trường và quy hoạch đó cứ lình xình đến giờ. Nay cũ quá mình muốn sửa, nâng cấp, xây lại tường rào thì theo luật xây dựng sửa đổi mới 2020 nghe nói được xây mà không cần xin phép hoặc xin phép theo thủ tục thôi chứ địa phương không cấm được theo luật mới phải không. Bác nào rành phần này cho mình xin ý kiến và các bước cần làm với.

Cám ơn nhiều!

 

[baquyen]

Các bác cho hỏi mình có miếng đất ở Củ Chi mua từ 2012 là đất cây lâu năm, có căn nhà cấp 4 cũ sẵn trên đất khi mua vì hồi xưa ở nông thôn họ xây dựng không cần giấy phép nên trên sổ hồng không thể hiện tài sản này, tuy nhiên miếng đất 2014 lại bị đưa vào quy hoạch trường và quy hoạch đó cứ lình xình đến giờ. Nay cũ quá mình muốn sửa, nâng cấp, xây lại tường rào thì theo luật xây dựng sửa đổi mới 2020 nghe nói được xây mà không cần xin phép hoặc xin phép theo thủ tục thôi chứ địa phương không cấm được theo luật mới phải không. Bác nào rành phần này cho mình xin ý kiến và các bước cần làm với.

Cám ơn nhiều!

"Mơ" đi anh .
Đất anh đang là đất nông nghiệp, chưa có chút thổ cư nào, lại nằm trong quy hoạch thì anh có muốn xin lên thổ cư cũng không được, nói chi tới xây nhà trên đất chưa thổ cư?
Hiện tại, Củ Chi xét đăng ký lên thổ cư theo từng trường hợp cụ thể (dân địa phương chưa có nhà ở ổn định hoặc nhà xuống cấp ko thể tiếp tục sử dụng, gia đình chính sách, Bà Mẹ VNAH...), nhưng đất cũng phải nằm trong quy hoạch phù hợp (đất khu dân cư hiện hữu hoặc đất xây dựng khu dân cư mới). Nói chung là giờ ở Củ Chi việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất qua đất ở và cấp phép xây dựng mới rất khó khăn

 

[Tran hà]

"Mơ" đi anh .
Đất anh đang là đất nông nghiệp, chưa có chút thổ cư nào, lại nằm trong quy hoạch thì anh có muốn xin lên thổ cư cũng không được, nói chi tới xây nhà trên đất chưa thổ cư?
Hiện tại, Củ Chi xét đăng ký lên thổ cư theo từng trường hợp cụ thể (dân địa phương chưa có nhà ở ổn định hoặc nhà xuống cấp ko thể tiếp tục sử dụng, gia đình chính sách, Bà Mẹ VNAH...), nhưng đất cũng phải nằm trong quy hoạch phù hợp (đất khu dân cư hiện hữu hoặc đất xây dựng khu dân cư mới). Nói chung là giờ ở Củ Chi việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất qua đất ở và cấp phép xây dựng mới rất khó khăn

Đầu năm mình lên hỏi ở bchanh cũng nói về nhà đi con...

 

[tikitudo]

Dạng đất có giấy xin lên thổ ở Củ Chi thấy nhiều. Nhưng được duyệt lên hay không và khi nào thì thấy ko nói.

"Mơ" đi anh .
Đất anh đang là đất nông nghiệp, chưa có chút thổ cư nào, lại nằm trong quy hoạch thì anh có muốn xin lên thổ cư cũng không được, nói chi tới xây nhà trên đất chưa thổ cư?
Hiện tại, Củ Chi xét đăng ký lên thổ cư theo từng trường hợp cụ thể (dân địa phương chưa có nhà ở ổn định hoặc nhà xuống cấp ko thể tiếp tục sử dụng, gia đình chính sách, Bà Mẹ VNAH...), nhưng đất cũng phải nằm trong quy hoạch phù hợp (đất khu dân cư hiện hữu hoặc đất xây dựng khu dân cư mới). Nói chung là giờ ở Củ Chi việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất qua đất ở và cấp phép xây dựng mới rất khó khăn

 

[baquyen]

Dạng đất có giấy xin lên thổ ở Củ Chi thấy nhiều. Nhưng được duyệt lên hay không và khi nào thì thấy ko nói.

Hầu hết bị trả lại anh ạ. Củ Chi đang "siết" hồ sơ xin lên thổ cư để tránh "phân lô bán nền" ồ ạt như mấy năm qua

 

[kebuomhoa]

Các bác cho hỏi mình có miếng đất ở Củ Chi mua từ 2012 là đất cây lâu năm, có căn nhà cấp 4 cũ sẵn trên đất khi mua vì hồi xưa ở nông thôn họ xây dựng không cần giấy phép nên trên sổ hồng không thể hiện tài sản này, tuy nhiên miếng đất 2014 lại bị đưa vào quy hoạch trường và quy hoạch đó cứ lình xình đến giờ. Nay cũ quá mình muốn sửa, nâng cấp, xây lại tường rào thì theo luật xây dựng sửa đổi mới 2020 nghe nói được xây mà không cần xin phép hoặc xin phép theo thủ tục thôi chứ địa phương không cấm được theo luật mới phải không. Bác nào rành phần này cho mình xin ý kiến và các bước cần làm với.

Cám ơn nhiều!

Lại nghe Ban Tuyên giáo à

 

[tikitudo]

Đang rà dưới đó mà thấy Củ Chi thiếu động lực quá. Cứ lẹt đẹt ko như kỳ vọng.

Hầu hết bị trả lại anh ạ. Củ Chi đang "siết" hồ sơ xin lên thổ cư để tránh "phân lô bán nền" ồ ạt như mấy năm qua

 

[baquyen]

Đang rà dưới đó mà thấy Củ Chi thiếu động lực quá. Cứ lẹt đẹt ko như kỳ vọng.

Vậy giá mới rẻ. Đang kỳ vọng vào Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, KĐT Tây Bắc, TP.Củ Chi

 

[tikitudo]

Vụ Cao tốc phải xem bên Cam nữa… nó tầm nhìn đến 2030, giờ mới rục rịch để Tàu nó ngâm cứu báo cáo để làm. Nên VN tính chốt nhanh đến 2025 vẫn còn khá sớm. Tây Bắc với TP Củ Chi phải chờ sau cái cao tốc nữa .

Vậy giá mới rẻ. Đang kỳ vọng vào Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, KĐT Tây Bắc, TP.Củ Chi

 

[baquyen]

Vụ Cao tốc phải xem bên Cam nữa… nó tầm nhìn đến 2030, giờ mới rục rịch để Tàu nó ngâm cứu báo cáo để làm. Nên VN tính chốt nhanh đến 2025 vẫn còn khá sớm. Tây Bắc với TP Củ Chi phải chờ sau cái cao tốc nữa .

Cam kệ nó chứ, phía VN mình cứ làm thôi, Tp.HCM - Mộc Bài, còn đoạn Mộc Bài - Phnompenh thì kệ tía tụi Cam