Thảo Luật Chung Xin hỏi về dự án của Nam An khu Kiều Đàm, Q7

[N2D]

Em nghe đồn trước đây là dự án căn hộ, nay CDT chuyển sang phân lô bán nền... mặt tiền DA ngay đường chính của Kiều Đàm, nhìn vô tuy CSHT còn nham nhở, đường đá mi, ko thấy cống, cột điện, nhưng vị trí tương đối, diện tích 5x16 (tầm 36tr/m2). hiện đã xây tự do khoãng chục căn, nghe nói phải xây hết mới có sổ... ?!
Các bác có thông tin về chổ này xin chia sẽ em với. Vô website của Nam An thì ko thấy dự án này, mà ông Nam An này ntn cũng ko biết luôn !
Thanks!

 

[N2D]

Thật lạ là không hề có bất kỳ thông tin nào về dự án này, dù đã 3 4 năm nay...
Em cóp được cái bản vẽ này, bác nào có thông tin gì, xin chia sẽ. Thanks.

 

[nvquangcm]

Vị trí đó, hạ tầng đó, giá đó thì có hơn gì sổ hồng đút túi so với mấy hẻm 6m xung quanh...

Trên OS có 1 bác có 1 căn trong đây, căn cuối bên phải đang kêu bán, bác cần em cho contact

 

[N2D]

Em cũng mới tìm hiểu thêm hồi chiều. Tóm lại là em cũng gạch bỏ option này.
- Cty CDT rất lèo tèo, nhếch nhác y như DA này.
- Đợi bán hết, rồi dân xây hết mới có sổ ?!
- CSHT chưa có gì...
- giá 36-37, trừ lùi 2,4m thì đội lên tầm 45tr/m theo dt sàn, ~gánh 20%.

Tiện bác @nvquangcm ghé thớt, nếu bác ko phiền xin cho em vài lời nhận xét + so sánh nhanh với nhe:
Với Budget 3,5tỷ, em đang đẽo cày
1/ An Phú Hưng, Tân Qui Đông (4x18+-) hoặc lân cận
2/ Sadeco Pk1 (10x20, 3-3,5tỷ, sổ đỏ)
3/ Sadeco NNGT (5x20 TĐC, 3,5ty, công chứng), Kim Sơn
4/ 5x16+ Hẽm BVD 5m, cấp 4, Q4, 4tỷ
5/ Khác...

Cảm ơn Bác

 

[nvquangcm]

Mục đích là đầu tư hay ở vậy bác ?
Đầu tư thì he.he..khó mà nói lắm
Nếu ở thì phải coi 2vc đi làm, con cái học ở đâu, nhạc mẫu nơi nào ?

Em cũng mới tìm hiểu thêm hồi chiều. Tóm lại là em cũng gạch bỏ option này.
- Cty CDT rất lèo tèo, nhếch nhác y như DA này.
- Đợi bán hết, rồi dân xây hết mới có sổ ?!
- CSHT chưa có gì...
- giá 36-37, trừ lùi 2,4m thì đội lên tầm 45tr/m theo dt sàn, ~gánh 20%.

Tiện bác @nvquangcm ghé thớt, nếu bác ko phiền xin cho em vài lời nhận xét + so sánh nhanh với nhe:
Với Budget 3,5tỷ, em đang đẽo cày
1/ An Phú Hưng, Tân Qui Đông (4x18+-) hoặc lân cận : Tân Quy Đông còn ngập triều cường cuối năm, khu dân cư mới, dân trí cao, yên tĩnh, ko xô bồ như bên Tân Quy, Tân Kiểng, nhưng lại là nhược điểm ko kinh doanh được nhiều ngành
2/ Sadeco Pk1 (10x20, 3-3,5tỷ, sổ đỏ) : Mát mẻ, yên tĩnh, thích hợp nghĩ dưỡng, nếu ở chung với ông bà già quá tốt, 2vc xe otô vivu, con học trường quốc tế

3/ Sadeco NNGT (5x20 TĐC, 3,5ty, công chứng), Kim Sơn: Kim Sơn kẹt trym làm khách sạn, phòng trọ kinh doanh được, bên Sadeco NNGT thì còn vắng vẻ quá, ăn theo thăng Vivo nhưng ko ăn thua
4/ 5x16+ Hẽm BVD 5m, cấp 4, Q4, 4tỷ : Nếu hẻm ôtô ra vào ok, ko quy hoạch cũng là option ngon,
5/ Khác...

Cảm ơn Bác

 

[henry tèo 02]

Em cũng mới tìm hiểu thêm hồi chiều. Tóm lại là em cũng gạch bỏ option này.
- Cty CDT rất lèo tèo, nhếch nhác y như DA này.
- Đợi bán hết, rồi dân xây hết mới có sổ ?!
- CSHT chưa có gì...
- giá 36-37, trừ lùi 2,4m thì đội lên tầm 45tr/m theo dt sàn, ~gánh 20%.

Tiện bác @nvquangcm ghé thớt, nếu bác ko phiền xin cho em vài lời nhận xét + so sánh nhanh với nhe:
Với Budget 3,5tỷ, em đang đẽo cày
1/ An Phú Hưng, Tân Qui Đông (4x18+-) hoặc lân cận
2/ Sadeco Pk1 (10x20, 3-3,5tỷ, sổ đỏ)
3/ Sadeco NNGT (5x20 TĐC, 3,5ty, công chứng), Kim Sơn
4/ 5x16+ Hẽm BVD 5m, cấp 4, Q4, 4tỷ
5/ Khác...

Cảm ơn Bác

Sao giống i nhu cầu của tèo dậy trời.

 

[nvquangcm]

Sao giống i nhu cầu của tèo dậy trời.

Có ông đang tăm tia căn 5.5 x 27 xây 3 tấm đg 36 Tân Quy giá 6.3,
Ông nào nhảy vào tút lại nội thất cho thuê phòng theo giờ kìa

 

[N2D]

Sao giống i nhu cầu của tèo dậy trời.

Dz hôm nào Tèo rãnh mình cafe cùng đẽo cày nhe.

 

[henry tèo 02]

Có ông đang tăm tia căn 5.5 x 27 xây 3 tấm đg 36 Tân Quy giá 6.3,
Ông nào nhảy vào tút lại nội thất cho thuê phòng theo giờ kìa

Thà bán dze chai chứ tèo hông thể kinh doanh cho thuê phòng theo giờ đâu, tèo có con gái nên muốn để đức cho con.

 

[henry tèo 02]

Dz hôm nào Tèo rãnh mình cafe cùng đẽo cày nhe.

Bác ở đâu?