Thảo Luật Chung Xin tư vấn đất Phú Nhuận (Thủ Đức) và Thạnh Mỹ Lợi (Q2)

[HungTuyet]

Em phân vân quá các bác các mợ ơi,
1. Đất KDC Phú Nhuận (Thủ Đức): 7 x 17.5 x 30triệu/m2 -> 122.5 m2 giá 3.67 tỷ
2. Đất Khu 1 - Thạnh Mỹ Lợi (Q2): 8 x 17.5 x 26.5triệu/m2 -> 140 m2 giá 3.71 tỷ
Tất cả đều có sổ đỏ
Các bác các mợ tư vấn giúp em nên chọn lô nào ạ?
hik.hik. Phân vân quá
Em cảm ơn nhiều ạ

 

[thầy cúng]

TML là chỗ nào vậy bác? Cho cái bản đồ được lg ạ

 

[Rio2014]

Em cũng vote TML

 

[huylvt]

TML

 

[Dirceu]

Q2 và Thủ Đức, bác tự biết cái nào hơn rồi trừ khi thằng PN đó đc MT đường lớn.

 

[HungTuyet]

Em cũng vote TML

- Nếu được TML gần UBNDQ thì đâu cần suy nghĩ, đằng này lại là Khu 1 tái định cư: thấy vừa xa (hôm trước em đi và đồng hồ xe báo cách Q1 cũng hơn 10km), chưa có tiện ích gì cả, xa sân bay, dân cư cũng đìu hiu và lô đất cùng phía với cái cao đài (cách 3-4 nhà)
- Đất ở Khu PN (Thủ Đức): đúng là "Thủ Đức" nghe ko "xoang chảnh" cho lém, nhưng gần xịch đường Phạm Văn Đồng và 1km qua cầu Bình Triệu, đi sân bay cũng gần, tiện ích thì cũng khá khá, dân khá đông, đi vào Q.1 chỉ 8-9km, nhưng chỉ là đông xe và đường ko thẳng như TML qua Q.1.
- Đường nội bộ của 2 lô đất đều 8m cả
haizza
- ít tiền, nên ko thể chọn đc đất đẹp hơn. Buồn

 

[Dirceu]

- Nếu được TML gần UBNDQ thì đâu cần suy nghĩ, đằng này lại là Khu 1 tái định cư: thấy vừa xa (hôm trước em đi và đồng hồ xe báo cách Q1 cũng hơn 10km), chưa có tiện ích gì cả, xa sân bay, dân cư cũng đìu hiu và lô đất cùng phía với cái cao đài (cách 3-4 nhà)
- Đất ở Khu PN (Thủ Đức): đúng là "Thủ Đức" nghe ko "xoang chảnh" cho lém, nhưng gần xịch đường Phạm Văn Đồng và 1km qua cầu Bình Triệu, đi sân bay cũng gần, tiện ích thì cũng khá khá, dân khá đông, đi vào Q.1 chỉ 8-9km, nhưng chỉ là đông xe và đường ko thẳng như TML qua Q.1.
- Đường nội bộ của 2 lô đất đều 8m cả
haizza
- ít tiền, nên ko thể chọn đc đất đẹp hơn. Buồn

Khu TML đó có VV sắp xây xong, khoảng chừng 2 - 3 năm là tiện ích nữa là tiện ích gần như có đủ cho bác rồi. Bây h chưa có tiện ích gì mà giá đã ngang ngửa với bên Thủ Đức rồi, 1 khi tiện ích lên hết thì giá nó còn cỡ nào nữa bác. Từ khúc TML của Công Ích chạy ra Q1 tầm 10p chứ mấy, còn từ cái chỗ bác nói, e đoán chạy ra tới Q1 cũng mất ít nhất 30p nếu đường xe ko quá đông.

 

[Rio2014]

TML thì nó tiềm năng Bác ah. Nói chứ khu 1 TML Bác tìm mua nó đã lên giá gần rất đôi so với cuối 2014 rồi. Lúc đó em coi lô gần trường học 17tr giờ toàn rao 3x ko ah. Em cũng ngưng lại ko tìm nữa, giá bị đẩy lên cao quá.

 

[pheo@]

Điều quan trọng hơn là cái thương hiệu quợn hai nó vượt lên tầm cao hơn thủ đức dất nhìu...
khi có ai hỏi mợ chủ ở đâu, mợ trả lời quợn hai thì thiên hạ sẽ có cái nhìn khác hơn, cho dù trong túi có vài xu lẻ, còn mợ trả lời thủ đức thì cho dù túi mợ chủ có căng phồng xèng vẫn không ấn tượng bằng.
Giúng như mợ xách cái túi hàng hiệu mà trong túi hổng có cái gì thì nó vẫn ấn tượng hơn mợ xách cái túi hàng chợ mà trong đó nhét đầy tiền.

ta nói cái thương hiệu nó cũng ghê gớm nhắm. Ha ha ha...

 

[longpajero]

Theo nguồn tin đáng tin thì năm nay sẽ khởi công xây cầu từ khu TML sang đảo Kim Cương và nối vào Mai Chí Thọ, lúc đó thì giá nó sẽ khác bây giờ rất nhiều!